Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Edermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Edermühle kann in einem kompetitiven Markt eine echte Herausforderung sein. Die Region ist geprägt durch ihre naturnahe Lage und ein attraktives Wohnumfeld, was sie bei Käufern sehr beliebt macht. Gerade in Zeiten hoher Nachfrage und begrenztem Angebot ist es entscheidend, gut informiert an den Verkaufsprozess heranzugehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufs hervorgehoben, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend auf den Markt zu bringen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – hier finden Sie wertvolle Tipps und Hinweise, die Ihren Verkaufserfolg steigern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Edermühle
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Edermühle
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Edermühle
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Edermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Edermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Edermühle
Haus verkaufen in 84571 Reischach Edermühle
Beim Verkauf eines Hauses in 84571 Reischach Edermühle finden sich verschiedene Haustypen, die in der Region gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen Bayerischen Häusern aus. Die Preise für Häuser in Reischach Edermühle variieren je nach Lage, Größe und Baujahr des Objekts. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass sich der Immobilienmarkt in der Region stabil zeigt und Immobilien sowohl erschwingliche Optionen als auch gehobene Preisklassen bietet. Die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung zu größeren Städten tragen zur Attraktivität des Standortes bei, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84571 Reischach Edermühle
Die Hauspreise in 84571 Reischach Edermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reischach Edermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Edermühle
In 84571 Reischach Edermühle gestaltet sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die mit einer gehobenen Ausstattung punkten können. Die malerische Lage und die Nähe zur Natur ziehen vor allem Familien und ältere Menschen an, die Wert auf eine ruhige und idyllische Umgebung legen. Auch Pendler, die die Lebensqualität abseits der großen Städte genießen möchten, interessieren sich häufig für Immobilien in dieser Region. Gepflegte Anlagen und eine gute Infrastruktur erhöhen zusätzlich die Attraktivität, was zu einem kontinuierlichen Interesse am Kauf solcher Objekte beiträgt.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Edermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Edermühle
In der idyllischen Region von 84571 Reischach Edermühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Zunahme ist auf die attraktive ländliche Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen, die viele Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und die Preise tendenziell nach oben treibt. Der Immobilienmarkt in Reischach Edermühle zeigt eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl kleinere Einfamilienhäuser als auch exklusive Neubauten entstehen. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass die Region ihren charmanten Charakter bewahrt, während sie gleichzeitig neue Bewohner willkommen heißt.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Edermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 439 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 395100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 878000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Edermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Edermühle
Die Edermühle in der Gemeinde Reischach, mit der Postleitzahl 84571, liegt im malerischen Oberbayern und ist von üppiger Natur umgeben. Diese historische Mühle ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die sowohl landwirtschaftlich als auch forstwirtschaftlich geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus, bietet jedoch gleichzeitig gute Voraussetzungen für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Vorteile der modernen Welt verzichten zu wollen. Das Umland ist geprägt von kleinen Dörfern und weitläufigen Feldern, die das ländliche Flair verstärken.
Unweit von Reischach Edermühle befinden sich die Städte Altötting und Burghausen, die mit ihren historischen Altstädten und zahlreichen Sehenswürdigkeiten einen Besuch wert sind. Auch Mühldorf am Inn, eine weitere größere Stadt, liegt in relativ kurzer Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist gut; Reischach ist sowohl über Landstraßen als auch über die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B20 erreichbar. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften, und auch die Autobahn A94 ist nicht weit entfernt, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine angemessene Erreichbarkeit der Region.
Aktuell leben in Edermühle 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Edermühle
In der idyllischen Region rund um 84571 Reischach Edermühle bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege Entdeckungstouren durch die Natur erleichtern. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Wer gerne einkauft, kann in charmanten Läden und auf Wochenmärkten stöbern, wo regionale Produkte wie frisches Obst, Gemüse und handgefertigte Waren angeboten werden. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die das lokale Erbe lebendig halten.
Zu den Freizeitaktivitäten in der Region gehört beispielsweise das Wandern durch die malerischen Hügel und Wälder, wobei Routen wie der Edermühlener Rundweg besonders beliebt sind. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie Tennisplätze und einen örtlichen Fußballverein. Erholung findet man in den nahegelegenen Wellnesszentren und Thermalbädern, die verschiedene Anwendungen und Entspannungsmöglichkeiten bieten. In den charmanten kleinen Boutiquen und Fachgeschäften in der Umgebung kann man besondere Mitbringsel und Geschenkartikel finden. Wochenmärkte, wie der in der Nachbargemeinde Altötting, bieten zudem frische regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte an, die das lokale Flair unterstreichen.
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