Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Reisermühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Reisermühl erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Bayern besticht durch ihre idyllische Lage und wachsende Beliebtheit, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt. Gut ausgebaute Verkehrsanbindungen und wichtige infrastrukturelle Einrichtungen steigern die Attraktivität der Gegend zusätzlich.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in Reischach Reisermühl beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Einblicke und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Dabei richten wir unser Augenmerk auf aktuelle Preisentwicklungen, Käuferprofile und wichtige Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Reisermühl
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Reisermühl
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Reisermühl
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Reisermühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Reisermühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Reisermühl
Haus verkaufen in 84571 Reischach Reisermühl
Der Verkauf eines Hauses in 84571 Reischach Reisermühl kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, einschließlich des Haustyps und der Preisspanne. In dieser ländlichen Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Doppelhaushälften. Moderne Neubauten sind zwar vorhanden, jedoch dominieren insbesondere traditionelle Bauweisen, die dem ländlichen Charme Rechnung tragen. Die Preise für Häuser in Reischach Reisermühl variieren stark, da sie von der Größe des Grundstücks, dem Alter des Hauses, dem Zustand der Bausubstanz und der Ausstattung abhängen. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die ruhige und naturnahe Lage wider, wobei Häuser mit guter Anbindung und moderner Ausstattung oft höhere Marktpreise erzielen. Käufer und Verkäufer können von der idyllischen Umgebung und dem dörflichen Charakter der Region profitieren, was sowohl für Familien als auch für naturverbundene Menschen attraktiv ist.
Hauspreise in 84571 Reischach Reisermühl
Die Hauspreise in 84571 Reischach Reisermühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Reisermühl
Der Wohnungsmarkt in 84571 Reischach Reisermühl ist derzeit äußerst dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig zunimmt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Familien als auch junge Berufstätige anziehen. Wichtig sind den Käufern oft eine ruhige Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine naturnahe Umgebung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten bieten. Auch gut geschnittene Grundrisse und eine hochwertige Bauweise stehen bei den Interessenten hoch im Kurs. Insgesamt profitieren Verkäufer von der steigenden Nachfrage und den attraktiven Angeboten in Reischach Reisermühl.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Reisermühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Reisermühl
Grundstücke in 84571 Reischach Reisermühl erfreuen sich derzeit einer steigenden Nachfrage. Die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu größeren Städten macht die Region sowohl für junge Familien als auch für Investoren attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Entwicklung maßvoll, um den dörflichen Charakter von Reischach zu bewahren.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Reisermühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 439 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 395100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 878000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Reisermühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Reisermühl
Reischach Reisermühl mit der Postleitzahl 84571 liegt idyllisch im bayrischen Alpenvorland im Landkreis Altötting. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten, was der Region ihren ländlichen Charme verleiht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, Bundesstraßen wie die B12 und die nahegelegene A94 ermöglichen schnelle Verbindungen zu den größeren Städten der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Reischach Reisermühl befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Altötting, bekannt für seine bedeutenden Wallfahrtsstätten, liegt nur wenige Kilometer nordöstlich. Weitere Orte in der Nähe sind Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage, Mühldorf am Inn sowie Töging und Neuötting. Die Verkehrsanbindung wird durch die erwähnte Autobahn A94 sowie diverse Bundes- und Landstraßen erleichtert, wodurch diese Orte bequem und schnell zu erreichen sind.Regionalbusse und die nahegelegenen Bahnhöfe in den größeren Städten unterstützen zudem den öffentlichen Nahverkehr und bieten somit eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto.
Aktuell leben in Reisermühl 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Reisermühl
Im malerischen Ortsteil 84571 Reischach Reisermühl vereinen sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen zu einem harmonischen Gesamtbild. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die Natur den perfekten Rahmen für Erholung bietet. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die Schönheit der Landschaft zu erleben und dabei frische Luft zu genießen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Reischach verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Kleine Läden und regionale Anbieter versorgen die Gemeinde mit frischen Produkten und verleihen dem Ort seinen besonderen Charme. Abgerundet wird das Angebot durch gelegentliche Märkte und lokale Veranstaltungen, die sowohl Einheimische als auch Gäste anlocken und für ein lebendiges und soziales Miteinander sorgen.
In der Region rund um Reischach stehen ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote zur Verfügung. Der nahegelegene Bayerische Wald bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren. An heißen Sommertagen sorgt der Reischacher Badesee für Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Kulturelle Unterhaltung findet man in den umliegenden Städten wie Altötting oder Burghausen, die mit historischen Sehenswürdigkeiten und Museen aufwarten. Für Shoppingbegeisterte bietet das Einkaufszentrum in Burghausen eine breite Auswahl an Geschäften, während lokale Märkte frische und handgefertigte Produkte anbieten. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten und eine freundliche Atmosphäre bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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