Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Iffelsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Iffelsberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Bayern ist bekannt für ihre idyllische Lage und Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Trotz ihrer ländlichen Umgebung ist die Nachfrage nach Immobilien hier konstant, was sich auch auf die Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich Marktanalyse, Preisgestaltung und Vermarktungsstrategien, um Ihnen einen erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen. Nutzen Sie Insiderwissen und aktuelle Trends, um das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Iffelsberg
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Iffelsberg
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Iffelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Iffelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Iffelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Iffelsberg
Haus verkaufen in 84571 Reischach Iffelsberg
Der Verkauf eines Hauses in 84571 Reischach Iffelsberg bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows vorzufinden, die aufgrund ihrer ländlichen Lage besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind. Zudem gibt es auch einige exklusive Anwesen und Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Größe, Baujahr und Ausstattung. Generell lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Reischach Iffelsberg stetig wächst, was sich entsprechend auf das Preisniveau auswirkt. Diese Entwicklung macht den Hausverkauf zu einem lukrativen Unterfangen für Eigentümer, die von der anhaltenden Beliebtheit der Region profitieren möchten.
Hauspreise in 84571 Reischach Iffelsberg
Die Hauspreise in 84571 Reischach Iffelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reischach Iffelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Iffelsberg
Der Wohnungsmarkt in 84571 Reischach Iffelsberg zeigt eine stabile, wenn auch weniger dynamische Entwicklung im Vergleich zu Metropolregionen. In dieser ländlichen Gegend sind insbesondere größere Wohnungen und solche mit moderner Ausstattung besonders begehrt. Käufer legen zudem Wert auf einen eigenen Garten oder zumindest einen großzügigen Balkon, da das Interesse an naturnahem Wohnen und Freizeitmöglichkeiten im Freien in der Region hoch ist. Renovierte Altbauten sowie Neubauten, welche energieeffiziente Standards erfüllen, finden ebenfalls viele Interessenten. Die Nachfrage nach Familienwohnungen ist in den vergangenen Jahren gestiegen, was auf den Trend zur Rückkehr in ruhigere, ländlichere Gebiete zurückzuführen ist. Der Verkauf einer Wohnung in Reischach Iffelsberg kann daher von einer gezielten Ansprache dieser Käuferschicht profitieren.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Iffelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Iffelsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84571 Reischach Iffelsberg ist in den letzten Jahren stark angestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und Bauland dementsprechend knapp ist. Trotzdem wird in der Region vermehrt gebaut, da neue Wohngebiete erschlossen werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt zu einer spürbaren Dynamik auf dem Immobilienmarkt in Reischach Iffelsberg, wo Bauvorhaben kontinuierlich dazu beitragen, den Wohnraum zu erweitern und die Infrastruktur weiterzuentwickeln.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Iffelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Iffelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Iffelsberg
Reischach Iffelsberg mit der Postleitzahl 84571 liegt malerisch im Landkreis Altötting in Oberbayern. Das beschauliche Dorf besticht durch seine ruhige Lage und die umliegende Naturlandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Reischach Iffelsberg gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Durch die Nähe zur Bundesstraße 588 sind umliegende Städte und Gemeinden wie Altötting, Eggenfelden und Burghausen schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reischach Iffelsberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die das tägliche Leben bereichern und vielfältige Möglichkeiten bieten. Dazu zählen die Städte Altötting, bekannt als wichtiger Wallfahrtsort, sowie die historische Stadt Burghausen mit ihrer imposanten Burganlage. Eggenfelden und Töging am Inn sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße 588 sowie durch regionale Buslinien unterstützt, die regelmäßig zwischen den Orten verkehren, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gesichert ist.
Aktuell leben in Iffelsberg 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Iffelsberg
Im idyllischen Ortsteil 84571 Reischach Iffelsberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die schöne Natur ein, während lokale Erholungszentren mit entspannenden Angeboten locken. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen Fachgeschäften bis zu größeren Supermärkten reichen.
Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Naturschutzgebiet Erkundungstouren unternehmen, während Kulturliebhaber historische Stätten und Veranstaltungen in den umliegenden Städten besuchen können. Für Shopping-Fans gibt es diverse Einkaufszentren und Wochenmärkte, wo regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch zahlreiche Sport- und Freizeitvereine, die Aktivitäten für Jung und Alt im Programm haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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