Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Fachenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84571 Reischach Fachenberg hat in den letzten Jahren eine spannende Entwicklung genommen. Mit seiner ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte zieht diese Region sowohl Familien als auch Pendler an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist entsprechend gestiegen, was für Eigentümer eine hervorragende Möglichkeit darstellt, ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden Sie Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt von Reischach Fachenberg gewinnen und erfahren, wie Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten können, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Fachenberg
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Fachenberg
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Fachenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Fachenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Fachenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Fachenberg
Haus verkaufen in 84571 Reischach Fachenberg
Beim Hausverkauf in 84571 Reischach Fachenberg stellt sich zunächst die Frage nach den vorherrschenden Haustypen in der Region. In Reischach Fachenberg findet man überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei besonders moderne Einfamilienhäuser und traditionell bayerische Häuser das Bild der Gemeinde prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Im Allgemeinen ist zu beobachten, dass Häuser in der malerischen und naturnahen Umgebung von Reischach Fachenberg eine attraktive Investition darstellen und dementsprechend eine stabile Preisentwicklung aufweisen.
Hauspreise in 84571 Reischach Fachenberg
Die Hauspreise in 84571 Reischach Fachenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reischach Fachenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Fachenberg
Der Wohnungsmarkt in 84571 Reischach Fachenberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Ruhe und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig einen Blick auf das idyllische Umland bieten. Wohneinheiten mit Balkonen oder Terrassen, die Erholung im Freien ermöglichen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Familien und Paare schätzen zudem die Nähe zu Naturgebieten, während Pendler von den gut ausgebauten Verkehrsverbindungen profitieren. Der Markt weist eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage auf, wodurch sowohl Verkäufer als auch Käufer gute Chancen auf faire Transaktionen haben.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Fachenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Fachenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84571 Reischach Fachenberg wird von einer stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Region begleitet. Reischach und insbesondere der Ortsteil Fachenberg bieten eine attraktive ländliche Umgebung, die insbesondere bei Familien und Menschen, die Ruhe und Natur suchen, sehr beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was für potenzielle Verkäufer von Vorteil sein kann. Aufgrund der malerischen Lage und der zusätzlichen Nachfrage durch das zunehmende Interesse an ländlichem Leben, sind die verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen. In der Region wird moderat gebaut; es gibt zwar laufend neue Bauprojekte, doch diese befinden sich zum größten Teil im Einzelhaus- und Doppelhaussegment, was zur Erhaltung des dörflichen Charakters beiträgt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann sich daher auf eine solide Marktlage mit guten Verkaufschancen einstellen.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Fachenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Fachenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Fachenberg
Der Weiler Fachenberg gehört zur Gemeinde Reischach im oberbayerischen Landkreis Altötting und liegt malerisch eingebettet inmitten einer idyllischen Hügellandschaft. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, was für eine ruhige und naturnahe Umgebung sorgt. Durch seine ländliche Lage bietet Fachenberg eine entspannte Wohnatmosphäre fernab des hektischen Stadtlebens, gleichzeitig ist die Nähe zu größeren Verkehrsadern und umliegenden Städten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Fachenberg liegen die Städte Altötting und Burghausen, jeweils nur wenige Kilometer entfernt. Altötting ist bekannt für seine Wallfahrtskirche und hat einen historischen Stadtkern zu bieten. Burghausen beheimatet die längste Burganlage der Welt und ist ein kulturelles Zentrum in der Region. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, die Bundesstraße B299 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A94, die von München in Richtung Passau führt und so auch Fernverbindungen erleichtert. Damit sind sowohl Nah- als auch Fernziele problemlos erreichbar, was die Lebensqualität in Fachenberg weiter steigert.
Aktuell leben in Fachenberg 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Fachenberg
In der Ortschaft Reischach Fachenberg in der Postleitzahlenregion 84571 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, während lokale Wellness-Einrichtungen und Naturparks Erholung pur versprechen. Für sportliche Aktivitäten stehen Sportplätze und Wanderwege zur Verfügung, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da es in der Region traditionelle Feste und Veranstaltungen gibt, die einen Einblick in das lokale Brauchtum bieten.
In der Region gibt es viele Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für diejenigen, die sich gerne in der Natur aufhalten, gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, wie den etwa 40 Kilometer langen Radweg durch das Alztal. Seen und Schwimmbäder bieten in den Sommermonaten Abkühlung und Wasserspaß. Einkaufsbegeisterte können in den umliegenden Städten Burghausen und Altötting einkaufen, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten zu finden sind. Gastronomisch Verwöhnte kommen in den regionalen Restaurants und Gasthöfen auf ihre Kosten, welche regionale Spezialitäten anbieten und die bayerische Gemütlichkeit verkörpern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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