Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Hoheneck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Hoheneck erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting besticht durch ihre idyllische Lage und die charmante Naturkulisse, was den Wohnort für viele attraktiv macht. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach sowohl Einfamilienhäusern als auch landwirtschaftlichen Anwesen aus, was Verkaufschancen positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes von Reischach Hoheneck erläutert und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Hoheneck
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Hoheneck
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Hoheneck
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Hoheneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Hoheneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Hoheneck
Haus verkaufen in 84571 Reischach Hoheneck
In 84571 Reischach Hoheneck ist der Immobilienmarkt geprägt von einer Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die dem ländlichen und gleichzeitig modernen Charakter der Region entsprechen. Es dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im traditionellen bayerischen Stil, aber auch modernere Architekturen finden zunehmend ihren Platz. Reihenhäuser sowie vereinzelte Mehrfamilienhäuser ergänzen das Angebot und bieten für verschiedene Lebenssituationen passende Wohnformen. Die Preise für Häuser in Reischach Hoheneck variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Im Allgemeinen bewegt sich der Markt in einem moderaten bis gehobenen Preissegment, wobei Neubauten und umfassend sanierte Altbauten die höheren Preiskategorien einnehmen. Käufer schätzen die ruhige und idyllische Lage der Region, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende größere Städte bietet. Dies macht das Haus verkaufen in 84571 Reischach Hoheneck sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv und vielversprechend.
Hauspreise in 84571 Reischach Hoheneck
Die Hauspreise in 84571 Reischach Hoheneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Hoheneck
Der Wohnungsmarkt in 84571 Reischach Hoheneck zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch den ländlichen Charme und die idyllische Lage geprägt ist. Besonders begehrt sind hierbei Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, die dennoch eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Familien sowie Paare, die Wert auf eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte legen, sind die Hauptinteressenten in dieser Region. Auch großzügige Wohnungen mit Garten oder Terrasse finden regen Zuspruch, da sie den Wunsch nach zusätzlichem Freiraum und Lebensqualität erfüllen.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Hoheneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Hoheneck
In der kleinen Gemeinde Reischach, insbesondere im Ortsteil Hoheneck mit der Postleitzahl 84571, zeigt sich eine moderat steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage in der Nähe von Natur und doch in relativer Reichweite zu größeren Städten macht die Region attraktiv für Menschen, die eine entspannte und ruhige Wohnumgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aktuell eher begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Bauaktivität in der Region ist nicht sehr hoch, da der Fokus auf einer behutsamen und nachhaltigen Entwicklung liegt. Trotzdem werden immer wieder neue Bauprojekte genehmigt, die hauptsächlich Wohnbauzwecken dienen und darauf abzielen, den Bedarf an hochwertigem Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Hoheneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Hoheneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Hoheneck
Der Ortsteil Hoheneck in der Gemeinde Reischach, mit der Postleitzahl 84571, liegt malerisch eingebettet in den sanften Hügeln Oberbayerns. Die idyllische Lage bietet nicht nur eine reizvolle Landschaft, sondern auch eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, und das Umland ist geprägt von typischer bayerischer Gastfreundschaft und Tradition.
In unmittelbarer Nähe zu Hoheneck liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Reischach, Altötting und Neuötting. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, wodurch der Alltag problemlos gestaltet werden kann. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße 299 ist Hoheneck bestens vernetzt. In etwa 15 Minuten ist man mit dem Auto auf der A94, die eine schnelle Verbindung nach München und Umgebung ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, Busse verbinden die umliegenden Orte effizient, wodurch Berufspendler und Schüler gleichermaßen von einem komfortablen Verkehrsnetz profitieren.
Aktuell leben in Hoheneck 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Hoheneck
Reischach Hoheneck in der PLZ-Region 84571 bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der malerische Ort liegt eingebettet in die atemberaubende Natur Oberbayerns und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch üppige Wälder und entlang idyllischer Flussläufe, die ideale Bedingungen für eine erholsame Auszeit im Grünen bieten. Für die Freizeitgestaltung gibt es zudem Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Fußballfelder. Wassersportbegeisterte zieht es an die nahegelegenen Seen, die sich hervorragend zum Schwimmen, Segeln und Angeln eignen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
In der Region um Reischach Hoheneck finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Lokale Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte und handgefertigte Spezialitäten, die das Herz jedes Feinschmeckers höherschlagen lassen. Kleine Boutiquen und Handwerksläden laden zum gemütlichen Bummeln ein, während man in größeren Supermärkten und Einkaufszentren alles für den täglichen Bedarf findet. Die Nähe zu größeren Städten wie Altötting ermöglicht zusätzliche Einkaufstouren in gut sortierten Fachgeschäften und Einkaufsmeilen. So verbinden sich in Reischach Hoheneck auf ideale Weise Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten und ein umfangreiches Shoppingangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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