Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Watzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Watzenberg erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner Dynamiken. Diese ländliche Region in Bayern bietet eine anziehende Mischung aus idyllischem Lebensstil und wachsender Nachfrage nach Wohnraum, was sie für Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reischach Watzenberg zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklung und die Vorteile, die diese Region potenziellen Käufern bietet. So können Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Watzenberg
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Watzenberg
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Watzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Watzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Watzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Watzenberg
Haus verkaufen in 84571 Reischach Watzenberg
Der Verkauf eines Hauses in 84571 Reischach Watzenberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region eine interessante Mischung aus verschiedenen Haustypen gebaut wird. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, die oft auf großzügigen Grundstücken stehen, ebenso wie moderne Reihenhäuser und einige charmante Bauernhäuser, die der ländlichen Umgebung gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind recht variabel und hängen stark vom spezifischen Standort, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Hauses ab. In der Regel entsprechen die Preise dem Durchschnitt vergleichbarer ländlicher Gegenden in Bayern, wobei gut ausgebaute oder besonders attraktiv gelegene Objekte durchaus höhere Preissegmente erreichen können.
Hauspreise in 84571 Reischach Watzenberg
Die Hauspreise in 84571 Reischach Watzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Watzenberg
Der Wohnungsmarkt in 84571 Reischach Watzenberg ist momentan äußerst lebhaft, was vor allem an der idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach ländlich gelegenem Wohnraum liegt. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Eine hohe Nachfrage besteht auch nach Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, da viele Käufer den Wunsch nach mehr Natur und Freiflächen verspüren. Darüber hinaus sind Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und infrastruktureller Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen besonders attraktiv. Der Markt ist geprägt von einer Mischung aus älteren, charmanten Immobilien und neueren Bauprojekten, die den Anforderungen moderner Lebensweisen gerecht werden. Angesichts dieser Dynamik bietet der Verkauf einer Wohnung in Reischach Watzenberg derzeit gute Chancen auf eine schnelle und rentable Vermittlung.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Watzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Watzenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84571 Reischach Watzenberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, denn die Nachfrage nach Bauland in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage im ländlichen Bayern, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht Reischach Watzenberg besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird zwar einiges gebaut, jedoch längst nicht in dem Ausmaß, wie es die Nachfrage erfordern würde. Viele Bauvorhaben konzentrieren sich auf kleinere Wohnprojekte, wobei große Neubausiedlungen eher selten sind. Diese Knappheit und die hohe Nachfrage reflektieren sich in den Grundstückspreisen, die entsprechend hoch ausfallen können.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Watzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Watzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Watzenberg
Reischach Watzenberg liegt idyllisch eingebettet in der Region Oberbayern und gehört zur Gemeinde Reischach im Landkreis Altötting. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, dichte Wälder und sanfte Hügel aus, die das charmante Dorf umgeben. Dieses Gebiet bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die durch ihre landschaftliche Schönheit besticht.
In unmittelbarer Nähe zu Reischach Watzenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung gewährleisten. Altötting, bekannt für seine bedeutende Wallfahrtskirche, ist nur wenige Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Städte sind Burghausen mit ihrer beeindruckenden Burganlage und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und die nahegelegene Bundesstraße B299, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Auch die Autobahn A94 ist gut erreichbar und sorgt für eine Anbindung an das weitere Fernstraßennetz Bayerns.
Aktuell leben in Watzenberg 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Watzenberg
Im malerischen 84571 Reischach Watzenberg lässt sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf wunderbare Weise kombinieren. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene See für Wassersportarten und entspannende Stunden am Ufer genutzt werden kann. Verschiedene Wanderwege bieten Naturfreunden die Möglichkeit, die unberührte Flora und Fauna der Region zu erkunden. Für kulinarische Genüsse sorgen gemütliche Gasthöfe und lokale Restaurants, die traditionelle bayerische Küche anbieten. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten zudem eine bunte Mischung an regionalen Produkten und Handwerkskunst, die perfekt für einen ausgedehnten Einkaufsbummel geeignet sind.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise ist die Stadt Altötting mit ihrer berühmten Gnadenkapelle und dem lebhaften Wochenmarkt ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Das nahegelegene Burghausen beherbergt nicht nur die längste Burg der Welt, sondern auch charmante Cafés und Boutiquen entlang der Altstadtgassen. Auch die Erholungsgebiete im Chiemgau laden mit ihren Seen und Bergen zum Aktivsein und Entspannen ein, während größere Städte wie München durch attraktive Einkaufsstraßen, kulturelle Veranstaltungen und vielfältige Freizeitangebote eine willkommene Abwechslung bieten. So lässt sich die Verbindung von Naturerlebnis, kultureller Entdeckung und Einkaufsspaß in 84571 Reischach Watzenberg und Umgebung bestens genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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