Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Golderberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84571 Reischach Golderberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere in der aktuellen Immobilienlandschaft. Die Region hat in den letzten Jahren eine Aufwertung erfahren, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht. Faktoren wie die idyllische Lage, gute Infrastruktur und wachsende Nachfrage nach Wohnraum haben dazu beigetragen, dass Immobilien in Golderberg immer gefragter werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reischach Golderberg zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zu Verkaufsstrategien erhalten Sie wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Golderberg
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Golderberg
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Golderberg
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Golderberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Golderberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Golderberg
Haus verkaufen in 84571 Reischach Golderberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84571 Reischach Golderberg sollte man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Architektenhäuser, die den Charme der umliegenden Natur perfekt unterstreichen. Oftmals sind die Grundstücke großzügig geschnitten und bieten reizvolle Gärten und Außenanlagen. Die Preise für Häuser in Reischach Golderberg variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, bewegen sich jedoch insgesamt in einem stabilen und für Interessenten attraktiven Rahmen. Der Immobilienmarkt zeigt insgesamt eine gute Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 84571 Reischach Golderberg
Die Hauspreise in 84571 Reischach Golderberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Golderberg
Der Wohnungsverkauf in 84571 Reischach Golderberg kann durch die gegenwärtige Situation auf dem Wohnungsmarkt in der Region stark beeinflusst werden. Der Markt ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach gut geschnittenen Wohnungen mit modernen Ausstattungen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die genügend Raum und Komfort bieten. Golderberg, als Teil von Reischach, profitiert zudem von der ländlichen Idylle und den naturnahen Wohnmöglichkeiten, die vermehrt auf Interesse stoßen. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nachfrage nach hochwertigen Wohnlösungen sind Verkäufer derzeit in einer vorteilhaften Position, um ihre Wohnungen erfolgreich zu vermarkten.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Golderberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Golderberg
In Reischach Golderberg, einer charmanten ländlichen Gegend in der Postleitzahlregion 84571, ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und tendenziell steigend. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur ziehen immer mehr Menschen an, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer attraktiven Anlagemöglichkeit für potentielle Verkäufer führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit moderat entwickelt; es gibt eine zunehmende Anzahl an Einzel- und Doppelhäusern, die errichtet werden, jedoch ist die Region bislang nicht von großflächigen Bauprojekten geprägt. Diese Umstände machen den Grundstücksmarkt in Reischach Golderberg besonders interessant für Personen, die eine Investition in eine aufstrebende, aber noch nicht überlaufene Gegend suchen.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Golderberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Golderberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Golderberg
Die Ortschaft Golderberg, gelegen im Postleitzahlengebiet 84571, gehört zur Gemeinde Reischach im niederbayerischen Landkreis Altötting. Die malerische Region zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und ruhige Umgebung aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Golderberg eine hohe Lebensqualität mit naturverbundenem Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Golderberg finden sich einige kleinere und größere Städte und Ortschaften. Dazu zählen Altötting, Mühldorf am Inn, Töging am Inn, und Neuötting, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch regionale Straßen gesichert, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Darüber hinaus bietet die Nähe zu den Autobahnen A94 und A8 schnelle Verbindungen zu größeren Metropolregionen, wie München und Salzburg. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Mobilität der Einwohner unterstützen.
Aktuell leben in Golderberg 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Golderberg
In der malerischen Gemeinde 84571 Reischach Golderberg bietet sich Besuchern und Einheimischen gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Die idyllische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es mehrere ruhige Plätze und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Nähe zu natürlichen Gewässern ermöglicht zudem Aktivitäten wie Angeln und Picknicken am Ufer. Das hiesige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten reicht von charmanten Dorfläden mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten und Fachgeschäften, die alles bieten, was für den täglichen Bedarf notwendig ist.
Die Region um Reischach Golderberg zeichnet sich ebenfalls durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. In nur kurzer Fahrzeit erreicht man zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele wie etwa historische Schlösser, Naturparks und kulturelle Veranstaltungen. Aktive Naturfreunde kommen auf den gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten. Für Familien bieten sich Freizeitparks und Tiergehege in der Umgebung an, die für Spaß und Abenteuer sorgen. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen der Region Entspannung und Ruhe. Einkaufsfreudige können in den nahegelegenen Städten in Einkaufszentren, Boutiquen und auf Märkten bummeln, wo eine abwechslungsreiche Auswahl an Waren und kulinarischen Spezialitäten wartet.
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