Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Rauscheck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84571 Reischach Rauscheck zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig günstige Lage in der Nähe regionaler Zentren aus. Das Gebiet erlebt eine zunehmende Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die den Charme des ländlichen Lebens genießen möchten. Der Markt zeigt stabile Preise und bietet vielseitige Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses, die Marktbedingungen und die strategischen Überlegungen beleuchtet, die notwendig sind, um eine Immobilie in Reischach Rauscheck erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Rauscheck
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Rauscheck
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Rauscheck
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Rauscheck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Rauscheck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Rauscheck
Haus verkaufen in 84571 Reischach Rauscheck
In 84571 Reischach Rauscheck sind eine Vielzahl von Haustypen anzutreffen, von charmanten Einfamilienhäusern über rustikale Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten und Reihenhäusern. Die Region vereint traditionelles Wohnen mit modernen Komfortansprüchen, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei Neubauten und gut erhaltene Altbauten besonders gefragt sind. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Reischach Rauscheck zu einem attraktiven Ort für Familien, Paare und auch Investoren, die auf der Suche nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort sind.
Hauspreise in 84571 Reischach Rauscheck
Die Hauspreise in 84571 Reischach Rauscheck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reischach Rauscheck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Rauscheck
Der Wohnungsmarkt in 84571 Reischach Rauscheck ist aktuell stark nachgefragt, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die reizvolle Naturlandschaft schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die dennoch den traditionellen bayerischen Charme bewahren. Immobilienkäufer legen großen Wert auf großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und moderne Heiz- und Energiekonzepte. Wegen der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung nach München und andere städtische Zentren steigt das Interesse an hochwertigen Eigentumswohnungen stetig. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders beliebt, da sie den Wunsch nach naturnaher Erholung direkt vor der Haustür erfüllen. Aufgrund dieser Nachfrage könnte der Verkauf einer Wohnung in Reischach Rauscheck eine lohnende Investition darstellen, sowohl für Verkäufer als auch für zukünftige Eigentümer.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Rauscheck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 4070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Rauscheck
In der idyllischen Gemeinde Reischach, insbesondere im Bereich Rauscheck, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen ruhige, ländliche Wohnlagen abseits des städtischen Trubels, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und führt oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen, sobald etwas auf den Markt kommt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch in einem moderaten Tempo, um die örtliche Infrastruktur nicht zu überlasten und den ländlichen Charakter zu bewahren. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksmarkt in Rauscheck besonders attraktiv für Verkäufer.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Rauscheck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Rauscheck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Rauscheck
Der Ortsteil Rauscheck der Gemeinde Reischach mit der Postleitzahl 84571 liegt idyllisch in Oberbayern im Landkreis Altötting. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet dieser beschauliche Ort eine ruhige ländliche Atmosphäre, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Zugleich profitieren die Einwohner von einer gut durchdachten Verkehrsanbindung. Die nächstgelegenen Städte wie Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn sind schnell erreichbar und bieten viele Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze.
Rauscheck liegt verkehrsgünstig und ist über gut ausgebaute Landstraßen an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B299 und die Autobahn A94 sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine zügige Verbindung in Richtung München und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Dies sorgt dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gegeben ist. Durch die Nähe zu diesen größeren Städten und der guten Verkehrsanbindung kombiniert Rauscheck ländliches Wohnen mit den Vorteilen der Stadtnähe.
Aktuell leben in Rauscheck 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Rauscheck
Im malerischen Umfeld der Gemeinde Reischach, speziell im Ortsteil Rauscheck, findet man zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden grünen Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für die Naturliebhaber bietet die Region Ruhe und Entspannung in unverfälschter Natur. Auch die kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Feste, die das Gemeindeleben bereichern, bieten Entspannung und Unterhaltung. Darüber hinaus sorgt ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass die Bedürfnisse der Einwohner und Besucher in Rauscheck bestens erfüllt werden. Von gemütlichen kleinen Läden bis hin zu größeren Einkaufseinrichtungen findet man hier alles, was man benötigt.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls viel zu entdecken. So bietet die Stadt Altötting, nicht weit von Reischach entfernt, historische Sehenswürdigkeiten wie die Gnadenkapelle und das Panorama, sowie zahlreiche Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Verweilen einladen. Der nahegelegene Inn ist ideal für Wassersportarten wie Kanu fahren oder Angeln. Die Einkaufsfreudigen können in den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn oder Burghausen ausgedehnte Shoppingtouren unternehmen. Hier findet man sowohl große Einkaufszentren als auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte. Events und kulturelle Veranstaltungen in der Region runden das umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebot ab und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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