Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Schönbüchl
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Der Immobilienmarkt in 84571 Reischach Schönbüchl bietet derzeit eine beeindruckende Vielfalt und attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. In dieser idyllischen Region, die durch ihre ländliche Ruhe und gute Anbindung besticht, sind Immobilien gefragt. Ob landwirtschaftliche Anwesen, Einfamilienhäuser oder moderne Neubauten – die Nachfrage bleibt hoch und verspricht Verkäufern lukrative Gelegenheiten.
In dieser Einleitung werden wir auf die wichtigsten Aspekte eingehen, die beim Immobilienverkauf in Reischach Schönbüchl zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und möglichst profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Schönbüchl
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Schönbüchl
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Schönbüchl
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Schönbüchl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Schönbüchl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Schönbüchl
Haus verkaufen in 84571 Reischach Schönbüchl
Beim Hausverkauf in 84571 Reischach Schönbüchl sollten Verkäufer und Käufer sich über die regionalen Gegebenheiten informieren. In dieser idyllischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, wobei auch moderne Architekturen zunehmend Einzug halten. Die Preise für Häuser in Reischach Schönbüchl hängen stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie ab. Im Allgemeinen bewegen sich die Preise im mittleren bis höheren Segment, was die ruhige und ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte widerspiegelt. Wer hier eine Immobilie erwerben möchte, investiert nicht nur in ein Haus, sondern auch in eine hohe Lebensqualität.
Hauspreise in 84571 Reischach Schönbüchl
Die Hauspreise in 84571 Reischach Schönbüchl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reischach Schönbüchl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Schönbüchl
Der Wohnungsmarkt in 84571 Reischach Schönbüchl zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Wohnimmobilien, die modernen Standards entsprechen und gleichzeitig den ländlichen Charme der Region bewahren. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertigen Ausstattungen und Energieeffizienzmerkmalen. Mehrfamilienhäuser mit guter Verkehrsanbindung sowie Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Wohngegenden sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf Balkone, Terrassen oder Gärten, die einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Da Reischach Schönbüchl eine idyllische Lage bietet, ziehen viele Interessenten eine Kombination aus guter Infrastruktur und ländlicher Ruhe vor, was den Markt dynamisch und attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Schönbüchl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 3761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Schönbüchl
In 84571 Reischach Schönbüchl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit guter Anbindung an die Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken bleibt hingegen begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Neue Bauprojekte und Siedlungen sind im Vergleich zu städtischen Gebieten eher selten, was den Charme der Region als ruhige und naturnahe Wohngegend bewahrt. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauten und Modernisierungen, wobei die Bauaktivitäten von den lokalen Behörden gut reguliert werden, um die ländliche Struktur zu erhalten.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Schönbüchl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Schönbüchl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Schönbüchl
Der kleine Ort Schönbüchl mit der Postleitzahl 84571 liegt idyllisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Altötting, etwas außerhalb der Ortschaft Reischach. Durch seine ländliche Lage bietet Schönbüchl eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und sanften Hügeln geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre traditionsreiche Kultur und die Nähe zur bekannten Wallfahrtsstadt Altötting, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und viele Besucher anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönbüchl befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Erlbach, Unterneukirchen und Winhöring. Die Kreisstadt Altötting ist schnell erreichbar und bietet neben religiösen Stätten und kulturellen Veranstaltungen auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem liegt Mühldorf am Inn nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet weitere infrastrukturelle Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Schönbüchl erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Über die nahegelegene Autobahn A94 ist zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Landeshauptstadt München gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der ländlichen Region weniger ausgeprägt, sodass ein eigenes Fahrzeug für die meisten Bewohner unerlässlich ist. Die nächste Bahnverbindung befindet sich in Altötting, das regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg bietet.
Aktuell leben in Schönbüchl 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Schönbüchl
Im idyllischen Ortsteil Schönbüchl der Gemeinde Reischach, Postleitzahl 84571, lassen sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen finden. Inmitten malerischer Natur bieten sich Wander- und Radwege an, die zu erholsamen Ausflügen in die umliegende Landschaft einladen. Für sportliche Aktivitäten sorgen lokale Vereine und Einrichtungen, während gepflegte Grünanlagen und Spielplätze die jüngere Generation begeistern. Wer nach einem erlebnisreichen Tag eine Pause einlegen möchte, findet gemütliche Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten locken. Die Einkaufsmöglichkeiten in Schönbüchl reichen von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region rund um Reischach, zu der auch Schönbüchl gehört, gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Erlebnisbad mit seinen verschiedenen Becken und Rutschen zu einem Familienausflug ein. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im örtlichen Heimatmuseum an, das Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Wer gerne shoppen geht, kann in den umliegenden Städten wie Altötting und Burghausen ausgedehnte Einkaufsbummel unternehmen; dort finden sich sowohl kleine Boutiquen als auch große Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Sportbegeisterte können zudem die zahlreichen Tennishallen, Fitnessstudios oder Golfplätze nutzbar machen, die in der Umgebung zur Verfügung stehen. Abgerundet werden die vielfältigen Möglichkeiten durch regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, auf denen sowohl Einheimische als auch Besucher die regionale Kultur und Gemeinschaft hautnah erleben können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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