Immobilie verkaufen in 84571 Reischach Wipfelsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 84571 Reischach Wipfelsberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, in einen dynamischen und wachstumsfreudigen Markt einzutreten. Diese Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Das stetige wirtschaftliche Wachstum und die hohe Lebensqualität steigern die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes dargelegt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Sie erfahren, welche Faktoren entscheidend sind, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84571 Reischach Wipfelsberg
- Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Wipfelsberg
- Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Wipfelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Wipfelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Wipfelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Wipfelsberg
Haus verkaufen in 84571 Reischach Wipfelsberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84571 Reischach Wipfelsberg spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die den Verkaufsprozess maßgeblich beeinflussen können. In dieser Region sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser weit verbreitet. Die ländliche Lage und die idyllische Umgebung machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Preise für Häuser in Reischach Wipfelsberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Verkaufspreise im Vergleich zu städtischen Regionen eher moderat sind, was den Ort gerade für Käufer mit einem begrenzten Budget interessant macht.
Hauspreise in 84571 Reischach Wipfelsberg
Die Hauspreise in 84571 Reischach Wipfelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reischach Wipfelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84571 Reischach Wipfelsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84571 Reischach Wipfelsberg zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Viele Menschen werden von der ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur angezogen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer zentrumsnahen Lage verzichten zu wollen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hellen Räumen und hochwertigen Materialien. Auch Balkone oder Terrassen sowie eine energieeffiziente Bauweise stehen bei den Käufern hoch im Kurs. Da die Gegend vor allem für Familien und ältere Menschen attraktiv ist, sind Angebote mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen und Geschäften besonders gefragt. Der Markt ist gut, jedoch auch stark umkämpft, da Neubauten nicht in gleichem Maße wie die Nachfrage entstehen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, sollte deshalb auf eine ansprechende Präsentation und eine gezielte Vermarktung setzen, um die besten Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 84571 Reischach Wipfelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84571 Reischach liegt bei 4076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84571 Reischach Wipfelsberg
In der Region 84571 Reischach Wipfelsberg zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere bei Familien und Investoren, die die ländliche Idylle und die gute Erreichbarkeit schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was unter anderem an der attraktiven Lage und den guten Lebensbedingungen liegt. Bauprojekte nehmen hier stetig zu, sowohl im privaten als auch im öffentlichen Sektor, wobei besonders Neubauvorhaben von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen dominieren. Die Bautätigkeit reflektiert das anhaltende Interesse am Erwerb von Grundstücken, wodurch sich für Verkäufer derzeit vielversprechende Chancen bieten, einen guten Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 84571 Reischach Wipfelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84571 Reischach liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84571 Reischach Wipfelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84571 Reischach Wipfelsberg
Unser idyllischer Ortsteil Wipfelsberg gehört zur Gemeinde Reischach im Landkreis Altötting, Bayern, mit der Postleitzahl 84571. Gelegen in einer hügeligen Voralpenlandschaft, bietet Wipfelsberg eine malerische Aussicht und eine ruhige Wohnlage für seine Bewohner. Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und in östliche Richtungen ermöglicht. Des Weiteren sind die Bundesstraßen B299 und B588 leicht erreichbar, was eine nützliche Verbindung zu den umliegenden Regionen sichert. Neben dem Individualverkehr ist auch der öffentliche Personennahverkehr durch Busverbindungen ausreichend gewährleistet, sodass die umliegenden Gemeinden und Städte unkompliziert erreichbar sind.
In der unmittelbaren Umgebung von Wipfelsberg befinden sich einige ansprechende Städte und Orte. Die Kreisstadt Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort, liegt etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Orte sind Burghausen, bekannt für die längste Burganlage der Welt, sowie Mühldorf am Inn, das nicht nur durch seine historische Altstadt fasziniert, sondern auch ein wichtiges Handels- und Wirtschaftszentrum darstellt. Beide Städte sind gut über die bereits erwähnte Autobahn A94 und verschiedene Bundesstraßen zu erreichen, wodurch Wipfelsberg eine attraktive und verkehrsgünstige Wohnlage darstellt.
Aktuell leben in Wipfelsberg 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84571 Reischach Wipfelsberg
Der idyllische Ortsteil Wipfelsberg in der Gemeinde Reischach, die zur Postleitzahl 84571 gehört, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten malerischer Landschaften finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Naturpark, der für seine abwechslungsreichen Routen und die vielfältige Flora und Fauna bekannt ist. Für die sportlich Aktiven bietet der örtliche Sportverein verschiedene Aktivitäten und Kurse. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und traditionsreiche Wirtshäuser für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Ort selbst als auch in den benachbarten Gemeinden, etwa durch Supermärkte, Fachgeschäfte und einen regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet.
Die Region rund um Reischach bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die durch beeindruckende Naturlandschaften und kulturelle Attraktionen geprägt sind. Besucher können sich im nahegelegenen Kloster Raitenhaslach in Burghausen von der historischen Architektur und den kunstvollen Gärten inspirieren lassen. Für Naturfreunde empfiehlt sich ein Ausflug zum Wöhrsee, der nicht nur zum Baden einlädt, sondern auch mit Bootsverleihen und einer Seepromenade aufwartet. In der Stadt Altötting, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, kann man beim wöchentlichen Bauernmarkt frische regionale Erzeugnisse erwerben. Zudem sorgt der großzügig angelegte City-Center Altötting mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und einem Kino für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. So bietet die Region um Reischach mit Orten wie Burghausen und Altötting ein ausgewogenes Verhältnis von Erholung und Freizeitspaß sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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