Immobilie verkaufen in 93191 Rettenbach Eitenzell
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Der Verkauf einer Immobilie in 93191 Rettenbach Eitenzell bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen, die vom lebendigen Immobilienmarkt der Region geprägt sind. In Rettenbach Eitenzell, einem idyllischen Ort im Herzen der Oberpfalz, sind Immobilien aufgrund von Naturverbundenheit und Lebensqualität sehr gefragt. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, es ist wichtig, die Besonderheiten des lokalen Marktes zu kennen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Rettenbach Eitenzell beeinflussen, und wertvolle Hinweise gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93191 Rettenbach Eitenzell
- Wohnung verkaufen in 93191 Rettenbach Eitenzell
- Grundstück verkaufen in 93191 Rettenbach Eitenzell
- Ihr Immobilienmakler in 93191 Rettenbach Eitenzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93191 Rettenbach Eitenzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93191 Rettenbach Eitenzell
Haus verkaufen in 93191 Rettenbach Eitenzell
Der Verkauf eines Hauses in 93191 Rettenbach Eitenzell bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, ihre Immobilie in einer ländlichen und zugleich gut angebundenen Region anzubieten. In dieser Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den traditionellen und ländlichen Charakter von Eitenzell widerspiegeln. Auch einige moderne Neubauten und Doppelhaushälften sind in den letzten Jahren hinzugekommen und ergänzen das vielfältige Angebot an Immobilientypen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell kann man jedoch feststellen, dass die Kosten für Immobilien in Eitenzell aufgrund der naturnahen Umgebung und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land stabil sind und im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen. Welch große Rolle diese Faktoren beim Verkaufspreis spielen, wird besonders deutlich, wenn man die spezifischen Merkmale und Vorzüge seiner eigenen Immobilie berücksichtigt, um sie potenziellen Käufern attraktiv zu präsentieren.
Hauspreise in 93191 Rettenbach Eitenzell
Die Hauspreise in 93191 Rettenbach Eitenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rettenbach Eitenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93191 Rettenbach Eitenzell
Der Wohnungsmarkt in 93191 Rettenbach Eitenzell ist derzeit recht dynamisch und erfreut sich einer hohen Nachfrage. Besonders gefragt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Ruhig gelegene Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte sind ebenfalls sehr begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Wer über eine Wohnung in dieser Region verfügt und verkauft, kann oft mit schnellen Abschlüssen und attraktiven Preisen rechnen. Besonders Neubauten und frisch renovierte Wohnungen finden in diesem idyllischen, aber infrastrukturell gut vernetzten Gebiet schnell Abnehmer.
Wohnungspreise in 93191 Rettenbach Eitenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93191 Rettenbach liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93191 Rettenbach Eitenzell
Der Immobilienmarkt in 93191 Rettenbach Eitenzell zeichnet sich durch eine mäßige, aber stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken aus. Dies liegt unter anderem an der attraktiven ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung zu größeren Städten wie Regensburg bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit relativ begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird aktuell vermehrt gebaut, sowohl von privaten als auch von gewerblichen Investoren, die das Potenzial der idyllischen Gegend erkannt haben. Besonders individuell gestaltete Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser prägen das Landschaftsbild und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur bei.
Grundstückspreise in 93191 Rettenbach Eitenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93191 Rettenbach liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93191 Rettenbach Eitenzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93191 Rettenbach Eitenzell
Eitenzell, ein Ortsteil der Gemeinde Rettenbach mit der Postleitzahl 93191, liegt malerisch eingebettet im Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern. Die ländliche Idylle prägt das Ortsbild, doch zeichnet sich der Ort auch durch seine günstige Lage aus. Durch die sanft hügelige Landschaft der Region zieht sich ein Netz aus Landstraßen und gut ausgebauten Wegen, die Rettenbach und Eitenzell mit den umliegenden Ortschaften verbinden. Die weitere Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und weiteren kleinen Ortschaften, die das Bild einer intakten Natur und traditionellen Kultur vermitteln.
Zum unmittelbaren Umkreis von Eitenzell gehören die Städte und Orte wie Cham, Waldmünchen, Roding und Furth im Wald. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vor allem durch kleinere Landstraßen geprägt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleisten. Wichtige Verkehrsachsen in der Nähe bieten Anschlussmöglichkeiten an Autobahnen und Bundesstraßen, wodurch ein adäquater Zugang zu größeren Städten wie Regensburg oder Weiden in der Oberpfalz gesichert ist. Des Weiteren profitieren die Bewohner und Besucher von einer regionalen Infrastruktur mit Busverbindungen, die eine Verknüpfung zu den nahegelegenen Bahnhöfen ermöglichen. Diese Mischung aus ruhiger, ländlicher Lage und guter Verkehrsanbindung macht Eitenzell zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Aktuell leben in Eitenzell 1830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93191 Rettenbach Eitenzell
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93191 Rettenbach Eitenzell bieten eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und vielseitigen Aktivitäten. In der malerischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Der nahegelegene Eitenzeller Wald eignet sich bestens für ausgedehnte Spaziergänge oder Joggingrunden und bietet im Herbst eine herrliche Kulisse für Pilzsammler. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere gemütliche Gaststätten und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Auch das Gemeinschaftsgefühl wird hier großgeschrieben – regelmäßige Feste und Märkte bringen die Dorfbewohner zusammen und bieten abwechslungsreiche Unterhaltung.
Im weiteren Umland gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt die Stadt Regensburg mit ihrer historischen Altstadt, die zum UNESCO-Welterbe zählt und zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den Dom St. Peter und die Steinerne Brücke beherbergt. Einkaufsfreudige finden in den Regensburger Arkaden eine große Auswahl an Geschäften für jeden Geschmack. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug zum nahegelegenen Bayerischen Wald, der mit seinen dichten Wäldern, klaren Seen und gut markierten Wanderwegen für unvergessliche Erlebnisse sorgt. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Vom urigen Biergarten bis zum gehobenen Restaurant lässt sich hier jeder Gaumen verwöhnen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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