Immobilie verkaufen in 93191 Rettenbach Herrnthann
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Der Immobilienmarkt in Rettenbach Herrnthann, einem idyllischen Ortsteil von Rettenbach im Herzen Bayerns, bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Ruhe und wachsender Nachfrage. Die Region verzeichnet eine erhöhte Attraktivität für Kaufinteressenten, die den Charme und die Lebensqualität des ländlichen Raumes suchen. Dieses steigende Interesse eröffnet Verkäufern lukrative Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 93191 Rettenbach Herrnthann relevant sind. Von der Bewertung des Hauswerts bis hin zur Vermarktungsstrategie erhalten Verkäufer wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93191 Rettenbach Herrnthann
- Wohnung verkaufen in 93191 Rettenbach Herrnthann
- Grundstück verkaufen in 93191 Rettenbach Herrnthann
- Ihr Immobilienmakler in 93191 Rettenbach Herrnthann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93191 Rettenbach Herrnthann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93191 Rettenbach Herrnthann
Haus verkaufen in 93191 Rettenbach Herrnthann
Beim Hausverkauf in 93191 Rettenbach Herrnthann gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen sind charakteristisch für das ländliche Flair und die idyllische Umgebung. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Insgesamt zeichnen sich die Immobilien durch moderate bis gehobene Preisklassen aus, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Wer in Rettenbach Herrnthann ein Haus verkaufen will, sollte sich umfassend über den aktuellen Markt und die Nachfrage informieren, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erzielen.
Hauspreise in 93191 Rettenbach Herrnthann
Die Hauspreise in 93191 Rettenbach Herrnthann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93191 Rettenbach Herrnthann
Der Wohnungsmarkt in 93191 Rettenbach Herrnthann zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Merkmalen sind besonders begehrt. Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Elementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sowie zur Stadt Regensburg verzeichnen Immobilien in dieser Region stabile bis steigende Preise. Wer eine Wohnung in 93191 Rettenbach Herrnthann verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf eine zahlungsbereite und interessierte Käuferschicht zu treffen.
Wohnungspreise in 93191 Rettenbach Herrnthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93191 Rettenbach liegt bei 3078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93191 Rettenbach Herrnthann
Der Verkauf eines Grundstücks in 93191 Rettenbach Herrnthann kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, insbesondere vor dem Hintergrund der aktuellen Marktentwicklung. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen bayerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, wodurch eine Verknappung entsteht und die Preise tendenziell anziehen. Dies ermutigt Investoren und Privatpersonen gleichermaßen, frühzeitig zuzuschlagen. Zudem wird in Rettenbach Herrnthann aktuell relativ viel gebaut, sowohl zur Schaffung von Wohnraum als auch für Gewerbezwecke. Diese Dynamik unterstützt die Attraktivität des örtlichen Immobilienmarktes weiter und macht den Verkauf eines Grundstücks zu einem vielversprechenden Geschäftsvorhaben.
Grundstückspreise in 93191 Rettenbach Herrnthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93191 Rettenbach liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93191 Rettenbach Herrnthann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93191 Rettenbach Herrnthann
Der Ort 93191 Rettenbach, im Bereich Herrnthann gelegen, besticht durch seine idyllische Lage in der ostbayerischen Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Eingebettet in die natürlichen Gegebenheiten des Oberpfälzer Waldes, profitieren die Bewohner von einer hohen Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Dank gut ausgebauter Straßen ist die Anbindung an größere Verkehrswege problemlos, was die Region auch für Pendler interessant macht. Die Bundesstraße B16, die unweit des Orts verläuft, gewährleistet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Rettenbach Herrnthann liegen mehrere kleinere und größere Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen die Kreisstadt Regensburg, die in etwa 20 Kilometern Entfernung zu finden ist, sowie Straubing im Osten. Auch Neutraubling und Wörth an der Donau sind problemlos erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut; neben der B16 ermöglichen auch mehrere Landstraßen eine zügige Anfahrt. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Busnetz, das regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellt.
Aktuell leben in Herrnthann 1830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93191 Rettenbach Herrnthann
Rettenbach Herrnthann bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die beschauliche Gemeinde in der Oberpfalz ist von einer malerischen Naturkulisse umgeben, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Besonders beliebt sind die umliegenden Wälder und Seen, die ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung bieten. Für diejenigen, die kulturelle Interessen haben, gibt es in der nahen Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle bayerische Veranstaltungen. Gleichzeitig sorgen kleinere Einzelhändler und charmante Boutiquen für eine angenehme Einkaufserfahrung, bei der man regionale Produkte und handgefertigte Waren entdecken kann.
In der weiteren Region um Rettenbach Herrnthann gibt es zahlreiche zusätzliche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispiele sind das nahegelegene Naherholungsgebiet Guggenberger See, das besonders im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel für Badefreunde und Wassersportler ist. Für Wanderfreunde bietet der Jurasteig vielfältige Routen durch die reizvolle Landschaft der Fränkischen Alb. Die Städte Regensburg und Straubing sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ein umfangreiches kulturelles Angebot sowie größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, von rustikalen Wirtshäusern bis zu gehobenen Restaurants, die bayerische und internationale Küche auf hohem Niveau servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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