Immobilie verkaufen in 93191 Rettenbach Grubmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93191 Rettenbach Grubmühle erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Region, geprägt von malerischen Landschaften und einer starken Gemeinschaft, erlebt einen stetigen Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum. Potenzielle Käufer suchen hier vor allem nach Ruhe, Naturverbundenheit und authentischem bayerischen Lebensstil, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen die bestmöglichen Ausgangsbedingungen zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zur Präsentation Ihrer Immobilie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93191 Rettenbach Grubmühle
- Wohnung verkaufen in 93191 Rettenbach Grubmühle
- Grundstück verkaufen in 93191 Rettenbach Grubmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93191 Rettenbach Grubmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93191 Rettenbach Grubmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93191 Rettenbach Grubmühle
Haus verkaufen in 93191 Rettenbach Grubmühle
Beim Verkauf eines Hauses in der malerischen Region Rettenbach Grubmühle 93191 gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In der Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionell bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Auch charmante Bauernhäuser und geräumige Doppelhaushälften sind hier häufig zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region hängen stark von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung ab. Rettenbach Grubmühle profitiert von seiner naturnahen Umgebung und einer soliden Infrastruktur, was sich ebenfalls auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 93191 Rettenbach Grubmühle
Die Hauspreise in 93191 Rettenbach Grubmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rettenbach Grubmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93191 Rettenbach Grubmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 93191 Rettenbach Grubmühle präsentiert sich derzeit als dynamisch und attraktiv. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, zieht es sowohl Familien als auch Berufspendler verstärkt in die Gegend. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die hohen Wohnkomfort bieten, aber auch Altbauwohnungen, sofern sie renoviert und mit zeitgemäßer Technik versehen sind. Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit viel Grün und guter Infrastruktur finden besonders große Nachfrage. Insgesamt zeigt der Markt eine zunehmende Tendenz zu hochwertigen Objekten, wobei energetische Sanierungen und nachhaltige Bauweisen vermehrt an Bedeutung gewinnen.
Wohnungspreise in 93191 Rettenbach Grubmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93191 Rettenbach liegt bei 3204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93191 Rettenbach Grubmühle
In der Region Rettenbach Grubmühle, die zur Postleitzahl 93191 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was das Interesse an Baugrundstücken kontinuierlich hoch hält. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser ländlichen Region begrenzt, was oft zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren gab es eine moderate Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Trotz dieser beschränkten Anzahl an Neubauten tragen auch Modernisierungen und Umbauten von Bestandsimmobilien zur Erhaltung und Entwicklung des Ortsbildes bei.
Grundstückspreise in 93191 Rettenbach Grubmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93191 Rettenbach liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93191 Rettenbach Grubmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93191 Rettenbach Grubmühle
Rettenbach Grubmühle, mit der Postleitzahl 93191, befindet sich in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Lage in der Oberpfalz, Bayern. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Durch diese naturnahe Umgebung eignet sich die Region besonders gut für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zur Donau verleiht der Umgebung zusätzlichen Charme und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rettenbach Grubmühle liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Regensburg, welches circa 25 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an kulturellen sowie historischen Sehenswürdigkeiten zu bieten hat. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Wörth an der Donau und Donaustauf, bekannt für die Walhalla, ein berühmtes Denkmal. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; Rettenbach Grubmühle liegt in der Nähe der Bundesstraße B8, die eine zügige Verbindung nach Regensburg und Straubing ermöglicht. Außerdem sind Autobahnanschlüsse zur A3 (Nürnberg-Passau) und zur A93 (Hof-Regensburg) in relativ kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Erreichbarkeit sowohl regional als auch überregional gewährleistet.öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sind ebenfalls vorhanden und sorgen für eine solide Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Grubmühle 1830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93191 Rettenbach Grubmühle
Rettenbach Grubmühle in der Postleitzahlregion 93191 bietet eine eindrucksvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Urlauber und Einheimische können in der idyllischen Landschaft rund um Rettenbach zahlreiche Aktivitäten genießen. Die malerischen Wanderwege und Radstrecken laden zu sportlichen Erkundungstouren ein, während das nahegelegene Grubmühlensee-Areal perfekte Bedingungen für entspannte Stunden am Wasser bietet. Wer nach Ruhe und Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Grünflächen und Parkanlagen von Rettenbach ideale Orte zum Verweilen. Daneben sorgen charmante Cafés und regionale Geschäfte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und laden zum Bummeln und Entdecken ein.
In der weiteren Region um Rettenbach gibt es zusätzlich zu den lokalen Annehmlichkeiten noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können zum Beispiel den Bayerischen Wald besuchen, wo zahlreiche Wanderwege und Naturpfade zu ausgedehnten Touren einladen. Für kulturell Interessierte bietet die nahegelegene Stadt Regensburg nicht nur historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch ein reichhaltiges Angebot an Museen und Theatern. Einkaufsbegeisterte können in den Einkaufszentren und Ladenpassagen Regensburgs nach Herzenslust shoppen und danach in den vielen Restaurants und Cafés kulinarische Köstlichkeiten genießen. Die Therme Bad Abbach in der Umgebung bietet zudem umfangreiche Wellness- und Erholungsmöglichkeiten für Körper und Seele. So gibt es in und um Rettenbach Grubmühle für jeden Geschmack und jede Vorliebe das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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