Immobilie verkaufen in 93191 Rettenbach Postfelden
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Der Verkauf einer Immobilie in 93191 Rettenbach Postfelden bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum und attraktive Immobilienpreise aus. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren ist Rettenbach Postfelden besonders für Familien und Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Rettenbach Postfelden beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Egal, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, es lohnt sich, die regionalen Marktbedingungen zu kennen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93191 Rettenbach Postfelden
- Wohnung verkaufen in 93191 Rettenbach Postfelden
- Grundstück verkaufen in 93191 Rettenbach Postfelden
- Ihr Immobilienmakler in 93191 Rettenbach Postfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93191 Rettenbach Postfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93191 Rettenbach Postfelden
Haus verkaufen in 93191 Rettenbach Postfelden
Beim Verkauf eines Hauses in 93191 Rettenbach Postfelden gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser ländlich geprägten Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen spiegeln den traditionellen Charakter und die Beschaulichkeit der Gegend wider. Die Immobilienpreise in Rettenbach Postfelden variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Auch die Nachfrage nach eigenem Wohneigentum hat Einfluss auf die Preisgestaltung, wobei insbesondere gut erhaltene Immobilien und Neubauten in attraktiver Lage tendenziell höhere Preise erzielen. Die Marktpreise haben in den letzten Jahren eine gewisse Dynamik gezeigt, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Hauspreise in 93191 Rettenbach Postfelden
Die Hauspreise in 93191 Rettenbach Postfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rettenbach Postfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93191 Rettenbach Postfelden
Der Wohnungsverkauf in der Gemeinde Rettenbach, insbesondere im Ortsteil Postfelden, bietet eine interessante Perspektive auf den regionalen Immobilienmarkt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die vielen Käufern attraktiv erscheint, besonders jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigem Platzangebot und modernem Komfort, aber auch historische Bauwerke, die stilvoll renoviert wurden, finden ihre Abnehmer. Familien und ältere Paare suchen oftmals nach größeren Wohnungen mit Gartenanteilen, während jüngere Singles und Paare oft kompaktere, dennoch gut ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zur Natur und die deutlich geringeren Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen machen Rettenbach-Postfelden zu einer interessanten Wahl für viele potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 93191 Rettenbach Postfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93191 Rettenbach liegt bei 3203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93191 Rettenbach Postfelden
Im beschaulichen Ortsteil Postfelden der Gemeinde Rettenbach mit der Postleitzahl 93191 gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen, naturnahen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch den Trend zu ländlicherem Wohnen und der Nähe zur Stadt Regensburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch beschränkt, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise geführt hat und sich auch in einer intensiveren Konkurrenz unter den Kaufinteressenten widerspiegelt. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich, dass verhältnismäßig viele Bauprojekte realisiert werden. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild der Neubauten, was zur Belebung der Region und zur Verbesserung der Infrastruktur beiträgt. Käufer sollten daher bereit sein, schnell zu handeln und gegebenenfalls höhere Investitionen in Kauf zu nehmen, um ein Grundstück in Postfelden zu erwerben.
Grundstückspreise in 93191 Rettenbach Postfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93191 Rettenbach liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93191 Rettenbach Postfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93191 Rettenbach Postfelden
Rettenbach Postfelden liegt malerisch in der bayerischen Oberpfalz und gehört zum Landkreis Cham. Die ländliche Idylle prägt die Umgebung, doch trotz der ruhigen Lage ist der Ort gut erreichbar. Mit einer Entfernung von etwa 30 Kilometern zur Kreisstadt Cham und rund 35 Kilometern nach Regensburg liegt Postfelden gut erreichbar zwischen zwei wichtigen bayerischen Städten. Die Verkehrsanbindung ist primär durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zum nächstgelegenen Autobahnanschluss der A3 in Richtung Regensburg ermöglichen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region gut belebt; regelmäßige Buslinien verbinden die umliegenden Dörfer und Städte miteinander.
Im unmittelbaren Umkreis von Rettenbach Postfelden befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Zell, Falkenstein und Brennberg, die ebenfalls durch ihre ländliche Idylle überzeugen. Die Verkehrsanbindung ist in dieser Region durch Landstraßen und Busverbindungen gewährleistet, die für eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Orte und Städte sorgen. Zudem befinden sich die Städte Cham und Regensburg in bequemer Reichweite und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie weiterführende Verkehrsanbindungen über den Schienen- und Straßenverkehr. Dies macht Rettenbach Postfelden zu einem gut vernetzten Ort, der gleichzeitig Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet.
Aktuell leben in Postfelden 1830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93191 Rettenbach Postfelden
Im beschaulichen 93191 Rettenbach Postfelden finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, bei denen Besucher die frische Luft und die Landschaft des Bayerischen Waldes genießen können. Für Erholungssuchende bieten sich zudem ruhige Plätze am örtlichen See an, die sich ideal zum Entspannen oder für Picknicks eignen. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in der nahegelegenen Gemeinde vielfältige Angebote vom Wochenmarkt bis hin zu kleinen, familiengeführten Geschäften, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte verkaufen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig. Beispielsweise bietet der Bayerische Wald zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber zu Erkundungstouren einladen. Der Tierpark in Straubing ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, während Kulturinteressierte das Historische Museum in Regensburg besuchen können, um mehr über die regionale Geschichte zu erfahren. Für Shopping-Fans gibt es in Regensburg zudem eine Vielzahl von Boutiquen und Einkaufszentren, wie das Donau-Einkaufszentrum, das eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und kulinarischen Genüssen bietet.
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