Immobilie verkaufen in 93191 Rettenbach Thallern
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Das charmante Rettenbach Thallern, gelegen in der Postleitzahlregion 93191, bietet nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch einen lebhaften Immobilienmarkt. Aufgrund seiner naturnahen Lage und guten Anbindung an umliegende Städte wird das Dorf zunehmend attraktiver für Familien und Berufspendler. Die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig, was eine optimale Ausgangslage für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rettenbach Thallern beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93191 Rettenbach Thallern
- Wohnung verkaufen in 93191 Rettenbach Thallern
- Grundstück verkaufen in 93191 Rettenbach Thallern
- Ihr Immobilienmakler in 93191 Rettenbach Thallern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93191 Rettenbach Thallern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93191 Rettenbach Thallern
Haus verkaufen in 93191 Rettenbach Thallern
Der Verkauf eines Hauses in 93191 Rettenbach Thallern kann durch die vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden, interessant gestaltet werden. In der Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und die ruhige, ländliche Lage besonders attraktiv sind. Zudem gibt es auch einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft von Familien bevorzugt werden. Bei den Preisen für Häuser in der Region lässt sich sagen, dass diese stark von der jeweiligen Ausstattung, dem Baujahr und der Lage innerhalb des Gebiets abhängen. Die meisten Käufer legen großen Wert auf gut erhaltene oder neuwertige Immobilien, weshalb sanierte und modernisierte Häuser besonders gefragt sind. Des Weiteren spielt auch die allgemeine Marktlage und die Nachfrage nach Immobilien in Rettenbach Thallern eine zentrale Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 93191 Rettenbach Thallern
Die Hauspreise in 93191 Rettenbach Thallern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93191 Rettenbach Thallern
Der Wohnungsmarkt in 93191 Rettenbach Thallern hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt und eine stetige Nachfrage nach Immobilien verzeichnet. Besonders gefragt sind dabei moderne Wohnungen in gutem Zustand, die über eine zeitgemäße Ausstattung und attraktive Lagen verfügen. Familien und Berufstätige ziehen vor allem großzügige, lichtdurchflutete Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in ruhiger, naturnaher Umgebung an. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Da die Region eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität in ländlicher Idylle ermöglicht, lohnt sich der Verkauf von Wohnungen in Rettenbach Thallern sowohl für Eigentümer als auch für Käufer.
Wohnungspreise in 93191 Rettenbach Thallern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93191 Rettenbach liegt bei 3206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93191 Rettenbach Thallern
Der Verkauf eines Grundstücks in 93191 Rettenbach Thallern gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region steigend ist. Der malerische Ort, eingebettet in einer ländlichen Idylle und doch nicht allzu weit von größeren Städten entfernt, zieht diverse Interessenten an, darunter junge Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was zur Attraktivität beiträgt und potenzielle Käufer zusätzlich anzieht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch mit Bedacht auf die Erhaltung des dörflichen Charakters. Neubauprojekte sind gut überlegt und fügen sich harmonisch in die bestehende Bebauung ein, was Rettenbach Thallern zu einem begehrten Standort für Bauprojekte macht.
Grundstückspreise in 93191 Rettenbach Thallern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93191 Rettenbach liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93191 Rettenbach Thallern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93191 Rettenbach Thallern
Der Ortsteil 93191 Rettenbach Thallern liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes und besticht durch seine naturnahe Lage. Die Umgebung ist geprägt von weiten Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, was Thallern zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Die ruhige und idyllische Atmosphäre des Umlandes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Erholung in der Natur. Gleichzeitig ist Thallern gut in das Verkehrsnetz eingebunden und bietet somit eine angenehme Balance zwischen ländlicher Ruhe und verkehrstechnischer Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Thallern befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Regensburg, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt sowie die Städte Wörth an der Donau und Bogen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A3 gut gewährleistet. Von hier aus erreichen Pendler und Reisende problemlos die größeren Verkehrswege, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten bieten. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Thallern 1830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93191 Rettenbach Thallern
Im ländlichen Ortsteil Thallern der Gemeinde Rettenbach, Postleitzahl 93191, finden Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt Thallern zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die Ruhe und Entspannung bieten. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wander- und Radwege eröffnen Naturfreunden abwechslungsreiche Touren, während die nahegelegenen Flüsse und Seen hervorragende Gelegenheiten zum Angeln oder zu Bootsfahrten bereithalten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die Region ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Festen, die Einblicke in das lokale Brauchtum gewähren.
Neben der naturnahen Erholung bieten sich in der Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten an. Märkte, wie der Wochenmarkt in der nahegelegenen Stadt, laden zum Bummeln und Einkaufen lokaler Produkte ein. Auch kleine Fachgeschäfte und Hofläden warten mit einem breiten Angebot an frischen und regionalen Erzeugnissen. Für ausgedehntere Shoppingtouren steht das Einkaufszentrum in der benachbarten Stadt zur Verfügung, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants lockt. So lassen sich in Thallern und Umgebung Freizeit, Erholung und Einkaufen in harmonischem Einklang erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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