Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Neustadl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ob Sie Ihre Immobilie in 93179 Brennberg Neustadl verkaufen möchten, ist es wichtig, die lokalen Marktbedingungen zu verstehen. Brennberg Neustadl, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, zieht immer mehr potenzielle Käufer an, die die Ruhe und Idylle der Region suchen. Der Immobilienmarkt hier zeigt sich stabil, mit einer gesunden Nachfrage nach Wohnimmobilien, die sowohl modern als auch traditionell geprägt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Immobilienverkauf in Brennberg Neustadl beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den optimalen Verkaufsstrategien. Bleiben Sie dran, um wertvolle Tipps und Informationen zu erhalten, die Ihren Verkaufsprozess effizient und erfolgreich machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Neustadl
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Neustadl
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Neustadl
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Neustadl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Neustadl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Neustadl
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Neustadl
Beim Verkauf eines Hauses in 93179 Brennberg Neustadl spielt der Haustyp eine wesentliche Rolle, da sich in dieser Region verschiedene Bauweisen etabliert haben. Vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten sind hier vorzufinden. Traditionelle bayerische Architektur und charmante Landhäuser ergänzen das Bild und bieten vielfältige Möglichkeiten für Kaufinteressenten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen maßgeblich von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich beobachten, dass Brennberg Neustadl durch steigende Nachfrage und eine attraktive Lebensqualität besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist, was sich tendenziell auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 93179 Brennberg Neustadl
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Neustadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Neustadl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Neustadl
Der Verkauf einer Wohnung in 93179 Brennberg Neustadl erfordert ein klares Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien in naturnahen und ruhigen Lagen auszeichnet. Die Region ist besonders beliebt bei Familien und älteren Menschen, die Wert auf eine idyllische Wohnumgebung legen und sich vom Trubel der Stadt zurückziehen möchten. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen und ausreichend Gartenflächen. Die Nachfrage konzentriert sich stark auf gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Platz für Familien bieten als auch für Paare, die ein Arbeitszimmer nutzen wollen. Immobilien in gepflegten, kleineren Mehrfamilienhäusern oder charmant renovierte Altbauwohnungen finden ebenfalls stets schnell Interessenten. Da das Angebot in diesem Bereich oft begrenzt ist, erzielen Verkäufer hier in der Regel attraktive Preise.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Neustadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Neustadl
Das Verkaufen eines Grundstücks in 93179 Brennberg Neustadl präsentiert derzeit ein interessantes Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser beschaulichen Region ist stabil, angetrieben durch eine Mischung aus Naturverbundenheit und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg, die potenzielle Käufer anlocken. Das Angebot hingegen ist eher moderat, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und Bauland begrenzt verfügbar ist. Dennoch gibt es einige Neubauprojekte, die das Bild der Ortschaft allmählich verändern und erweitern. Bauaktivitäten in der Region sind in den letzten Jahren stetig angestiegen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und modernisierte Landhäuser stark im Fokus stehen. Dies schafft ein lebhaftes Umfeld für potenzielle Investoren und Familien, die den ländlichen Charme mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung verbinden möchten.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Neustadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Neustadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Neustadl
93179 Brennberg Neustadl liegt im Bayerischen Wald und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu malerischen Landschaften aus. Dieses charmante Dorf gehört zum Landkreis Regensburg und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Das Umland ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen, darunter Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung.
Im unmittelbaren Umkreis von Brennberg Neustadl befinden sich kleinere Orte wie Brennberg, Altenthann und Wörth an der Donau. Größere Städte wie Regensburg und Straubing sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass Brennberg Neustadl trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und bieten zusätzliche Flexibilität.
Aktuell leben in Neustadl 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Neustadl
Die Region um 93179 Brennberg Neustadl bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturbegeisterte erfreuen werden. Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und führen zu reizvollen Zielen wie dem Burgruine Brennberg, die einen herrlichen Ausblick auf das Umland bietet. Für alle, die Entspannung suchen, bieten sich die zahlreichen Parks und Naturschutzgebiete an, in denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Ein besonderes Highlight sind die traditionellen Feste und Märkte, die regelmäßig stattfinden und Einblicke in die regionale Kultur und Tradition bieten.
Neben den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in und um Brennberg Neustadl. Von kleinen, familiengeführten Geschäften, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten ist für jeden Bedarf gesorgt. Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische Lebensmittel aus der Region, während charmante Boutiquen und Fachgeschäfte eine breite Palette an Waren präsentieren. Die nahen größeren Städte wie Regensburg bieten darüber hinaus ausgedehnte Shopping-Gelegenheiten und ergänzen das Angebot perfekt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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