Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Kerm
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Der Verkauf einer Immobilie in 93179 Brennberg Kerm erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Das idyllische Dorf im Landkreis Regensburg bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Potenzielle Käufer schätzen besonders die Ruhe und Naturnähe der Region, doch auch die Marktbedingungen und Preisentwicklungen spielen eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Brennberg Kerm beleuchtet, um Ihnen ein umfassendes Bild und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Kerm
In Brennberg Kerm, einer idyllischen Gemeinde in der Oberpfalz, findet man vor allem Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Des Weiteren sind auch Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser verbreitet, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in dieser Region reflektieren die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage im Grünen, wobei diese im Allgemeinen von der Größe und dem Zustand der Häuser sowie der genauen Lage innerhalb der Gemeinde abhängen. Verkäufer können mit einem regen Interesse von Käufern rechnen, die die ruhige und naturnahe Atmosphäre der Gegend schätzen.
Hauspreise in 93179 Brennberg Kerm
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Kerm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Kerm
Der Wohnungsmarkt in 93179 Brennberg Kerm zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die natürliche Umgebung angetrieben wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die ein stimmiges Verhältnis aus hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise bieten. Käufer schätzen in dieser Region die ruhige Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Regensburg ermöglicht. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Außerdem wird Wert auf großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume gelegt, die eine hohe Wohnqualität gewährleisten.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Kerm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Kerm
In der malerischen Region von 93179 Brennberg Kerm ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Reiz des ländlichen Lebens und die Nähe zur Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und die Preise entsprechend beeinflusst. Es wird durchaus einiges gebaut, wobei größtenteils private Wohnhäuser entstehen, die das idyllische Ortsbild ergänzen, aber auch einige kleinere Bauprojekten für Gewerbeflächen und Infrastruktur können beobachtet werden. Diese Bautätigkeiten spiegeln das wachsende Interesse wider, die Region weiterzuentwickeln und gleichzeitig den ländlichen Charme zu bewahren.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Kerm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Kerm
Brennberg Kerm liegt malerisch in der Oberpfalz in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten sanfter Hügellandschaften und reich bewaldeter Gebiete aus. Die kleine Gemeinde ist eingebettet in eine naturnahe Umgebung, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung an Brennberg Kerm ist überwiegend durch regionale Straßen gewährleistet, die das Gebiet mit den umliegenden Ortschaften und wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbinden. Zwar gibt es keine direkten Autobahnen in unmittelbarer Nähe, jedoch bieten gut ausgebaute Landstraßen eine akzeptable Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe von Brennberg Kerm befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Wörth an der Donau, Falkenstein und Roding, alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Etwas weiter entfernt liegt die größere Stadt Regensburg, welche über eine gut ausgebaute Landstraße innerhalb von etwa 30 Minuten erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung in Brennberg Kerm, wenngleich überwiegend ländlich geprägt, ermöglicht durch zahlreiche Busverbindungen eine ausreichende Mobilität innerhalb der Region, während größere Städtereisen etwas mehr Planungsaufwand erfordern.
Aktuell leben in Kerm 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Kerm
Im Ort Brennberg, der der Postleitzahl 93179 zugehörig ist, finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und dichten Wäldern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist der Besuch der historischen Brennberger Burg, die einen herrlichen Blick über die umliegende Region bietet. Für Familien gibt es verschiedene Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen einladen. Die idyllische Atmosphäre und die Ruhe der Natur bieten optimale Bedingungen zur Entspannung.
In der Region um Brennberg gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Kleinere Supermärkte und lokale Geschäfte bieten frische Lebensmittel und Produkte aus der Region an. Für umfangreichere Shoppingtouren gibt es in den benachbarten Städten größere Einzelhandelszentren. Zudem richten regionale Bauernmärkte besondere Aufmerksamkeit auf frische, saisonale Produkte. Freizeit und Erholung werden durch kulturelle Veranstaltungen und traditionelles Brauchtum ergänzt, was das Leben in dieser Region vielseitig und aufregend gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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