Immobilie verkaufen in 93199 Zell Mitterfeldhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93199 Zell Mitterfeldhof kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Gegend in Bayern, bekannt für ihre malerische Landschaft und Ruhe, zieht viele Menschen an, die dem Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig sorgt die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in solchen idyllischen Regionen für ein dynamisches Immobilienmarktklima.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 93199 Zell Mitterfeldhof näher beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation bis hin zu Empfehlungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93199 Zell Mitterfeldhof
- Wohnung verkaufen in 93199 Zell Mitterfeldhof
- Grundstück verkaufen in 93199 Zell Mitterfeldhof
- Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Mitterfeldhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Mitterfeldhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Mitterfeldhof
Haus verkaufen in 93199 Zell Mitterfeldhof
In Zell Mitterfeldhof, einer charmanten ländlichen Gemeinde in der Oberpfalz, reihen sich verschiedene Haustypen aneinander, die die regionale Baukultur widerspiegeln. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern bietet die Region eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in Zell Mitterfeldhof variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Tendenziell sind Immobilien in naturnahen Lagen und mit größerer Grundstücksfläche höherpreisig, während Objekte in weniger begehrten Lagen günstigere Preise aufweisen. Die Immobilienmarktentwicklung zeigt hier eine moderate Preissteigerung, die die ländliche Idylle für Hauskäufer weiterhin attraktiv macht.
Hauspreise in 93199 Zell Mitterfeldhof
Die Hauspreise in 93199 Zell Mitterfeldhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93199 Zell Mitterfeldhof
Der Wohnungsmarkt in 93199 Zell Mitterfeldhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was ihn insbesondere für Verkäufer attraktiv macht. Die ländliche Region, die dennoch eine gute Anbindung an die Städte Regensburg und Straubing bietet, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit ausreichenden Parkmöglichkeiten und einem schönen Blick ins Grüne haben eine hohe Nachfrage. Wer seine Wohnung in Zell Mitterfeldhof verkaufen möchte, trifft auf interessierte Käufer, die die Balance aus naturnaher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit schätzen.
Wohnungspreise in 93199 Zell Mitterfeldhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 3216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93199 Zell Mitterfeldhof
In der Region 93199 Zell Mitterfeldhof zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive ländliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit zu größeren Städten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Diese Knappheit treibt die Preise in die Höhe und macht es für Verkäufer besonders lukrativ, ihre Grundstücke auf den Markt zu bringen. Es wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Bautätigkeit ist jedoch angepasst an die ländliche Charakteristik der Region und erfolgt daher in moderatem Umfang, was die idyllische und naturnahe Atmosphäre erhält.
Grundstückspreise in 93199 Zell Mitterfeldhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Mitterfeldhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Mitterfeldhof
93199 Zell Mitterfeldhof liegt malerisch eingebettet im Herzen Bayerns und bietet eine idyllische Umgebung mit einem hohen Erholungswert. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die ruhige Lage, die insbesondere Naturliebhaber zu schätzen wissen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Zell Mitterfeldhof verkehrstechnisch gut angebunden, wodurch auch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Der nächste größere Ort ist Zell, von dem aus die Verbindung zu anderen Städten gut ausgebaut ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich darüber hinaus Städte wie Regenstauf und Lappersdorf, die eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten und weiteren städtischen Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und die Bundesstraße B15, welche Zell Mitterfeldhof mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt. Für die Anbindung an das überregionale Straßennetz sorgt die nahegelegene Autobahn A93, die zu weiteren bayerischen Städten wie Regensburg und Schwandorf führt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Zell Mitterfeldhof mit den benachbarten Orten und darüber hinaus verbinden.
Aktuell leben in Mitterfeldhof 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Mitterfeldhof
Im beschaulichen 93199 Zell Mitterfeldhof verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die idyllische Landschaft der Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und entlang sanfter Hügel verlaufen, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der nahegelegene Badesee lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Wer beim Bummel durch Geschäfte neue Schätze entdecken möchte, findet charmante Boutiquen und traditionelle Handwerksläden in der Umgebung. Kleine Cafés und Gasthäuser laden zu regionalen Köstlichkeiten ein und runden das Freizeitangebot mit kulinarischen Genüssen ab.
Die Region um Zell Mitterfeldhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise kann man im Naturpark Altmühltal ausgiebige Wanderungen unternehmen oder die gut ausgeschilderten Radwege nutzen. Für Familienausflüge bietet sich der Besuch des Tierparks Lohberg an, der besonders bei Kindern sehr beliebt ist. Shopping-Liebhaber kommen in den nahegelegenen Städten wie Regensburg auf ihre Kosten; hier locken Einkaufszentren, Modegeschäfte und Wochenmärkte zu einem ausgedehnten Shopping-Erlebnis. Auch kulturell Interessierte werden durch historische Sehenswürdigkeiten, Museen und regelmäßige Veranstaltungen in den umliegenden Gemeinden fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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