Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Hamberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93179 Brennberg Hamberg bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese malerische Region in Bayern zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Regensburg sowohl Familien als auch Investoren an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, die dennoch gut an umliegende Zentren angebunden sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Brennberg Hamberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Hamberg
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Hamberg
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Hamberg
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Hamberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Hamberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Hamberg
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Hamberg
In der malerischen Region 93179 Brennberg Hamberg werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region zeigt stabile, aber leicht steigende Preise aufgrund der steigenden Nachfrage nach naturnahem Wohnen und der schönen Umgebung. Interessenten, die ein Haus verkaufen möchten, können von der ausgezeichneten Lage und der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren.
Hauspreise in 93179 Brennberg Hamberg
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Hamberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Hamberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Hamberg
Der Wohnungsmarkt in 93179 Brennberg Hamberg ist aufgrund der reizvollen Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zur Stadt Regensburg sehr attraktiv. Die Region bietet nicht nur idyllische Natur und Ruhe, sondern auch eine gute Anbindung und Infrastruktur, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien sehr ansprechend macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die den Blick auf die umliegende Naturlandschaft freigeben. Altbauwohnungen, die durch eine geschmackvolle Sanierung modernen Wohnkomfort mit historischem Charme kombinieren, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien, was den Immobilienmarkt in Brennberg Hamberg weiter belebt.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Hamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Hamberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 93179 Brennberg Hamberg gestaltet sich relativ dynamisch, da die Nachfrage nach Bauland in ländlichen Gebieten Bayerns ansteigt. Viele Menschen zieht es aufgrund der ruhigeren Lebensweise und der naturnahen Umgebung in solche Regionen. Die verfügbaren Grundstücke sind dabei sehr begehrt, was das Angebot oft knapp werden lässt. Im Gegensatz zu städtischen Gebieten ist das Bauaufkommen in Brennberg Hamberg moderat, jedoch stetig wachsend, da immer mehr Bauwillige die idyllische Lage und die Möglichkeit, individuell gestaltete Einfamilienhäuser zu errichten, schätzen. Die lokale Infrastruktur wird entsprechend angepasst, um den neuen Bewohnern ein angenehmes Lebensumfeld zu bieten.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Hamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Hamberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Hamberg
Im malerischen Bayern gelegen, zeichnet sich Brennberg Hamberg durch seine idyllische Lage und eine gute Verkehrsanbindung aus. Der Ort liegt eingebettet in eine abwechslungsreiche und naturbelassene Landschaft, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende ansprechend ist. Das Umland von Brennberg Hamberg ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Die gut ausgebauten Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße sorgen dafür, dass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr gut funktionieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Brennberg Hamberg befinden sich einige charmante Orte und Städte, die sowohl kulturell als auch geschichtlich Interessantes bieten. Zu den nächstgelegenen Orten zählen die Marktgemeinden Falkenstein und Wörth an der Donau. Auch die Stadt Regensburg, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, ist lediglich etwa 30 Kilometer entfernt und leicht erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B16 sind auch Ausflüge in größere Städte wie Straubing und Cham problemlos möglich. Diese verkehrsgünstige Lage macht Brennberg Hamberg zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert und guter Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Hamberg 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Hamberg
Die Region rund um den Ortsteil Hamberg in der Gemeinde Brennberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet dabei beeindruckende Aussichten und naturnahe Erlebnisse. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wege und Pfade, die durch Wälder und entlang von kleinen Bächen führen. Erholungssuchende finden in den ruhigen und idyllischen Plätzen des Ortes genug Gelegenheit zum Entspannen und Abschalten. Zudem können lokale Feste und Veranstaltungen besucht werden, die einen Einblick in die Kultur und das Gemeinschaftsleben der Region ermöglichen.
Darüber hinaus bietet Brennberg Hamberg einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Kleinere Geschäfte und Hofläden versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. In näherer Umgebung gibt es auch Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten, die für eine umfassendere Auswahl sorgen. Wer nach spezifischeren Angeboten sucht, kann größere Einkaufszentren in angrenzenden Städten besuchen und somit die Vorzüge des Landlebens mit einem modernen Einkaufserlebnis kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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