Immobilie verkaufen in 84367 Reut Oberwimm
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Der Immobilienmarkt in 84367 Reut Oberwimm bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Regionen kombinieren sich attraktive Angebote mit idyllischer Lage, um interessante Chancen zu schaffen. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem fundierten Verständnis der regionalen Markttrends, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Reut Oberwimm beleuchtet, um Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie so gewinnbringend und einfach wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Oberwimm
Ein Haus in 84367 Reut Oberwimm zu verkaufen bietet eine attraktive Gelegenheit, da die Region eine breite Vielfalt an Haustypen aufweist. Hier werden traditionell Einfamilienhäuser gebaut, oft mit großzügigen Gärten und in ruhigen Wohngegenden. Auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind zunehmend beliebt, da sie eine ideale Lösung für Familien bieten, die sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, was sich auch in den unterschiedlichen Preiskategorien widerspiegelt. Käufer und Verkäufer gleichermaßen profitieren von der ländlichen Idylle kombiniert mit der gut ausgeprägten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten.
Hauspreise in 84367 Reut Oberwimm
Die Hauspreise in 84367 Reut Oberwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Oberwimm
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Reut Oberwimm zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnlagen und gut angebundene Immobilien stark gefragt sind. In diesem Gebiet werden Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie gutem Energiewert besonders geschätzt. Kleinere Einheiten wie Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sind bei Singles und Paaren sehr beliebt, während größere, gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnungen häufig von Familien bevorzugt werden. Zudem sorgen die örtliche Infrastruktur, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die ruhige, naturnahe Umgebung dafür, dass Wohnungen in Reut Oberwimm schnell Käufer finden.
Wohnungspreise in 84367 Reut Oberwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Oberwimm
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84367 Reut Oberwimm ist derzeit relativ hoch, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu Naturgebieten immer mehr Bauherren und Investoren anlocken. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, da es nur eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Bauflächen gibt. Dies führt zu einer attraktiven Marktsituation für Grundstückseigentümer, die von steigenden Preisen profitieren können. In der Region wird kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, jedoch bleibt die Bautätigkeit überschaubar und gut in die bestehende Infrastruktur integriert. Käufer sollten dennoch flexibel und schnell handeln, um sich die begehrten Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 84367 Reut Oberwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Oberwimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Oberwimm
84367 Reut Oberwimm liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern. Das beschauliche Dorf bietet eine ländliche Ruhe und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. Insbesondere die Nähe zur B12 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden größeren Städte. Auch das gut ausgebaute Netz an Land- und Kreisstraßen trägt zur komfortablen Erreichbarkeit der Region bei. Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren in die malerische Umgebung ein, während die sanften Hügel und Flusstäler des Umlands ideale Bedingungen für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84367 Reut Oberwimm finden sich mehrere kleinere und größere Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die jeweils etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist die Nähe zur B12 ein wesentlicher Vorteil, die eine schnelle Verbindung nach Passau im Osten und München im Westen ermöglicht. Ergänzend dazu stehen Nahverkehrsbusse zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften gewährleisten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Eggenfelden und Pfarrkirchen, was Zugreisenden ebenfalls gute Anschlussmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Oberwimm 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Oberwimm
In 84367 Reut Oberwimm bietet sich eine Vielzahl von Gelegenheiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Kleine Seen und idyllische Picknickplätze laden zum Verweilen ein, während gut ausgebaute Freizeit- und Sportanlagen zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigung bieten. Für kulturell Interessierte gibt es verschiedene lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und einen Einblick in die regionale Kultur bieten.
Die Region bietet darüber hinaus ein diversifiziertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Ortschaften finden sich sowohl charmante kleine Läden als auch größere Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Ein wöchentlicher Bauernmarkt versorgt die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein. Große Einkaufszentren und spezielle Fachgeschäfte in nahegelegenen Städten erweitern das Angebot und decken auch spezielle Bedürfnisse ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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