Immobilie verkaufen in 84367 Reut Alfrased
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Der Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Alfrased kann eine durchaus lukrative Angelegenheit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser Region. Hier treffen ländlicher Charme auf eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Eine fundierte Marktkenntnis und strategisches Vorgehen sind jedoch unerlässlich, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Reut Alfrased prägen. Von der aktuellen Marktsituation über potenzielle Käufergruppen bis hin zu wichtigen Verkaufsstrategien – erfahren Sie, worauf es bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region ankommt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Alfrased
In der Region 84367 Reut Alfrased erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass sich die Preise für Häuser in der Region in einem breiten Spektrum bewegen, was sowohl Käufern als auch Verkäufern eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Während gut erhaltene und moderne Häuser in begehrten Lagen tendenziell höheren Preiskategorien angehören, gibt es auch preiswertere Optionen für renovierungsbedürftige Immobilien oder solche, die abseits der Hauptzentren liegen. Die Immobilienmarktentwicklung zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktiven Wohnmöglichkeiten und die idyllische Umgebung der Region gestützt wird.
Hauspreise in 84367 Reut Alfrased
Die Hauspreise in 84367 Reut Alfrased sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Alfrased
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Reut Alfrased zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen mit einer attraktiven Lage sehr begehrt sind. Dank der idyllischen Umgebung und den gut ausgebauten Infrastrukturen, finden sowohl junge Familien als auch Berufspendler Gefallen an der Region. Besonders Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten stoßen auf großes Interesse. Der Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend erfordert dennoch eine realistische Preisfindung und professionelle Vermarktung, um die breite Käuferschicht optimal zu erreichen. Ein zeitgemäßes Energiekonzept und qualitative Bauweise sind zusätzliche Verkaufsargumente, die bei potenziellen Käufern gut ankommen.
Wohnungspreise in 84367 Reut Alfrased
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Alfrased
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84367 Reut Alfrased ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Diese Region wird besonders von Familien und Pendlern bevorzugt, die die Ruhe des Landlebens mit einer guten Anbindung an größere Städte kombinieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch ziemlich begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen geführt hat. Bauaktivitäten haben in der Region ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private Neubauten als auch kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Kommunale Bauvorhaben und infrastrukturelle Verbesserungen tragen ebenfalls zur Attraktivität des Gebietes bei. Käufer und Investoren sehen in Reut Alfrased eine vielversprechende Möglichkeit, sowohl für Eigenheime als auch für zukünftige Wertsteigerungen.
Grundstückspreise in 84367 Reut Alfrased
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Alfrased
84367 Reut Alfrased liegt in der niederbayerischen Region und ist ein kleiner, beschaulicher Ort, der durch seine ländliche Ruhe und die malerische Landschaft geprägt ist. Das Umland ist von Wäldern, Feldern und Flüssen bestimmt, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Reut Alfrased ist zudem günstig gelegen, sodass größere Städte und Sehenswürdigkeiten in kurzer Zeit erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Reut Alfrased befinden sich unter anderem die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Einrichtungen, was die Lebensqualität in der Region erhöht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft, mit gut ausgebauten Landstraßen, die an die weitreichenderen Fernverkehrsstraßen wie die B20 und die B12 angebunden sind. Öffentliche Verkehrsmittel stehen zudem in Form von Regionalbussen zur Verfügung, die die Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Alfrased 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Alfrased
Das Gebiet 84367 Reut Alfrased bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege die Region für Radsportbegeisterte attraktiv machen. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und an den örtlichen Seen Ruhe und Entspannung, was perfekt für eine Auszeit vom Alltagsstress ist. Auch für Kulturinteressierte gibt es in und um Reut Alfrased verschiedene historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das lokale Brauchtum und die Geschichte näherbringen.
In der Region gibt es zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den Eginger See, der sich ideal zum Schwimmen und für Wassersport anbietet, oder den Wildpark Ortenburg, welcher Familien und Naturfreunde gleichermaßen begeistert. Einkaufsfreudige können in den Nahversorgungszentren und kleinen, individuellen Geschäften alles für den täglichen Bedarf finden. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem regionale Produkte frisch vom Erzeuger. Besonders erwähnenswert sind die Freizeitbäder und Thermen in der Umgebung, wie die Rottal Terme in Bad Birnbach, die Wellness und Erholung auf höchstem Niveau bieten.
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