Immobilie verkaufen in 84367 Reut Hurnaus
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Der Immobilienmarkt in 84367 Reut Hurnaus bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Aufgrund der zunehmenden Nachfrage und der attraktiven Lage in der Region Niederbayern sind Immobilien in Reut Hurnaus besonders gefragt. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Baugrundstück – gut gepflegte und modern ausgestattete Objekte finden hier schnell Interessenten. Die Anbindung an größere Städte sowie die idyllische Umgebung machen Reut Hurnaus zu einem beliebten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84367 Reut Hurnaus beachtet werden sollten. Die aktuelle Marktlage, Tipps zur Preisfindung und Strategien zur erfolgreichen Vermarktung sind entscheidende Faktoren, die den Verkaufsprozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Hurnaus
Ein Haus zu verkaufen in 84367 Reut Hurnaus erfordert eine gründliche Vorbereitung und gutes Verständnis der lokalen Immobilienmärkte. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Bungalows. Die Architektur zeichnet sich oft durch traditionelle bayerische Stilelemente aus, ergänzt durch zeitgenössische Details. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Tendenziell sind Immobilien in zentraler Lage und aufwendig renovierte Häuser im oberen Preissegment angesiedelt, während am Stadtrand gelegene Objekte oder renovierungsbedürftige Häuser vergleichsweise günstiger sind. Der Immobilienmarkt in Reut Hurnaus zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht.
Hauspreise in 84367 Reut Hurnaus
Die Hauspreise in 84367 Reut Hurnaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Hurnaus
Der Wohnungsmarkt in der Region 84367 Reut Hurnaus zeigt derzeit eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind Immobilien in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sowie solche, die eine energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale aufweisen, ziehen vermehrt Käufer an. Trotz einer breiten Preisspanne erfreuen sich auch kleinere, gut geschnittene Apartments für Singles und Paare großer Beliebtheit. Die allgemeine Markttrends und die Attraktivität der Region tragen dazu bei, dass der Verkauf von Wohnungen in 84367 Reut Hurnaus als eine lukrative Gelegenheit betrachtet wird.
Wohnungspreise in 84367 Reut Hurnaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Hurnaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 84367 Reut Hurnaus kann derzeit auf ein großes Interesse stoßen, da die Nachfrage in der Region stetig wächst. In den letzten Jahren haben viele Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung von Reut Hurnaus entdeckt und schätzen gelernt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da das Bauvolumen in der Region überschaubar bleibt. Neue Bauprojekte setzen vermehrt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den Markt ebenfalls etwas angespannt hält. Trotzdem gibt es immer wieder neue Bauaktivitäten, die zeigen, dass Reut Hurnaus weiterhin ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer und Investoren bleibt.
Grundstückspreise in 84367 Reut Hurnaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Hurnaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Hurnaus
84367 Reut Hurnaus liegt im Süden Deutschlands im Landkreis Rottal-Inn in Bayern. Diese idyllische Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die infrastrukturelle Anbindung an Reut Hurnaus ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit erleichtert.
In unmittelbarer Nähe von Reut Hurnaus befinden sich Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Auch die Stadt Landshut ist in relativ kurzer Fahrtzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landes- und Kreisstraßen gewährleistet, die das Gebiet mit den umliegenden Gemeinden vernetzen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, wodurch eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen sichergestellt ist. Für Fernreisen bieten sich die Autobahnen A94 und A3 als Zubringer an, die auch den Zugang zu größeren Städten wie München und Passau erleichtern.
Aktuell leben in Hurnaus 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Hurnaus
84367 Reut Hurnaus bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideal für entspannte Nachmittage im Freien sind. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Events, die sich gut ins Wochenende oder in den Feierabend einplanen lassen. Darüber hinaus bieten Einkaufsmöglichkeiten, wie regionale Märkte und kleine Geschäfte, eine breite Palette an Produkten von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgemachten Waren. Cafés und Restaurants in der Gegend bieten kulinarische Genüsse für jeden Geschmack.
In der Region sind besonders der Wildpark Poing und der Chiemsee beliebte Ausflugsziele. Der Wildpark Poing, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet eine wunderbare Gelegenheit, heimische Tierarten in naturnahen Gehegen zu erleben und die Natur hautnah zu spüren. Der Chiemsee, Bayern größter See, lädt nicht nur zum Baden und Segeln ein, sondern auch zu ausgedehnten Spaziergängen entlang des Ufers oder Fahrradtouren durch die umliegende Landschaft. Für Shopping-Enthusiasten sind die Städte Burghausen und Altötting mit ihren charmanten Altstädten und diversen Geschäften leicht erreichbar. Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte sorgen hier für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
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