Immobilie verkaufen in 84367 Reut Stilk
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Der Immobilienmarkt in 84367 Reut Stilk hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die idyllische Lage und die attraktive Infrastruktur machen diese Region zu einem begehrten Wohnort, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps vorgestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in Reut Stilk zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und einen erfolgreichen Verkauf gewährleisten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Stilk
In der idyllischen Gemeinde 84367 Reut Stilk werden vorrangig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser errichtet, die perfekt in die ländliche Umgebung passen und den Charme der Region widerspiegeln. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist kontinuierlich gewachsen, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Obwohl die Preise deutlich unter dem Niveau großer Städte liegen, sind sie in den letzten Jahren stabil gestiegen. Käufer werden sowohl von der ruhigen Lage als auch der guten Anbindung an umliegende Städte und die damit verbundene Lebensqualität angezogen. Ein Mix aus modernen Neubauten und gut erhaltenen Altbauobjekten sorgt für ein vielfältiges Angebot, sodass sowohl junge Familien als auch ältere Kaufinteressenten passende Häuser finden können.
Hauspreise in 84367 Reut Stilk
Die Hauspreise in 84367 Reut Stilk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Stilk
Der Wohnungsmarkt in 84367 Reut Stilk zeigt sich aktuell dynamisch, was vor allem dem Mix aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte zu verdanken ist. Besonders begehrt sind hier insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die viel Tageslicht bieten. Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr bieten. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren gewinnen zunehmend an Bedeutung. Wer in Reut Stilk eine Wohnung verkaufen möchte, trifft daher auf eine Vielzahl interessierter Käufer, vor allem wenn das Objekt in einem gepflegten Zustand und in attraktiver Lage ist.
Wohnungspreise in 84367 Reut Stilk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 2989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Stilk
Der Grundstücksverkauf in der Region 84367 Reut Stilk gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich steigt. Insbesondere junge Familien und Berufspendler, die die ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten nutzen möchten, zeigen großes Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zum Teil an den landwirtschaftlich geprägten Strukturen der Region liegt. Ein weiterer Faktor ist, dass relativ wenig Bauvorhaben in der Region initiiert werden, was das vorhandene Angebot zusätzlich verknappt. Bauaktivitäten konzentrieren sich oft auf die Modernisierung bestehender Bauten, während größere Neubauprojekte eher die Ausnahme sind. Wer hier ein Grundstück zu verkaufen plant, kann daher von günstigen Marktbedingungen und einer hohen Nachfrage profitieren.
Grundstückspreise in 84367 Reut Stilk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Stilk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Stilk
84367 Reut Stilk liegt malerisch eingebettet in eine reizvolle Landschaft in Niederbayern, Bayern. Der Ort besticht durch seine beschauliche Lage sowie die Nähe zur Natur, was ihn besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage verfügt Reut Stilk über eine gute Verkehrsanbindung. Verschiedene Landstraßen durchziehen die Region und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an größere Verkehrswege und Städte.
In unmittelbarer Nähe von Reut liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die alle in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Reut Stilk ist vor allem über die Bundesstraßen B388 und B20 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu weiter entfernten Zielen herstellen. Zudem erreicht man über die Bundesstraße B20 in etwas mehr als einer Stunde die Stadt Passau, die sowohl historische Sehenswürdigkeiten als auch eine breit gefächerte Infrastruktur bietet.
Aktuell leben in Stilk 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Stilk
84367 Reut Stilk bietet eine hervorragende Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung besticht durch ihre malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Parks, die zum Entspannen einladen. Die Gemeinde bietet darüber hinaus moderne Sporteinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Das vielfältige kulinarische Angebot in den örtlichen Restaurants und Cafés sorgt zudem für kulinarische Genüsse.
In der umliegenden Region finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Landshut historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz und die St. Martinskirche, die Besucher begeistern. Die Therme Erding, die etwas weiter entfernt liegt, lädt zum Entspannen in den Thermalbädern und Saunawelten ein. Für Shoppingfreunde gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten anbieten, darunter das City Center in Landshut und das WestPark Einkaufszentrum in Ingolstadt. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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