Immobilie verkaufen in 84367 Reut Schachten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84367 Reut Schachten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 84367 Reut Schachten erfordert präzises Wissen über den lokalen Markt, der sich durch seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet. In dieser Region sind insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt, da viele Käufer hier ein idyllisches und familiäres Umfeld suchen. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren stetig zugelegt, was den aktuellen Verkaufszeitpunkt besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reut Schachten zu berücksichtigen sind. Von der Preisermittlung über die Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Schachten
Ein Haus in Reut Schachten zu verkaufen kann eine spannende Gelegenheit sein, um potenzielle Käufer auf dem Immobilienmarkt zu erreichen. In der Region um 84367 Reut Schachten findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen und zugleich idyllischen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Bausubstanz, Grundstücksgröße und Lage. Grundsätzlich offeriert der Immobilienmarkt hier eine Bandbreite an Optionen, die sowohl für Käufer mit mittleren als auch gehobenen Ansprüchen attraktiv sind. Insbesondere naturverbundene Familien und Ruhesuchende schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 84367 Reut Schachten
Die Hauspreise in 84367 Reut Schachten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reut Schachten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84367 Reut Schachten
Der Wohnungsmarkt in 84367 Reut Schachten zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig wächst. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die mit zeitgemäßen Standards und energetisch effizienten Ausstattungen überzeugen. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Infrastruktur, die sowohl Einzelpersonen als auch Familien anzieht, trägt zur Attraktivität der Region bei. Wohnungen mit angrenzenden Grünflächen, Balkonen oder Terrassen sind dabei besonders gefragt, da sie den Wunsch nach heimischer Geborgenheit und eine naturnahe Lebensweise erfüllen. Immobilienbesitzer, die mit dem Gedanken spielen, ihre Wohnung zu verkaufen, können von der hohen Nachfrage und den attraktiven Preisentwicklungen in Reut Schachten profitieren.
Wohnungspreise in 84367 Reut Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reut Schachten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84367 Reut Schachten
In der Region 84367 Reut Schachten zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken ausgesprochen lebhaft, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in Privatbesitz sind. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten, besonders für Baugrundstücke in attraktiven Lagen. Die Bautätigkeit in der Region ist kontinuierlich, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben zunehmen. Dies verdeutlicht das wachsende Interesse von Investoren und Bauherren, die die charmante ländliche Umgebung Reut Schachtens nutzen möchten.
Grundstückspreise in 84367 Reut Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84367 Reut Schachten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Reut Schachten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Schachten
Der idyllisch gelegene Ortsteil 84367 Reut Schachten befindet sich im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern und Wäldern. Die Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung von Reut Schachten ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B20 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an umliegende Städte gewährleistet. Des Weiteren befinden sich mehrere Kreis- und Gemeindestraßen in der Umgebung, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reut Schachten liegen die Städte und Orte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Eggenfelden und Pfarrkirchen bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen und gesundheitliche Versorgung, was für die tägliche Versorgung der Bewohner von Reut Schachten von Vorteil ist. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur B20, die eine schnelle Verbindung in Richtung Landshut, Regensburg und Straubing ermöglicht. Zudem gibt es in den umliegenden Orten öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die die ländliche Region mit den nächstgrößeren Städten vernetzen und somit auch denjenigen, die kein eigenes Fahrzeug besitzen, eine gute Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Schachten 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Schachten
In Reut Schachten, einem idyllischen Ort im Landkreis Passau, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem die nahegelegenen Thermalbäder und Spa-Einrichtungen an, die mit ihren vielfältigen Wellness-Angeboten für Entspannung sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Geschäften mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Besonders hervorzuheben sind die Wochenmärkte, auf denen frische und lokale Erzeugnisse angeboten werden, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region rund um Reut Schachten gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber den Nationalpark Bayerischer Wald besuchen, wo Wanderwege durch unberührte Natur führen und Tierbeobachtungen möglich sind. Für einen Familientag bieten sich die Erlebnisbäder in der Umgebung an, die mit Wasserrutschen und Saunalandschaften für Spaß und Erholung sorgen. Auch kulturell interessierte Menschen kommen nicht zu kurz, denn Museen und historische Städte wie Passau sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Shoppingbegeisterte können in der nahegelegenen Stadt Waldkirchen in modernen Einkaufszentren oder in kleinen Boutiquen und Handwerksläden stöbern. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung