Immobilie verkaufen in 84367 Reut Wimpassing
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Immobilien verkaufen in 84367 Reut Wimpassing kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was teils auf ihre Attraktivität und Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Objekte in ruhigen, naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Passau bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Reut Wimpassing beleuchtet: von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Verkaufsstrategie, um sicherzustellen, dass Ihr Immobilienverkauf ein voller Erfolg wird.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84367 Reut Wimpassing
In der idyllischen Region 84367 Reut Wimpassing sind verschiedene Haustypen anzutreffen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist relativ stabil, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt konstant, was auf die attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung, was sich positiv auf den Marktwert der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 84367 Reut Wimpassing
Die Hauspreise in 84367 Reut Wimpassing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84367 Reut Wimpassing
Der Wohnungsmarkt in 84367 Reut Wimpassing zeigt sich dynamisch und vielversprechend, angetrieben durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetisch effizienten Bauweisen, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anziehen. Etagenwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Grünflächen in der Umgebung stehen hoch im Kurs, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Altbauten mit renoviertem Innenausbau finden zunehmend Interesse, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort vereinen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was eine wertsteigernde Wirkung auf Immobilien in dieser Region hat.
Wohnungspreise in 84367 Reut Wimpassing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84367 Reut liegt bei 3373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84367 Reut Wimpassing
In 84367 Reut Wimpassing ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu größeren Städten und der Natur viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Dynamik führt, in der Baugrundstücke schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in der Region nimmt zu, da viele Bauherren und Investoren die attraktiven Lagevorteile nutzen möchten. Vor allem Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser sind beliebte Bauprojekte, die wiederum die Nachfrage nach Grundstücken weiter ankurbeln.
Grundstückspreise in 84367 Reut Wimpassing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84367 Reut liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84367 Reut Wimpassing
84367 Reut Wimpassing liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage. Trotz seiner idyllischen Abgeschiedenheit ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. In direkter Nähe verlaufen mehrere Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften ermöglichen. Innerhalb einer kurzen Fahrtzeit erreicht man bedeutendere Verkehrswege, die eine Anbindung an größere Städte sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reut Wimpassing befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Reut Wimpassing ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und die Autobahn A94, die in Richtung München und Passau führt, sehr gut. Diese Verkehrswege ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der regionalen Zentren und eine reibungslose Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Wimpassing 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84367 Reut Wimpassing
Die malerische Ortschaft Reut Wimpassing im Postleitzahlenbereich 84367 bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die gerne Wander- oder Radtouren unternehmen. In den Sommermonaten laden nahegelegene Badeseen und Schwimmbäder zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit historischen Sehenswürdigkeiten und regelmäßigen Veranstaltungen, die traditionelles Brauchtum und moderne Unterhaltung vereinen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Reut Wimpassing mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine große Auswahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten bieten.
In der Region um Reut Wimpassing gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Gemeinden finden sich vielfältige Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Reitställe und Fitnessstudios. Naturreservate und Wanderwege bieten Ruhesuchenden die Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Schönheit der Natur zu genießen. Einkaufsliebhaber können in den Einkaufszentren und Boutiquen der nahegelegenen Städte nach Herzenslust stöbern. Cafés und Restaurants laden zum gemütlichen Verweilen ein, während die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte frische, regionale Erzeugnisse anbieten. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch kulturelle Highlights wie Theateraufführungen, Konzerte und saisonale Feste, die die Region lebendig und attraktiv machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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