Immobilie verkaufen in 92286 Rieden Hammerberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92286 Rieden Hammerberg erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde im Herzen Bayerns zieht viele Käufer an, die eine ruhige und idyllische Wohnumgebung suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Rieden Hammerberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Attraktivität der Region für potenzielle Verkäufer erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, um Ihnen einen Überblick darüber zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt bringen und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92286 Rieden Hammerberg
- Wohnung verkaufen in 92286 Rieden Hammerberg
- Grundstück verkaufen in 92286 Rieden Hammerberg
- Ihr Immobilienmakler in 92286 Rieden Hammerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92286 Rieden Hammerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92286 Rieden Hammerberg
Haus verkaufen in 92286 Rieden Hammerberg
Der Verkauf eines Hauses in 92286 Rieden Hammerberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der attraktiven Immobilienlandschaft in dieser Region. In Rieden Hammerberg werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich besonders durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich kann man sagen, dass die Immobilienpreise in Rieden Hammerberg im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, jedoch eine steigende Tendenz aufweisen, was auf die zunehmende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität in dieser idyllischen Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 92286 Rieden Hammerberg
Die Hauspreise in 92286 Rieden Hammerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92286 Rieden Hammerberg
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 92286 Rieden Hammerberg kann eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt hier eine gesunde Nachfrage zeigt. Die idyllische Lage in Bayern, umgeben von Natur und gleichzeitig günstig zu größeren Städten gelegen, zieht viele Käufer an, die eine Balance zwischen ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Zusätzen wie eigenen Gärten, Balkonen oder Terrassen. Käufer schätzen zudem gepflegte Gemeinschaftseinrichtungen und eine solide Infrastruktur in der Umgebung. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Zimmern finden ebenso großen Anklang wie kleinere, gut geschnittene Wohnungen, die sich für Singles oder Paare eignen. Durch die hohe Lebensqualität und das attraktive Umfeld bleibt die Nachfrage nach Wohnungsimmobilien in Rieden Hammerberg stabil und bietet somit eine gute Ausgangslage für potentielle Verkäufer.
Wohnungspreise in 92286 Rieden Hammerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92286 Rieden liegt bei 3451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92286 Rieden Hammerberg
In der Region um Rieden Hammerberg 92286 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Zunahme ist vor allem auf die attraktive Lage im Herzen der Oberpfalz zurückzuführen, die sowohl eine idyllische Natur als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Amberg und Regensburg bietet. Das Angebot an Grundstücken ist mittel bis knapp, da die Region aufgrund ihres ländlichen Charmes und ihrer dennoch zentralen Lage als begehrter Wohnort gilt. Obwohl bereits einige Neubauprojekte im Gange sind, könnten viele potenzielle Grundstückseigentümer Schwierigkeiten haben, ein passendes Baugrundstück zu finden. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeeinheiten nimmt kontinuierlich zu, jedoch in moderatem Tempo, um das Gleichgewicht zwischen Natur und Bebauung zu wahren. Diese Faktoren machen Rieden Hammerberg zu einem potenziell lukrativen Standort für den Grundstücksverkauf, da die Nachfrage das aktuell begrenzte Angebot überwiegt.
Grundstückspreise in 92286 Rieden Hammerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92286 Rieden liegt bei 369 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92286 Rieden Hammerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92286 Rieden Hammerberg
Rieden Hammerberg, eine beschauliche Ortschaft in Bayern, zeichnet sich durch seine malerische Lage und die Nähe zur Natur aus. Inmitten von sanften Hügeln und grünen Wäldern bietet dieser Ort eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit. Dank der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur ist Rieden Hammerberg zudem leicht zu erreichen. Die Bundesstraße 299 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsachsen. Auch die Nähe zu wichtigen Autobahnen wie der A6 und der A93 sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Rieden Hammerberg finden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften. Die nächstgrößere Stadt ist Amberg, die mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten aufwartet. Zudem sind die Städte Schwandorf und Neumarkt in der Oberpfalz gut erreichbar. Kulturell und landschaftlich reizvolle Orte wie Ensdorf, Kümmersbruck und Ursensollen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Verkehrsanbindung von Rieden Hammerberg ist durch die Nähe zu den erwähnten Bundesstraßen und Autobahnen ausgezeichnet, sodass sowohl Pendler als auch Besucher bequem und schnell die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können.
Aktuell leben in Hammerberg 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92286 Rieden Hammerberg
In der idyllischen Region 92286 Rieden Hammerberg bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Touren in der malerischen Landschaft ein, die durch dichte Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Zudem bieten mehrere Badeseen und Naturbäder in der näheren Umgebung erfrischende Erholung in den warmen Sommermonaten. Für sportlich Aktive gibt es zudem Sportanlagen und Vereine, die eine breite Palette an Aktivitäten von Tennis über Fußball bis zum Reitsport offerieren. Auch Freunde kultureller Veranstaltungen kommen auf ihre Kosten, da das Dorf regelmäßig Feste, Märkte und Konzerte organisiert. Was die Einkaufsmöglichkeiten anbelangt, so finden die Bewohner in Rieden Hammerberg eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte. Für größere Einkäufe sind zudem die Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den nahegelegenen Städten leicht zu erreichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein umfassendes Angebot, das keine Wünsche offen lässt. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Oberpfälzer Wald, der mit seinen unzähligen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Langlaufloipen Naturfreunde begeistert. Zudem gibt es dort verschiedene Wellness-Oasen, die Massagen, Saunen und andere Entspannungsangebote bereithalten. Wer nach kulturellen Highlights sucht, wird in Städten wie Amberg oder Schwandorf fündig, die reich an historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und Theatern sind. Für Shopping-Begeisterte bieten die umliegenden Städte zudem vielfältige Einkaufspassagen und Wochenmärkte, die lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Das nahegelegene Regensburg, mit seinem breiten Spektrum an Boutiquen, Kaufhäusern und spezialisierten Geschäften, ist ebenfalls ein beliebtes Ziel für ausgedehnte Einkaufstouren. So vereint die Region gekonnt Erholung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten und schafft so eine Lebensqualität, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.
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