Immobilie verkaufen in 92286 Rieden Ettsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92286 Rieden Ettsdorf erfordert eine sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die ländliche Idylle von Rieden kombiniert mit der attraktiven Nähe zu größeren Städten wie Amberg macht die Region besonders interessant für Käufer. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Rieden Ettsdorf beschrieben, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92286 Rieden Ettsdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 92286 Rieden Ettsdorf kann man auf eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen zurückgreifen, die in der Region häufig gebaut werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Rieden Ettsdorf variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand der Häuser. Moderne Neubauten erzielen in der Regel höhere Preise, während ältere Bestandsimmobilien etwas günstiger sein können. Es ist zu beachten, dass die Preise für Häuser in dieser Region generell von der Marktentwicklung und der Nachfrage beeinflusst werden.
Hauspreise in 92286 Rieden Ettsdorf
Die Hauspreise in 92286 Rieden Ettsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92286 Rieden Ettsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 92286 Rieden Ettsdorf eröffnet vielfältige Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlich-ruhigen Region zunehmend gefragt ist. Rieden Ettsdorf besticht durch seine idyllische Lage, naturnahe Umgebung und gute Anbindung an größere Städte, was es besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien, die renoviert oder frisch saniert wurden. Auch Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe erfreuen sich großer Beliebtheit. Retro-Architektur und Immobilien mit historischem Charakter ziehen zudem nicht nur junge Leute, sondern auch Liebhaber stilvoll gestalteter Wohnräume an.
Wohnungspreise in 92286 Rieden Ettsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92286 Rieden liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92286 Rieden Ettsdorf
In der Region 92286 Rieden Ettsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder reserviert sind. Dennoch gibt es immer wieder neue Parzellen, die durch Flächennutzungspläne erschlossen werden. Der Bauaktivität ist in der Region durchaus rege, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Rieden Ettsdorf häufig rasch einen Interessenten finden und die Preise entsprechend der hohen Nachfrage leicht ansteigen.
Grundstückspreise in 92286 Rieden Ettsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92286 Rieden liegt bei 369 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92286 Rieden Ettsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92286 Rieden Ettsdorf
Rieden Ettsdorf liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einer Region in Bayern, bekannt für ihre sanften Hügel und dichten Wälder. Der Ortsteil Rieden bietet eine ruhige ländliche Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, attraktiv ist. Trotz der idyllischen Lage ist die Erreichbarkeit gut: Über nahegelegene Bundesstraßen und die Autobahn A6 sind umliegende Städte wie Regensburg und Nürnberg bequem zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich idyllische Dörfer und kleinere Städte wie Schwandorf und Amberg, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind.
Rieden Ettsdorf ist umgeben von mehreren charmanten Städten und Orten. Im unmittelbaren Umkreis liegen Schwandorf, Amberg, Burglengenfeld und Nabburg, die sowohl kulturelle als auch kulinarische Angebote bereitstellen. Die Verkehrsanbindung kann als gut bezeichnet werden: Die Autobahn A6 sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren urbanen Zentren wie Nürnberg und weiterführend nach Frankfurt oder München. Zusätzlich ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die regelmäßige Anbindungen an die nächstgelegenen Bahnhöfe bieten.
Aktuell leben in Ettsdorf 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92286 Rieden Ettsdorf
Rieden Ettsdorf, im Landkreis Amberg-Sulzbach gelegen, bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen durch die malerischen Landschaften des Oberpfälzer Waldes ein. Für noch mehr Entspannung sorgen örtliche Erholungseinrichtungen wie das idyllische Freibad und gepflegte Parkanlagen, die sich ideal für ein entspanntes Picknick eignen. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Rieden Ettsdorf nicht zu kurz. Lokale Geschäfte und Bauernmärkte führen frische, regionale Produkte und das nahegelegene Stadtzentrum von Amberg ergänzt das Einkaufsangebot mit Boutiquen und Supermärkten.
Auch die umliegende Region bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Naturpark Hirschwald zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während das Kurfürstenbad Amberg mit Wellnessangeboten wie Saunen und Massagen für Erholung sorgt. Für Shoppingbegeisterte sind die historischen Straßen von Amberg mit ihren individuellen Geschäften und Cafés ein echtes Highlight. Ein weiteres Beispiel sind die zahlreichen Feste und Märkte, die regelmäßig in der Region stattfinden und eine breite Palette an regionalen Produkten sowie Kunsthandwerk bieten. So wird der Alltag zur besonderen Zeit, und jeder findet etwas nach seinem Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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