Immobilie verkaufen in 92286 Rieden Vilswörth
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Der Immobilienmarkt in 92286 Rieden Vilswörth hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Die ruhige, ländliche Umgebung gepaart mit der Nähe zu größeren Städten macht diese Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl die Natur genießen als auch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Ob Häuser, Wohnungen oder Grundstücke – die Nachfrage steigt stetig, was Verkäufer vor vielfältige Chancen und Herausforderungen stellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf einer Immobilie in 92286 Rieden Vilswörth beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisfindung – alles, was für einen erfolgreichen Verkaufsprozess relevant ist, wird hier übersichtlich dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92286 Rieden Vilswörth
- Wohnung verkaufen in 92286 Rieden Vilswörth
- Grundstück verkaufen in 92286 Rieden Vilswörth
- Ihr Immobilienmakler in 92286 Rieden Vilswörth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92286 Rieden Vilswörth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92286 Rieden Vilswörth
Haus verkaufen in 92286 Rieden Vilswörth
Das Verkaufen eines Hauses in 92286 Rieden Vilswörth erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gegend der Oberpfalz sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie freistehende Einfamilienhäuser und Bauernhöfe. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine Mischung aus älteren Bestandsimmobilien und neuerbauten Häusern aus, was potenziellen Käufern eine breite Auswahl bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell spiegelt sich die Attraktivität der Region, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung sowie gute Anbindung an größere Städte gekennzeichnet ist, auch in den Immobilienpreisen wider. Obwohl konkrete Preise unterschiedlich sind, lässt sich festhalten, dass Interessenten eine sorgfältige Marktrecherche betreiben sollten, um einen fairen Verkaufspreis für ihr Haus in Rieden Vilswörth zu erzielen.
Hauspreise in 92286 Rieden Vilswörth
Die Hauspreise in 92286 Rieden Vilswörth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rieden Vilswörth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92286 Rieden Vilswörth
Der Wohnungsmarkt in 92286 Rieden Vilswörth zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielseitiges Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, wobei auch der Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten eine wichtige Rolle spielt. Familien und junge Paare suchen häufig nach geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten. Pendler schätzen Wohnungen, die sich in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen oder öffentlichen Verkehrsmitteln befinden, um eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte zu gewährleisten. Angesichts der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität bleiben die Immobilien in dieser Region eine lohnende Investition.
Wohnungspreise in 92286 Rieden Vilswörth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92286 Rieden liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92286 Rieden Vilswörth
Im idyllischen 92286 Rieden Vilswörth zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, doch konstant steigend. Das malerische Umfeld, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region zunehmend attraktiver für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was teilweise der regional begrenzten Fläche und den naturschutzrechtlichen Vorgaben geschuldet ist. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, jedoch bleibt das Volumen an Neubauten überschaubar, da der Fokus auf qualitativ hochwertige und nachhaltige Bauprojekte gelegt wird. Dies trägt dazu bei, dass Immobilien in Rieden Vilswörth wertstabil bleiben und die Region kontinuierlich an Anziehungskraft gewinnt.
Grundstückspreise in 92286 Rieden Vilswörth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92286 Rieden liegt bei 369 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92286 Rieden Vilswörth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92286 Rieden Vilswörth
Die Ortschaft Rieden Vilswörth, die in Bayern liegt, besticht durch eine reizvolle Lage inmitten idyllischer Landschaften. Diese Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, welche die Gegend zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber machen. Die vorteilhafte Verkehrsanbindung trägt erheblich zur Attraktivität der Region bei. So ist Rieden Vilswörth gut erreichbar über die Autobahn A6, die eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht. Zudem ist die Bundesstraße B299 in unmittelbarer Nähe und bietet eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Rieden Vilswörth befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für alltägliche Erledigungen und Freizeitmöglichkeiten wichtig sind. Zu den näheren Städten gehören Amberg und Schwandorf, welche beide in weniger als einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Diese Städte bieten umfassendere Einkaufs- und Kulturangebote sowie medizinische Versorgungseinrichtungen und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung von Rieden Vilswörth wird durch die günstige Lage an der Autobahn A6 und der Bundesstraße B299 weiter verstärkt, was nicht nur die Mobilität der Einwohner fördert, sondern auch den Wirtschaftsstandort attraktiver macht.
Aktuell leben in Vilswörth 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92286 Rieden Vilswörth
Die malerische Ortschaft 92286 Rieden Vilswörth bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, ist Rieden Vilswörth ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren in die unberührte Natur ein, während gemütliche Picknickplätze und Aussichtspunkte herrliche Panoramablicke bieten. Der nahegelegene Fluss Vils eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Kanufahren und Angeln. Für die Erholung nach einem aktiven Tag sorgen lokale Gasthäuser und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten und frischen Produkten aus der Umgebung aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten findet man im Ortskern, wo verschiedene kleine Geschäfte und Supermärkte den alltäglichen Bedarf decken sowie regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der Region um Rieden Vilswörth findet man ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. So gibt es beispielsweise in der nahen Stadt Amberg ein großes Freizeitbad, wo man sich im Wasser entspannt oder beim Saunieren erholt. Auch kulturelle Angebote wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten warten darauf, entdeckt zu werden. Ein beliebter Ausflugsort ist der Naturpark Hirschwald, der mit landschaftlicher Schönheit und zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Klettern und Tierbeobachtungen fasziniert. In Sulzbach-Rosenberg gibt es darüber hinaus hervorragende Einkaufsmöglichkeiten mit einer Mischung aus charmanten Boutiquen, großen Einkaufszentren und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Sowohl für Bewohner als auch für Besucher bietet die Region damit eine gelungene Kombination aus Naturerlebnis, kulturellem Reichtum und urbanem Komfort.
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