Immobilie verkaufen in 92286 Rieden Vilshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92286 Rieden Vilshofen kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Erfahrung sein. Dieser reizvolle Ort, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, zieht immer mehr Kaufinteressenten an, die den ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Amberg schätzen. Der örtliche Immobilienmarkt verzeichnet steigende Preise und eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wir Sie durch die wichtigsten Schritte des Verkaufsprozesses führen, von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur erfolgreichen Übergabe an den Käufer, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92286 Rieden Vilshofen
- Wohnung verkaufen in 92286 Rieden Vilshofen
- Grundstück verkaufen in 92286 Rieden Vilshofen
- Ihr Immobilienmakler in 92286 Rieden Vilshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92286 Rieden Vilshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92286 Rieden Vilshofen
Haus verkaufen in 92286 Rieden Vilshofen
Der Verkauf eines Hauses in 92286 Rieden Vilshofen kann eine spannende und lohnenswerte Erfahrung sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der Haustypen in der Region berücksichtigt. In dieser ländlichen und idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Bungalows gebaut, die häufig durch großzügige Gärten und naturnahe Lagen bestechen. Das Angebot reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgemäßen Architektenhäusern, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in 92286 Rieden Vilshofen variieren stark und sind von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie abhängig. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage in dieser charmanten Region wider.
Hauspreise in 92286 Rieden Vilshofen
Die Hauspreise in 92286 Rieden Vilshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rieden Vilshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92286 Rieden Vilshofen
Der Wohnungsmarkt in 92286 Rieden Vilshofen zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei die ländliche Idylle der Oberpfalz gepaart mit guter Verkehrsanbindung eine attraktive Kombination für viele Käufer darstellt. Besonders begehrt sind dabei gut gepflegte Eigentumswohnungen, die durch ihre Nähe zur Natur sowie gleichzeitig einer schnellen Erreichbarkeit der Stadt Amberg überzeugen können. Insbesondere moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und großzügigen Balkonen oder Terrassen erfreuen sich hoher Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit eigenem Gartenanteil sind sehr gefragt, da diese eine erhöhte Lebensqualität bieten. Der allgemeine Preistrend zeigt einen leichten Anstieg, was auf die kontinuierlich steigende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Insgesamt bietet Rieden Vilshofen eine vielversprechende Basis für Wohnungsverkäufe, vorausgesetzt die Immobilien sind gut instandgehalten und entsprechen den aktuellen Wohnanforderungen.
Wohnungspreise in 92286 Rieden Vilshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92286 Rieden liegt bei 3497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92286 Rieden Vilshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92286 Rieden Vilshofen ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur. Dieser kleine Ort profitiert von seiner Nähe zu größeren Städten und seiner malerischen Umgebung, was ihn besonders für junge Familien und Pendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem leichten Preisanstieg geführt hat. In der Region wird moderat gebaut, wobei neben Einfamilienhäusern auch kleinere Wohnkomplexe und Gewerbeflächen entstehen. Angesichts der hohen Lebensqualität und der begrenzten Baufläche bleibt der Erwerb eines Grundstücks in Rieden Vilshofen eine lukrative Investition.
Grundstückspreise in 92286 Rieden Vilshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92286 Rieden liegt bei 368 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92286 Rieden Vilshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92286 Rieden Vilshofen
Rieden Vilshofen liegt in Bayern im Landkreis Amberg-Sulzbach und besticht durch seine idyllische Lage, umgeben von malerischen Landschaften und Natur. Diese Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Das Umland ist geprägt von grünen Wäldern und weitläufigen Feldern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Vils, die durch das Gebiet fließt und dem Ort seinen Namen gibt.
Im unmittelbaren Umkreis von 92286 Rieden Vilshofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die teilweise nur wenige Autominuten entfernt sind. Zu diesen gehören Amberg, Schwandorf, und Kümmersbruck sowie weitere kleinere Ortschaften wie Ensdorf und Ursensollen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Rieden Vilshofen liegt nahe an wichtigen Bundesstraßen und Autobahnen, insbesondere der A6 und der A93, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden den Ort regelmäßig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Zudem bietet die Nähe zu Amberg direkte Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, wodurch Fernreisen unkompliziert und komfortabel sind.
Aktuell leben in Vilshofen 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92286 Rieden Vilshofen
Die Region 92286 Rieden Vilshofen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, eröffnen sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang sanfter Hügellandschaften führen. Darüber hinaus laden diverse Seen und Flüsse zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren ein, wodurch Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Die Ansiedlung von gut ausgestatteten Wellness-Hotels und gemütlichen Gasthöfen bietet die perfekte Gelegenheit zur Entspannung und Erholung.
Für Shopping-Begeisterte hält die Region eine Auswahl an Geschäften und Märkten bereit. In den nahegelegenen Ortschaften finden sich kleine Boutique-Läden, traditionelle Handwerksbetriebe sowie Wochenmärkte, wo frische lokale Produkte angeboten werden. Zudem gibt es größere Einkaufszentren, die mit einem vielfältigen Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren locken. Besonders beliebt sind die regelmäßig stattfindenden Bauernmärkte, die regionale Köstlichkeiten und handgefertigte Produkte präsentieren. Egal, ob ein ausgedehnter Spaziergang in der Natur, ein entspannter Wellness-Tag oder ein ausgiebiger Einkaufsbummel – in Rieden Vilshofen wird jeder fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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