Immobilie verkaufen in 92286 Rieden Siegenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92286 Rieden Siegenhofen ist derzeit lebhaft und bietet spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Mit seiner reizvollen ländlichen Umgebung und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, ist der Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv. Vielfältige Wohnangebote und eine steigende Beliebtheit machen diese Region zu einem gefragten Standort.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps vorgestellt, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Rieden Siegenhofen erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92286 Rieden Siegenhofen
- Wohnung verkaufen in 92286 Rieden Siegenhofen
- Grundstück verkaufen in 92286 Rieden Siegenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92286 Rieden Siegenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92286 Rieden Siegenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92286 Rieden Siegenhofen
Haus verkaufen in 92286 Rieden Siegenhofen
In der malerischen Region 92286 Rieden Siegenhofen stehen eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen zur Verfügung, die sich an die Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner anpassen. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Landhäusern, die mit weitläufigen Grundstücken und herrlichem Ausblick punkten, bietet der hiesige Immobilienmarkt eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur geprägt und variieren je nach Größe, Ausstattung und spezifischen Standort der Immobilie. Allerdings bleibt festzuhalten, dass die Preise typischerweise im mittleren bis gehobenen Segment liegen, was die hohe Nachfrage nach der Lebensqualität in dieser schönen Region widerspiegelt. Käufer schätzen vor allem die ruhige Atmosphäre von Rieden Siegenhofen und die gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 92286 Rieden Siegenhofen
Die Hauspreise in 92286 Rieden Siegenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rieden Siegenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92286 Rieden Siegenhofen
Der Wohnungsmarkt in Rieden Siegenhofen, einer beschaulichen Gemeinde mit der Postleitzahl 92286, zeigt eine hohe Nachfrage nach Immobilien, insbesondere durch die attraktive Lage in der Oberpfalz und die Nähe zu Naturlandschaften. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten mit mehreren Zimmern, die Platz für Familien bieten. Ein weiterer Pluspunkt sind ruhige und verkehrsberuhigte Lagen, die im Vergleich zu städtischen Gebieten eine höhere Lebensqualität versprechen. Zusätzlich profitieren Eigentümer von den stabilen Preisen und der soliden Nachfrage, wodurch sich der Verkauf von Wohnungen in dieser Region als lukrativ erweisen kann.
Wohnungspreise in 92286 Rieden Siegenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92286 Rieden liegt bei 3491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92286 Rieden Siegenhofen
In der Region 92286 Rieden Siegenhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da immer mehr Menschen in ländlichen Gebieten abseits der städtischen Ballungsräume wohnen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die landschaftliche Attraktivität und die damit verbundene Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Bauprojekte in der Region nehmen kontinuierlich zu, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um den steigenden Bedarf zu decken. Dennoch kann es für Interessenten herausfordernd sein, das passende Grundstück zu finden, da die Auswahl und Verfügbarkeit stark variieren.
Grundstückspreise in 92286 Rieden Siegenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92286 Rieden liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92286 Rieden Siegenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92286 Rieden Siegenhofen
Die kleine Ortschaft Rieden mit dem Ortsteil Siegenhofen liegt idyllisch im Landkreis Amberg-Sulzbach im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Sie ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und von Wäldern sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was der Region einen ruhigen und ländlichen Charakter verleiht. Trotz der beschaulichen Lage bietet Rieden Siegenhofen eine gute Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist durch die Staatsstraße 2165 mit den umliegenden Orten verbunden, und über die Bundesstraße 299 lassen sich weitere überregionale Ziele schnell erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass der nächste Bahnhof in Amberg in kurzer Zeit erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Rieden Siegenhofen liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Schwandorf im Nordwesten und Amberg im Osten, die jeweils rund zwanzig Kilometer entfernt sind. Weitere nahegelegene Orte sind Hohenburg, Kümmersbruck und Ensdorf. Diese Nachbargemeinden bieten ebenfalls eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die bereits erwähnte Staatsstraße 2165 sowie die Bundesstraße 299, die beiden Hauptverkehrsadern der Region. Die Nähe zur Kreisstadt Amberg ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn A6, wodurch auch weiter entfernte Ziele innerhalb Bayerns und darüber hinaus gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Siegenhofen 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92286 Rieden Siegenhofen
Rieden Siegenhofen, im Herzen der Oberpfalz gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während mehrere gut gepflegte Parks und Grünanlagen ideale Orte für Ruhe und Entspannung bieten. Der nahegelegene Ludwig-Erhard-Hof ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge und bietet eine Mischung aus Naturerlebnis und Freizeitaktivitäten. Für Freunde des Wassersports gibt es in der Umgebung mehrere Seen, die zum Schwimmen, Segeln und Angeln einladen. Das Kulturangebot wird durch lokale Veranstaltungen und Feste ergänzt, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. So laden beispielsweise der Neumarkter Stadtpark und der Lengenbacher See zu entspannten Stunden in der Natur ein. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Hofenfels in Sulzbach-Rosenberg regelmäßig Ausstellungen und Konzerte. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, angefangen bei charmanten kleinen Ladenstraßen in den Ortskernen bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Neumarkt-Einkaufspark. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten zudem frische, regionale Produkte an, die das Herz jedes Feinschmeckers höher schlagen lassen.
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