Immobilie verkaufen in 92287 Schmidmühlen Harschhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92287 Schmidmühlen Harschhof erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde in der Oberpfalz bietet eine attraktive Lage mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Regensburg. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise ausgezeichnet, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schmidmühlen Harschhof eine Rolle spielen, einschließlich Markttrends, Preisgestaltung und Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Harschhof
- Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Harschhof
- Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Harschhof
- Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Harschhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Harschhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Harschhof
Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Harschhof
Der Verkauf eines Hauses in der Ortschaft 92287 Schmidmühlen Harschhof kann eine interessante Möglichkeit für interessierte Käufer sein. Die Angebotspalette umfasst hier eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten, ländlichen Anwesen reicht. Die in der Region üblichen Baustile sind oftmals geprägt von rustikalen Elementen und einer harmonischen Integration in die natürliche Umgebung. Die Preise für Häuser in Schmidmühlen Harschhof variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass Häuser in dieser idyllischen Region tendenziell günstiger sind als in großen städtischen Ballungsräumen, jedoch abhängig sind von der spezifischen Ausstattung und den individuellen Merkmalen der Objekte.
Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Harschhof
Die Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Harschhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidmühlen Harschhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Harschhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92287 Schmidmühlen Harschhof ist derzeit durchaus interessant, geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem wachsenden Interesse an Immobilien. Ein besonders hoher Bedarf besteht an modernen, gut ausgestatteten Wohnungen, die ein zeitgemäßes Wohnerlebnis bieten. Insbesondere Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und energiesparenden Einrichtungen sind sehr begehrt. Angebote in naturnaher Lage und dennoch guter Anbindung an größere Städte wie Regensburg ziehen zudem viele Kaufinteressenten an. Käufer schätzen die ruhige, idyllische Umgebung von Schmidmühlen Harschhof, die gleichzeitig eine attraktive Wohnqualität und eine Ausweichmöglichkeit zur Hektik der städtischen Ballungszentren bietet.
Wohnungspreise in 92287 Schmidmühlen Harschhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92287 Schmidmühlen liegt bei 3451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Harschhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92287 Schmidmühlen Harschhof kann besonders lohnend sein, da die Nachfrage nach Grundstücken hier in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Diese idyllische Region, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht nicht nur Familien an, die abseits des Großstadttrubels Ruhe suchen, sondern auch Investoren, die das Potenzial für zukünftige Entwicklungen erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt. Trotz der steigenden Nachfrage hält sich die Bautätigkeit in der Region noch in Grenzen, was auf rechtliche und infrastrukturelle Herausforderungen zurückzuführen sein könnte. Dadurch könnten aktuell verfügbare Grundstücke an Wert gewinnen, was das Verkaufsinteresse für Eigentümer weiter anhebt.
Grundstückspreise in 92287 Schmidmühlen Harschhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92287 Schmidmühlen liegt bei 368 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Harschhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Harschhof
Schmidmühlen Harschhof ist eine idyllische Ortschaft im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und Infrastruktur aus. Der Ort befindet sich inmitten einer sanften Hügellandschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist, und bietet seinen Bewohnern sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit umliegender Orte. Der Verkehrsplatz um Schmidmühlen Harschhof ist gut ausgebaut; Bundes- und Landstraßen sorgen für eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen Städten wie Amberg und Regensburg. Diese Städte bieten ein breites Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten, die das Leben in Schmidmühlen Harschhof bereichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmidmühlen Harschhof befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Neben der Nähe zur Stadt Amberg, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, und der Stadt Regensburg, die in rund 35 Kilometern erreichbar ist, gehören auch kleinere Orte wie Burglengenfeld und Schwandorf zur näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet mit gut ausgebauten Straßen und regelmäßigen Busverbindungen, die eine einfache und schnelle Erreichbarkeit dieser Orte gewährleisten. Auch die Autobahnen A6 und A93 sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung macht Schmidmühlen Harschhof zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Harschhof 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Harschhof
Der Harschhof in der Gemeinde Schmidmühlen hat für seine Einwohner und Besucher ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Die idyllische Lage inmitten der Oberpfälzer Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Abwechslung sorgen auch die nahegelegenen Sportanlagen und Freizeitparks, die vielseitige Aktivitäten für die ganze Familie bieten. Der Harschhof selbst bietet mehrere charmante Geschäfte, die von regionalen Produkten über Handwerkskunst bis hin zu modernen Konsumgütern eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten abdecken.
In der Region rund um Schmidmühlen und den Harschhof gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispiele hierfür sind die malerischen Wanderwege im Naturpark Hirschwald, die Wellness-Oasen in den örtlichen Spa-Hotels sowie die historischen Sehenswürdigkeiten wie die Ruinen von Burgen und Klöster, die zu kulturellen Entdeckungsreisen einladen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von traditionellen Wochenmärkten in den Nachbarorten über Einkaufspassagen in den nahegelegenen Städten bis hin zu authentischen Hofläden, die frische, lokale Produkte anbieten. Diese Vielfalt macht den Besuch in diesem Teil der Oberpfalz besonders lohnenswert.
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