Immobilie verkaufen in 92287 Schmidmühlen Ofen
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Der Immobilienmarkt in 92287 Schmidmühlen Ofen ist lebhaft und vielversprechend, geprägt durch seine malerische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten, was diese Gegend besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und wichtigen Faktoren beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Schmidmühlen Ofen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktung – diese Anleitung bietet wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Ofen
- Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Ofen
- Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Ofen
- Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Ofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Ofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Ofen
Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Ofen
In der Region 92287 Schmidmühlen Ofen werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Besonders beliebt sind dabei auch Bauernhäuser und altehrwürdige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße ab. Bedenkt man die Attraktivität der Umgebung und die ländliche Idylle, so reflektieren die Immobilienpreise den wachsenden Wunsch nach Leben im Grünen. Wer ein Haus in Schmidmühlen Ofen verkaufen möchte, findet daher ein breites Spektrum an Interessenten, von jungen Familien bis hin zu Ruhesuchenden, die die Lebensqualität der Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Ofen
Die Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Ofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidmühlen Ofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Ofen
Der Wohnungsmarkt in 92287 Schmidmühlen Ofen ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Familien und Berufstätigen gefragt, die die ruhige, naturnahe Lebensweise schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte wünschen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und hochwertiger Ausstattung haben einen hohen Stellenwert bei potenziellen Käufern. Das Angebot in Schmidmühlen Ofen ist vielfältig, jedoch sollte man sich auf eine gewisse Konkurrenz einstellen, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Gegend nicht selten das Angebot übersteigt.
Wohnungspreise in 92287 Schmidmühlen Ofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92287 Schmidmühlen liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Ofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92287 Schmidmühlen Ofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem der idyllischen Lage und der guten Anbindung zur nächstgelegenen Stadt geschuldet ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind und neue Erschließungen nur zögerlich voranschreiten. Dennoch wird in der Region weiterhin eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauherren und Investoren zeigen ein wachsendes Interesse daran, in Schmidmühlen Ofen zu investieren, was die Preise für Grundstücke tendenziell in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 92287 Schmidmühlen Ofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92287 Schmidmühlen liegt bei 369 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 332100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Ofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Ofen
Schmidmühlen Ofen liegt im malerischen Oberpfälzer Jura und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur. Das Dorf ist eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Wälder, die das Gebiet zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber machen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Autofahrer als auch Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel bequem in die nahegelegenen Städte gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmidmühlen befinden sich mehrere interessante Orte und Städte, darunter Rieden, Amberg und Kümmersbruck. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B299 und B85, welche die Region gut vernetzen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Schmidmühlen mit den umliegenden Städten verbinden und somit die Mobilität der Bewohner und Besucher sicherstellen. Pendler profitieren zudem von der Nähe zu den größeren Verkehrsadern, die direkte Verbindungen zu den bedeutenden Wirtschaftszentren der Region bieten.
Aktuell leben in Ofen 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Ofen
In der charmanten Gemeinde Schmidmühlen mit der Postleitzahl 92287 gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Natur in ihrer vollen Pracht genossen werden kann. Entlang des Flusses Vils gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Seele baumeln zu lassen, sei es beim Angeln oder bei einem gemütlichen Picknick am Ufer. Für sportlich Aktive stehen Tennisplätze, Wanderwege und ein gut ausgebautes Netz von Radwegen zur Verfügung. Kleine, aber gut sortierte lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten den Bewohnern und Besuchern eine angenehme Einkaufserfahrung, bei der regionale Produkte im Vordergrund stehen. Auch gastronomisch hat Schmidmühlen einiges zu bieten: Gemütliche Gasthäuser und Cafés laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu kosten und die bayerische Gastfreundschaft zu erleben.
Die Region rund um Schmidmühlen bietet noch weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Amberg können Kulturinteressierte das Stadttheater oder das Luftmuseum besuchen, während Shoppingbegeisterte in den zahlreichen Boutiquen und Geschäften der Altstadt auf ihre Kosten kommen. Naturliebhaber sollten einen Ausflug zum Naturpark Hirschwald ins Auge fassen, wo Wanderwege und Lehrpfade durch eine beeindruckende Flora und Fauna führen. Für Familien bietet der Piratenspielplatz in Kümmersbruck einen erlebnisreichen Tag für die Kinder, während die Eltern sich in einem der umliegenden Cafés entspannen. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Der Monte Kaolino in Hirschau bietet Sandboarding und aufregende Abfahrten auf dem Sandhügel, was nicht nur für Adrenalinjunkies ein Highlight ist. So ergibt sich ein bunter Mix aus Freizeitangeboten, der die Region rund um Schmidmühlen besonders attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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