Immobilie verkaufen in 92287 Schmidmühlen Blaugrund
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92287 Schmidmühlen Blaugrund kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde in Bayern ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren. Der lokale Immobilienmarkt erfreut sich einer stabilen Nachfrage, geprägt durch das Interesse an Wohnimmobilien und gelegentlich auch Ferienunterkünften. Eine sorgfältige Marktanalyse und professionelle Unterstützung sind hier entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die spezifischen Besonderheiten des Immobilienmarkts in Schmidmühlen Blaugrund informiert und erhalten wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Blaugrund
- Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Blaugrund
- Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Blaugrund
- Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Blaugrund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Blaugrund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Blaugrund
Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Blaugrund
In der malerischen Ortschaft Schmidmühlen, insbesondere im Gebiet Blaugrund, ist der Immobilienmarkt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt. Hier finden sich sowohl traditionelle, bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die verschiedenen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die sowohl den Charme historischer Architekturen als auch die Vorzüge zeitgenössischer Wohnkonzepte schätzen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass Schmidmühlen und speziell das Gebiet Blaugrund eine gefragte Wohngegend sind, was sich entsprechend in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Blaugrund
Die Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Blaugrund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidmühlen Blaugrund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Blaugrund
Der Wohnungsmarkt in 92287 Schmidmühlen Blaugrund zeigt eine gesteigerte Nachfrage nach Immobilien, die in den vergangenen Jahren stetig zugenommen hat. In dieser idyllischen Region zeichnen sich besonders charmante Altbauwohnungen und modernisierte Gebäude durch eine hohe Beliebtheit aus. Käufer schätzen vor allem großzügige Grundrisse, gut erhaltende Bausubstanz und die Integration zeitgemäßer Ausstattungen. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft und solche, die sich in unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Naherholungsgebieten befinden. Familien und Paare bevorzugen oftmals Objekte mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und ältere Menschen barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die gute Verkehrsanbindung und die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten machen Schmidmühlen Blaugrund zu einer attraktiven Wohngegend.
Wohnungspreise in 92287 Schmidmühlen Blaugrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92287 Schmidmühlen liegt bei 3451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Blaugrund
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Schmidmühlen Blaugrund, die zur Postleitzahl 92287 gehört, ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage in der Nähe von Naturgebieten sowie der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In Bezug auf den Bau boomt die Region: Es entstehen sowohl neue Wohnanlagen als auch einzelne Einfamilienhäuser, was auf eine aktive Bautätigkeit hinweist. Diese Entwicklung spiegelt das steigende Interesse von Investoren und Privatkäufern wider, die in Schmidmühlen und Umgebung Fuß fassen wollen.
Grundstückspreise in 92287 Schmidmühlen Blaugrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92287 Schmidmühlen liegt bei 368 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Blaugrund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Blaugrund
Schmidmühlen Blaugrund liegt in einer malerischen Region in der Oberpfalz, Bayern, und besticht durch seine naturnahe Umgebung und charmante Atmosphäre. Mit einer Fülle an Wiesen und Wäldern in der Umgebung bietet der Ort sowohl Ruhe als auch Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Region ist besonders geeignet für Outdoor-Enthusiasten, die Wanderungen und Radtouren schätzen. Trotz der ländlichen Idylle ist Schmidmühlen Blaugrund gut angebunden und leicht erreichbar.
Die nächstgelegenen Städte sind Amberg und Schwandorf, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Noch größere Städte wie Regensburg und Nürnberg liegen rund 60 bzw. 90 Kilometer entfernt und bieten eine Vielzahl von kulturellen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Schmidmühlen Blaugrund ist günstig: Es gibt eine Anbindung an die Bundesstraße B299, die den Ort mit den umliegenden Städten verbindet. Weiterhin ist der nächste Bahnhof in Amberg zu finden, von dem aus regionale und überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen. Entsprechende Buslinien sichern zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So lassen sich sowohl berufliche Pendelfahrten als auch Freizeitaktivitäten problemlos organisieren.
Aktuell leben in Blaugrund 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Blaugrund
In der idyllischen Kleinstadt Schmidmühlen im Ortsteil Blaugrund, die in der Oberpfalz in Bayern liegt, gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft, umgeben von Wäldern und Flüssen, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Entspannende Spaziergänge entlang der Vils oder ruhige Stunden im nahegelegenen Naherholungsgebiet bieten Erholung pur. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Außerdem bietet der lokale Einzelhandel eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter gemütliche Läden, Supermärkte und Spezialitätengeschäfte, die die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher abdecken.
In der Region rund um Schmidmühlen gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeitaktivitäten und Erholung. Beispielsweise kann man im Naturpark Hirschwald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder im Sommer die zahlreichen Weiher und Baggerseen zum Baden und Angeln nutzen. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Hohenfels interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Auch die nahegelegene Stadt Amberg ist mit ihren historischen Gebäuden und vielfältigen Freizeitangeboten ein beliebtes Ausflugsziel. Zudem sind die Einkaufsmöglichkeiten in Amberg vielseitig, von charmanten Boutiquen in der Altstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Touristen die Region in vollen Zügen genießen können.
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