Immobilie verkaufen in 92287 Schmidmühlen Greining
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Die Entscheidung, eine Immobilie in 92287 Schmidmühlen Greining zu verkaufen, kann zahlreiche Gründe haben und ist oft auch mit vielen Fragen verbunden. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region der Oberpfalz zeigt sich derzeit vielversprechend. Dank der idyllischen Lage, der Nähe zur Natur und der wachsenden Infrastruktur steigt die Nachfrage nach Immobilien stetig. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lebensweise und die Möglichkeit, fernab vom städtischen Trubel ein Zuhause zu finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in Schmidmühlen Greining erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Greining
- Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Greining
- Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Greining
- Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Greining
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Greining
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Greining
Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Greining
Um ein Haus in der Region 92287 Schmidmühlen Greining zu verkaufen, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen dort besonders gefragt und verbreitet sind. In dieser idyllischen bayerischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften populär, oft in traditionellem Baustil. Auch ländliche Anwesen und Bauernhöfe mit großen Grundstücken finden hier ihren Platz. Die Immobilienpreise in Schmidmühlen Greining spiegeln die Attraktivität dieser landschaftlich reizvollen Region wider, mit stabilen Preisen für verschiedene Haustypen, die je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts variieren. Faktoren wie die Nähe zu Natur, örtlicher Infrastruktur und kulturelle Bedeutung des Ortes beeinflussen ebenfalls die Preisspanne für Häuser in der Region.
Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Greining
Die Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Greining sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidmühlen Greining verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Greining
Der Wohnungsmarkt in der Region 92287 Schmidmühlen Greining ist derzeit gut nachgefragt, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten viele Menschen anziehen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen, was vor allem junge Familien und Paare anspricht. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren finden hier großes Interesse. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien aufgrund der gestiegenen Energiekosten und dem zunehmenden Umweltbewusstsein. Verkäufern bietet dies eine gute Gelegenheit, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 92287 Schmidmühlen Greining
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92287 Schmidmühlen liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Greining
In 92287 Schmidmühlen Greining ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren stetig gestiegen. Diese idyllische Region in der Oberpfalz gewinnt zunehmend an Beliebtheit, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die das ländliche Leben und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was teilweise auf die kleine Größe der Ortschaft und den bereits stark genutzten Boden zurückzuführen ist. Bauaktivitäten sind moderat; es entstehen hauptsächlich kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser, während größere Bauvorhaben seltener realisiert werden. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots mit einem guten Verkaufspreis rechnen.
Grundstückspreise in 92287 Schmidmühlen Greining
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92287 Schmidmühlen liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Greining
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Greining
Schmidmühlen Greining liegt im idyllischen Oberpfälzer Wald in Bayern, eingebettet zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die Region ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Der Ort Schmidmühlen selbst strahlt durch seine traditionellen Gebäude und freundliche Dorfgemeinschaft eine besondere Ruhe und Gastfreundschaft aus. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet relativ gut, da es über gut ausgebaute Landstraßen verfügt, die mit den nächstgelegenen größeren Verkehrswegen verknüpft sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmidmühlen Greining liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie die Städte Amberg und Regensburg. Während Amberg etwa 20 Kilometer nordwestlich liegt und durch seine historische Altstadt und kulturellen Angebote beeindruckt, befindet sich Regensburg circa 30 Kilometer südwestlich und bietet als Großstadt eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung erfolgt hauptsächlich über die B85 und Landesstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten. Zudem befindet sich die Autobahn A93 in erreichbarer Nähe, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut zu erreichen sind.
Aktuell leben in Greining 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Greining
Der malerische Ort Schmidmühlen im Ortsteil Greining, 92287, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders die Wege entlang der Vils für ihre Schönheit bekannt sind. Für Abenteuerlustige bieten sich diverse Wanderwege und Naturpfade an, die durch die umliegenden Wälder und Hügel führen. Der Naturerlebnispfad in der Nähe ist besonders bei Familien beliebt, da er kindgerecht gestaltet ist und spielerisch Wissen über Flora und Fauna vermittelt. Zudem sind Angeln und Paddeln auf der Vils gern genutzte Aktivitäten, die eine willkommene Abwechslung vom Alltag bieten.
In der Region finden sich zudem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf sowie für besondere Anlässe alles bereitstellen. Beispielsweise gibt es in Schmidmühlen einige charmante lokale Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. In der näheren Umgebung befinden sich zudem größere Städte wie Amberg und Regensburg, die ein breites Spektrum an Einkaufserlebnissen bieten – von Shopping-Malls mit international bekannten Marken bis hin zu kleinen Boutiquen und Handwerksläden. So können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort genießen.
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