Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Aicholding
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93339 Riedenburg Aicholding, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93339 Riedenburg Aicholding erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der durch seine malerische Lage und die attraktive Umgebung geprägt ist. Die Region um Riedenburg zählt zu den beliebten Wohngegenden in Bayern, was sich auch in der steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien widerspiegelt. Die idyllische Lage im Altmühltal lockt besonders Familien und Naturliebhaber an, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes in Riedenburg Aicholding beleuchtet, angefangen bei aktuellen Markttrends bis hin zu bewährten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Aicholding
- Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Aicholding
- Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Aicholding
- Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Aicholding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Aicholding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Aicholding
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Aicholding
Der Verkauf eines Hauses in 93339 Riedenburg Aicholding kann auf vielfältige Weise angegangen werden, da die Region eine breite Palette an verschiedenen Haustypen bietet. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und schmuckvollen Altbauten ist die Auswahl groß. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend in der Nähe des Altmühltals variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was sowohl von der steigenden Beliebtheit der Region als auch von einem allgemein knappen Angebot an verfügbaren Häusern beeinflusst wird. Käufer und Investoren sollten sich daher gut über die aktuellen Marktentwicklungen informieren, um ein realistisches Bild der Preisspannen zu bekommen.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Aicholding
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Aicholding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedenburg Aicholding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Aicholding
Der Wohnungsmarkt in 93339 Riedenburg Aicholding zeigt eine stabile Nachfrage, besonders begünstigt durch die malerische Lage des Ortes im Altmühltal und die Nähe zu Regensburg. Dabei sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen bei potenziellen Käufern sehr begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte, die über energieeffiziente Installationen verfügen, stehen hoch im Kurs, da sie den zeitgemäßen Ansprüchen der Interessenten gerecht werden. Die geringe Fluktuation in der Region trägt dazu bei, dass verfügbare Wohnungen oft schnell verkauft werden.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Aicholding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 2320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Riedenburg Aicholding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Aicholding
In der idyllischen Ortschaft Aicholding, die zur Stadt Riedenburg im Landkreis Kelheim gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich robust. Die malerische Lage und die Nähe zur Natur locken zunehmend Interessenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnort sind. Das Angebot an Grundstücken ist momentan noch begrenzt, da die Region stark landwirtschaftlich geprägt ist und viele Flächen nicht zum Verkauf stehen. Trotzdem nimmt die Bautätigkeit kontinuierlich zu, da immer mehr Menschen den Wert dieser naturnahen und dennoch zentrumsnahen Region erkennen und hier ihren Wohnsitz errichten möchten. Der Trend geht dabei sowohl zu Einfamilienhäusern als auch zu kleineren Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch in das dörfliche Umfeld einfügen.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Aicholding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Aicholding
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Riedenburg Aicholding suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Aicholding
Der Ortsteil Aicholding gehört zur Stadt Riedenburg im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Er liegt idyllisch eingebettet im Altmühltal, einer Region, die für ihre malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Umgebung von Aicholding bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wandern und Radfahren entlang des Main-Donau-Kanals sowie Bootsfahrten auf der Altmühl.
Im unmittelbaren Umkreis von Aicholding befinden sich zahlreiche andere Orte und Städte wie Kelheim, Abensberg und Dietfurt an der Altmühl. Diese sind mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Nähe zu Bundesstraßen wie der B299 und der B16vorteilahaft, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Regensburg und Ingolstadt gewährleisten. Außerdem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die Riedenburg mit den benachbarten Gemeinden vernetzen und somit auch Aicholding zugänglich machen.
Aktuell leben in Aicholding 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Aicholding
Riedenburg Aicholding ist eine charmante Ortschaft in der malerischen Altmühlregion, die sowohl Einheimischen als auch Touristen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Naturlandschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Bootsfahrten auf der Altmühl einlädt. Familien können die nahegelegenen Burgruinen und die historischen Sehenswürdigkeiten erkunden, während Wellnessbegeisterte die entspannenden Angebote in lokalen Spas oder Thermen genießen. Für Einkaufslustige bietet Riedenburg und die umliegenden Ortschaften ein vielfältiges Angebot an lokalen Geschäften, Wochenmärkten und gemütlichen Cafés, die regionale Produkte und Handwerkskunst präsentieren. So finden Besucher und Bewohner stets Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen der regionalen Kultur.
In der Altmühlregion können Naturfreunde beispielsweise die beeindruckenden Donaudurchbruch und die Tropfsteinhöhlen in der Umgebung erkunden. Sportliche Aktivitäten wie Kanufahren, Angeln oder Klettern an den Felsen im Naturpark Altmühltal laden dazu ein, die Natur aktiv zu erleben. Für kulturelle Erlebnisse bieten sich Besuche der mittelalterlichen Burg Prunn oder des Kristallmuseums in Riedenburg an. In Sachen einkaufen können Besucher in den charmanten Läden und Boutiquen der Altstadt von Riedenburg stöbern oder regionale Spezialitäten auf den Bauern- und Handwerkermärkten entdecken. Die vielfältigen gastronomischen Angebote, die von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis zu modernen Cafés reichen, runden das Erlebnis ab und bieten kulinarische Genüsse in einer entspannten Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung