Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Baiersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93339 Riedenburg Baiersdorf kann eine lukrative Gelegenheit auf einem wachsenden Immobilienmarkt bieten. Die malerische Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und historische Architektur, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots erleben Immobilien in dieser Gegend einen positiven Wertzuwachs.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen bereitgestellt, die Sie bei der Navigation durch den Verkaufsprozess unterstützen und Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Vom Marktüberblick bis hin zu wertvollen Tipps – lassen Sie sich umfassend informieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Baiersdorf
- Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Baiersdorf
- Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Baiersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Baiersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Baiersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Baiersdorf
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Baiersdorf
Das Verkaufen eines Hauses in 93339 Riedenburg Baiersdorf kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die aufgrund der Vielfalt an Haustypen sowie der regionalen Nachfrage profitieren möchten. In dieser idyllischen bayerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch vereinzelt moderne Bungalows und Mehrfamilienhäuser zum Stadtbild gehören. Die Preise für Immobilien in Riedenburg Baiersdorf variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Großen Einfluss auf die Preisgestaltung hat auch die Lage, insbesondere die Nähe zu Naturschutzgebieten und der Altmühl, die diese Region besonders attraktiv macht. Da der Immobilienmarkt hier recht stabil ist, können Verkäufer durchaus positive Verkaufserlöse erwarten.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Baiersdorf
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Baiersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Baiersdorf
Der Wohnungsmarkt in 93339 Riedenburg Baiersdorf erweist sich als dynamisch und vielversprechend. Diese idyllische Region in Bayern zieht aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der hohen Lebensqualität zunehmend Interessenten an. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für junge Paare attraktiv sind. Altbauwohnungen mit historischem Charme finden ebenfalls großen Anklang und werden oft von Liebhabern traditioneller Architektur bevorzugt. Die Nähe zur Natur und das entspannte Lebensumfeld machen Riedenburg Baiersdorf zu einer begehrten Wohnlage, was sich positiv auf die Verkaufschancen und den Immobilienwert auswirkt.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Baiersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Baiersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Riedenburg Baiersdorf, gelegen im Postleitzahlenbereich 93339, ist aufgrund der reizvollen Landschaft und der wachsenden Beliebtheit ländlicher Wohngebiete zunehmend hoch. Viele Familien und Einzelpersonen ziehen es vor, in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren zu leben. Obwohl die Nachfrage steigt, bleibt das Angebot verhältnismäßig knapp, was teilweise durch begrenzte verfügbare Flächen und strenge Bebauungsregeln bedingt ist. Nichtsdestotrotz gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit, bei der sowohl Eigenheime als auch kleinere Neubauprojekte entstehen. Dies trägt dazu bei, den Bedarf zumindest teilweise zu decken und für potenzielle Käufer interessante Optionen zu bieten.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Baiersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Baiersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Riedenburg Baiersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Baiersdorf
93339 Riedenburg Baiersdorf liegt in der malerischen Region des Altmühltals im niederbayerischen Landkreis Kelheim und ist von einer idyllischen Landschaft mit Flüssen, Wäldern und sanften Hügeln umgeben. Die Verkehrsanbindung ist für Bewohner und Besucher gleichermaßen gut, da Baiersdorf durch Straßenverbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern leicht erreichbar ist. Trotz der ruhigen ländlichen Lage sind größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte nicht weit entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von 93339 Riedenburg Baiersdorf befinden sich mehrere bedeutende Orte und Städte, darunter die Stadt Riedenburg selbst, Kelheim und Dietfurt an der Altmühl. Auch größere Städte wie Regensburg und Ingolstadt sind in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen, was die Region attraktiv für Pendler macht. Die Bundesstraße B299 bietet eine direkte Verbindung nach Kelheim und weiter zur Autobahn A93, die eine schnelle Anbindung nach Regensburg und München ermöglicht. Regionale Buslinien und der nahegelegene Bahnhof in Riedenburg sorgen für zusätzliche Mobilität, sodass die Bewohner und Besucher von Baiersdorf sowohl die Vorteile der Natur als auch die Nähe zu städtischen Zentren genießen können.
Aktuell leben in Baiersdorf 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Baiersdorf
Der malerische Ort 93339 Riedenburg Baiersdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Altmühltals, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Für Naturfreunde sind beispielsweise der nahegelegene Riedenburger Barfußpfad oder der kristallklare Stausee Riedenburg ein wahrer Genuss. Darüber hinaus bieten traditionelle Gasthäuser und Restaurants regionale Spezialitäten an, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für Shoppingliebhaber gibt es diverse kleine Geschäfte und Boutiquen, die alles von handgefertigten Souvenirs bis hin zu alltäglichen Bedürfnissen bereithalten. Insgesamt ist Baiersdorf ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
In der Umgebung von 93339 Riedenburg Baiersdorf gibt es unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein herausragendes Beispiel ist der Naturpark Altmühltal, der eine Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Kanufahren oder Mountainbiken bietet. Familien können den Tierpark Hohenfels besuchen, wo Kinder und Erwachsene gleichermaßen die heimische Tierwelt entdecken können. Historisch Interessierte werden von der Burg Prunn, die majestätisch über das Altmühltal hinausragt, fasziniert sein. Für die täglichen Besorgungen und besondere Shoppingausflüge eignet sich die Innenstadt von Riedenburg; hier findet man Supermärkte, Modeboutiquen und ein breites Spektrum an Fachgeschäften. Kunsthandwerksmärkte und saisonale Feste runden das lebendige Angebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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