Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Hattenhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93339 Riedenburg Hattenhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93339 Riedenburg Hattenhofen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage in der malerischen Altmühlregion zieht zunehmend Kaufinteressenten an, was den Immobilienmarkt dynamisch gestaltet. Gleichzeitig erfordert der Verkauf strategische Planung und Kenntnisse über regionale Besonderheiten, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Riedenburg Hattenhofen beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen. Von der Bewertung des Immobilienwerts über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie in dieser attraktiven Region erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Hattenhofen
- Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Hattenhofen
- Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Hattenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Hattenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Hattenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Hattenhofen
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Hattenhofen
Der Verkauf eines Hauses in 93339 Riedenburg Hattenhofen erfordert ein grundlegendes Verständnis der regionalen Immobiliengegebenheiten. In dieser malerischen Gegend des Altmühltals sind überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser zu finden, häufig in traditioneller bayerischer Architektur, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Auch moderne Neubauten und großzügige Landhäuser sind vereinzelt anzutreffen. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb der Gemeinde. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen Riedenburg Hattenhofen zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Es ist ratsam, eine sorgfältige Marktanalyse durchzuführen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Hattenhofen
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Hattenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedenburg Hattenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Hattenhofen
Der Wohnungsmarkt in 93339 Riedenburg Hattenhofen zeigt eine rege Nachfrage, was durch die attraktive Lage in der malerischen Oberpfalz begünstigt wird. Besonders begehrt sind hierbei sowohl gut geschnittene Eigentumswohnungen als auch modernisierte Altbauwohnungen, die durch ihren charmanten Charakter und oft großzügige Räume überzeugen. Die Nähe zur Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Wasseraktivitäten am Main-Donau-Kanal sowie eine gute Anbindung an größere Städte tragen zur Attraktivität der Region bei. Zudem werden Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche mit energieeffizienten Ausstattungen immer beliebter, da sie den Wunsch nach Nachhaltigkeit und Lebensqualität erhöhen.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Hattenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 2252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Riedenburg Hattenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Hattenhofen
In der malerischen Region von 93339 Riedenburg Hattenhofen zeigt der Immobilienmarkt eine zunehmende Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Käufer schätzen die Lebensqualität und die landschaftliche Schönheit, die Riedenburg Hattenhofen zu bieten hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der steigenden Nachfrage jedoch kaum Schritt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt der Bau neuer Häuser moderat, da sowohl private als auch gewerbliche Bauträger die Balance zwischen Erhaltung der Natur und neuer Bebauung wahren möchten. Diese sorgfältige Entwicklungsstrategie trägt dazu bei, den Charakter der Region zu bewahren und gleichzeitig den Wohnbedarf zu decken.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Hattenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Hattenhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Riedenburg Hattenhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Hattenhofen
Hattenhofen, gelegen nahe der Stadt Riedenburg in der Oberpfalz, Bayern, besticht durch seine idyllische Lage inmitten malerischer Landschaften und weitläufiger Wälder. Der Ort ist umgeben von den sanften Hügeln des Altmühltals und bietet so eine reizvolle Umgebung für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivisten. In der Region finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der Umgebung einladen. Hattenhofen ist ein ruhiger und beschaulicher Ort, der durch seine bescheidene Größe und seine naturnahe Lage eine hohe Lebensqualität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hattenhofen liegen die Städte und Orte Riedenburg selbst, sowie Dietfurt an der Altmühl und Kelheim. Riedenburg ist bekannt für seine Burg Prunn und das Kristallmuseum, welches zahlreiche Besucher anzieht. Die Verkehrsanbindung von Hattenhofen erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B299 und B16, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort mit dem regionalen Verkehrsnetz, was eine bequeme An- und Abreise auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Trotz der ländlichen Lage ist Hattenhofen somit gut erreichbar und bietet einen idealen Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Hattenhofen 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Hattenhofen
Im idyllischen Riedenburg Hattenhofen, das zur Postleitzahl 93339 gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hier verbinden sich natürliche Schönheit und moderne Annehmlichkeiten zu einem harmonischen Lebensraum. Die umliegenden Hügel und Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die malerischen Flusstäler perfekt für entspannende Bootsausflüge sind. Für Erholungssuchende stehen zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Cafés zur Verfügung, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Von charmanten, kleinen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Riedenburg Hattenhofen gibt es noch weitere vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise bietet das Altmühltal eine beeindruckende Landschaft für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren. Die Falknerei auf der Rosenburg ist ein Highlight für Natur- und Tierliebhaber, während der Kristallmuseum Riedenburg funkelnde Einblicke in die Welt der Edelsteine gewährt. Für Shoppingliebhaber gibt es in den nahegelegenen Orten wie Kelheim und Regensburg eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung und kulturelle Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung