Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Ried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93339 Riedenburg Ried erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der durch seine idyllische Lage im Altmühltal und eine stabile Nachfrage geprägt ist. Die ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht dieses Gebiet besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und nützliche Tipps vorgestellt, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Immobilienbewertung bis hin zur Marktanalyse und den besonderen Merkmalen dieser Region – hier finden Sie alle wichtigen Aspekte auf einen Blick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Ried
Der Prozess, ein Haus in 93339 Riedenburg Ried zu verkaufen, umfasst verschiedene Überlegungen und Schritte, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In der Region sind diverse Haustypen weit verbreitet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und mehrstöckige Wohnhäuser. Traditionelle Baustile sind ebenso vertreten wie moderne Architekturen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während zentral gelegene und gut ausgestattete Immobilien höhere Preise erzielen, sind Häuser in den Randgebieten oft etwas günstiger. Die Marktdynamik wird zudem von der allgemeinen Nachfrage und dem aktuellen Angebot beeinflusst, sodass es ratsam ist, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Ried
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Ried
Der Wohnungsmarkt in der Region 93339 Riedenburg Ried zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da die idyllische Lage im Altmühltal viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie attraktiv geschnittene Grundrisse. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und neu renovierte Objekte finden oft schnell Interessenten. Die hohe Lebensqualität, verbunden mit der Naturnähe und der guten Anbindung an umliegende Städte, macht Riedenburg Ried zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen. Trotz der Nachfrage sind die Preise hier im Vergleich zur Großstadt noch verhältnismäßig moderat, was zusätzliche Interessenten anzieht.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 2235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Ried
In der Region 93339 Riedenburg Ried besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Paaren ausgeht, die aus den umliegenden Städten und Ballungsräumen ins Grüne ziehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer stabilen bis leicht ansteigenden Preisentwicklung führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind insgesamt überschaubar, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Dies reflektiert das Bestreben der Käufer, eine naturnahe Wohnumgebung zu schaffen, die gleichzeitig gute Anbindungen an größere Städte und Infrastruktur bietet.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Ried
Der Ortsteil Ried in der Stadt Riedenburg mit der Postleitzahl 93339 liegt im Herzen des Altmühltals in Bayern. Diese landschaftlich reizvolle Region ist von den markanten Felsformationen und weiten Tälern des Naturparks Altmühltal geprägt. Die Lage von Riedenburg Ried bietet eine ruhige und idyllische Wohnumgebung, die gleichermaßen bei Einheimischen und Touristen beliebt ist.
Die Verkehrsanbindung sowohl innerhalb des Tals als auch in die umliegenden Städte ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte wie Kelheim und Dietfurt. Nahe gelegene Orte sind unter anderem Essing und Ihrlerstein, die schnell erreichbar sind. Durch das gut vernetzte Straßensystem, einschließlich der Bundesstraße B299, ist Riedenburg Ried optimal an größere Verkehrswege angeschlossen, was für Pendler von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter regionale Buslinien, sorgen für zusätzliche Mobilität im Alltag und machen die Region auch ohne Auto gut erreichbar.
Aktuell leben in Ried 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Ried
Im malerischen 93339 Riedenburg Ried lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ideal miteinander verbinden. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage im Altmühltal, die perfekte Voraussetzungen bietet, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Entspannungssuchende können in der umliegenden Natur bei Wanderungen oder Radtouren durch die sanften Hügel und Wälder Kraft tanken. Auch die Altmühl selbst lädt zu Bootsfahrten oder Angeltouren ein. Familien freuen sich über attraktive Freizeitangebote, während Kulturinteressierte bei einem Besuch der prächtigen Rosenburg auf ihre Kosten kommen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die von einem gut sortierten Supermarkt bis hin zu lokalen Spezialitätenläden reichen und so keine Wünsche offenlassen.
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Beispielsweise locken die Tropfsteinhöhlen Schulerloch und die Burg Prunn in unmittelbarer Umgebung viele Besucher an. Auch das Kristallmuseum in Riedenburg bietet interessante Einblicke und ist besonders für Mineralienliebhaber ein lohnendes Ziel. Wer die Natur bevorzugt, kann den Altmühltal-Panoramaweg erkunden, der Wanderer mit atemberaubenden Ausblicken belohnt. Sportlich begeisterte Menschen finden zudem in den örtlichen Sportvereinen zahlreiche Angebote. Für ausgedehntere Einkaufstouren sind größere Städte wie Kelheim oder Regensburg nicht weit entfernt und bieten vielfältige Shoppingmöglichkeiten, von Modeboutiquen bis hin zu großen Einkaufskomplexen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping sorgt dafür, dass in 93339 Riedenburg Ried und Umgebung für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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