Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Sankt Ursula
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93339 Riedenburg Sankt Ursula zeichnet sich durch seine malerische Lage im Altmühltal und die hohe Lebensqualität aus. Hier finden Interessenten eine attraktive Mischung aus historischen Bauwerken und modernen Wohnmöglichkeiten. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen Region verspricht attraktive Verkaufschancen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte aufzeigt, die beim Immobilienverkauf in Riedenburg Sankt Ursula zu berücksichtigen sind. Nutzen Sie unsere Expertise, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Sankt Ursula
- Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Sankt Ursula
- Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Sankt Ursula
- Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Sankt Ursula
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Sankt Ursula
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Sankt Ursula
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Sankt Ursula
Das Haus zu verkaufen in 93339 Riedenburg Sankt Ursula kann eine interessante Gelegenheit sein, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser malerischen und ruhig gelegenen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Bauweise reicht von traditionellen bayerischen Stilelementen bis hin zu modernen Neubauten mit großzügigen Grundstücken. Die Immobilienpreise in Riedenburg Sankt Ursula variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, jedoch schwanken sie im Durchschnitt im gleichen Preissegment wie in vergleichbaren ländlichen Regionen Bayerns. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was auf die attraktive Kombination aus idyllischer Lage und guter Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der Beliebtheit der Region profitieren und mit einem schnellen Verkaufsprozess rechnen.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Sankt Ursula
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Sankt Ursula sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedenburg Sankt Ursula verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Sankt Ursula
Der Wohnungsmarkt in 93339 Riedenburg Sankt Ursula zeigt eine rege Nachfrage, die durch die idyllische Lage und den historischen Charme der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen in den traditionellen Altbauten, die den typischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders nachgefragt, ebenso wie solche in unmittelbarer Nähe zu den kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten des Altmühltals. Insgesamt zeigt sich ein positives Marktumfeld für Verkäufer, die von einer stabilen Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Sankt Ursula
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 2249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Sankt Ursula
In 93339 Riedenburg Sankt Ursula zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine stetige Aufwärtsbewegung, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Investoren immer beliebter wird. Das Angebot ist derzeit jedoch relativ begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt. Aufgrund dieser Knappheit von verfügbaren Bauflächen steigen die Preise kontinuierlich, und es wird stark darauf geachtet, neue Baugebiete zu erschließen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. In den letzten Jahren hat der Bautätigkeitsgrad vor allem bei Einfamilienhäusern und Reihenhäusern zugenommen, was den allgemeinen Wohnungsbau weiter ankurbelt und die Infrastruktur der Region nachhaltig stärkt.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Sankt Ursula
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Sankt Ursula
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Sankt Ursula
Riedenburg ist eine kleine Stadt im Herzen Bayerns und der Stadtteil Sankt Ursula besticht durch seine idyllische Lage im malerischen Altmühltal. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und historischen Burgen, was die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Die Altstadt von Riedenburg ist reich an historischen Gebäuden und bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraßen B299 und B8 ist Sankt Ursula bequem erreichbar, und die Nähe zu den Autobahnen A3 und A93 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedenburg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Kelheim liegt etwa 20 Kilometer südlich und ist bekannt für die imposante Befreiungshalle. In nordwestlicher Richtung ist Beilngries zu finden, etwa 18 Kilometer entfernt, ein charmantes Städtchen am Main-Donau-Kanal. Weiter südlich in etwa 40 Kilometern Entfernung, liegt die kreisfreie Stadt Regensburg, welche mit ihrer historischen Altstadt zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Zudem kann man durch die gut ausgebauten Verkehrswege und den Anschluss an die regionalen Busverbindungen bequem das Umland erkunden, was Sankt Ursula zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region macht.
Aktuell leben in Sankt Ursula 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Sankt Ursula
Riedenburg Sankt Ursula, Teil der reizvollen Region des Altmühltals, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Besonders beliebt sind die historischen Sehenswürdigkeiten wie die Rosenburg, die mit ihrer beeindruckenden Falknerei lockt, und das Kristallmuseum, welches faszinierende Einblicke in die Welt der Mineralien und Edelsteine bietet.
Für entspannte Stunden sorgen die zahlreichen Gastronomiebetriebe, Cafés und Biergärten, die mit regionalen Spezialitäten und freundlichem Ambiente zum Verweilen einladen. Wer gerne einkauft, kommt in Riedenburg ebenfalls auf seine Kosten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Fachgeschäfte und kleine Boutiquen bieten ein vielfältiges Sortiment. Wochenmärkte und Veranstaltungen wie der traditionelle Weihnachtsmarkt runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass in Riedenburg Sankt Ursula sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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