Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Schaitdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Schaitdorf, nahe Riedenburg in der Region 93339, erfordert tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dieser zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und aufstrebender Nachfrage aus. Mit einer zunehmenden Zahl an Interessenten, die das naturverbundene Leben schätzen, bietet der Markt sowohl Chancen als auch Herausforderungen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in Schaitdorf erfolgreich und profitabel zu verkaufen. Dies beinhaltet Marktanalysen, Preisstrategien und die besten Verkaufsansätze für Ihre spezifische Situation.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Schaitdorf
- Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Schaitdorf
- Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Schaitdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Schaitdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Schaitdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Schaitdorf
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Schaitdorf
Der Verkauf eines Hauses in 93339 Riedenburg Schaitdorf bietet eine interessante Möglichkeit für potentielle Käufer und Investoren, da diese Region facettenreiche Immobilientypen bietet. Die Bautradition in Riedenburg Schaitdorf umfasst vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Zusätzlich finden sich vereinzelt auch historische Anwesen und renovierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark je nach Bauart, Lage und Zustand der Immobilie. Allgemein kann jedoch festgestellt werden, dass der Markt ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, sodass sowohl Käufer auf der Suche nach einem idyllischen Heim als auch solche, die ein Investmentobjekt suchen, fündig werden können.ared.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Schaitdorf
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Schaitdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedenburg Schaitdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Schaitdorf
Der Wohnungsmarkt in 93339 Riedenburg Schaitdorf ist derzeit dynamisch und zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Diese malerische Gemeinde im Altmühltal zieht mit ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Garten- oder Balkonzugang, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Denkmalgeschützte Objekte und Wohnungen mit historischem Flair erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region unterstreichen und ein einzigartiges Wohnerlebnis bieten. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt für Verkäufer derzeit günstig ist, da die Nachfrage das Angebot in vielen Fällen übersteigt.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Schaitdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 2252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Schaitdorf
In der schönen Region 93339 Riedenburg Schaitdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil, wobei ein großes Interesse sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Käufern besteht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei die Bautätigkeit hauptsächlich durch individuelle Wohnprojekte angetrieben wird. Das idyllische Umland und die attraktive Lage in der Nähe des Naturparks Altmühltal tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Gebiets bei, wodurch auch zukünftige Bauprojekte positiv beeinflusst werden könnten.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Schaitdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Schaitdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Schaitdorf
Riedenburg Schaitdorf befindet sich malerisch eingebettet in die Hügellandschaft des Altmühltals im Herzen Bayerns. Die Lage ist geprägt durch eine ruhige, ländliche Umgebung, die sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber anspricht. Die unmittelbare Nähe zu Wäldern, Wiesen und Flusslandschaften macht Schaitdorf zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist der Ort gut erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität.
Im direkten Umkreis von Riedenburg Schaitdorf liegen mehrere charmante Städte und Orte, darunter Kelheim, Abensberg und Dietfurt an der Altmühl, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist solide, wobei die nächstgelegene Bundesstraße B299 eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrswegen und Autobahnen wie der A93 und A3 ermöglicht. Zudem gibt es ein gutes Netz an regionalen Buslinien, die eine praktische Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen. So ist beispielsweise die nächstgelegene größere Stadt Regensburg in circa 45 Minuten erreichbar, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Schaitdorf 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Schaitdorf
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 93339 Riedenburg Schaitdorf: Die malerische Ortschaft Schaitdorf, die zur Stadt Riedenburg gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung. Die natürliche Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der frischen Luft ein, während der nahe gelegene Main-Donau-Kanal mit Radwegen punkten kann. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung in den umliegenden Wäldern und an idyllischen Plätzen entlang des Ufers.
Für Freizeitaktivitäten stehen den Einwohnern und Besuchern diverse Angebote zur Verfügung. Die Altmühltherme in der Nähe bietet Wellness- und Schwimmvergnügen, während historisch Interessierte die Burgen und Schlösser der Region, wie die Rosenburg, besichtigen können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Zentrum von Riedenburg mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Boutiquen. Wochenmärkte und lokale Feste bieten zudem eine Chance, regionale Produkte zu entdecken und die Gemeinschaft hautnah zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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