Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Emmerthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 93339 Riedenburg Emmerthal kann eine lukrative Möglichkeit sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region eine positive Entwicklung zeigt. Das malerische Gebiet zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die idyllische Schönheit und die gute Lebensqualität zu schätzen wissen. Die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum sorgt für attraktive Preise und schnelle Abschlüsse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Riedenburg Emmerthal auszeichnen. Seien es die Markttrends, die Lagevorteile oder die Besonderheiten der Region – all diese Aspekte können entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Emmerthal
- Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Emmerthal
- Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Emmerthal
- Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Emmerthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Emmerthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Emmerthal
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Emmerthal
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 93339 Riedenburg Emmerthal ist ein strategischer Schritt, der sorgfältige Überlegung und Planung erfordert. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entsprechen. Man findet hier eine Vielfalt an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern und vereinzelt auch modernen Architektenhäusern. Besonders Einfamilienhäuser erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie viel Platz und Privatsphäre bieten. Die Immobilienpreise in Riedenburg Emmerthal variieren abhängig von der Art und dem Zustand des Hauses sowie der genauen Lage. In der Regel reflektieren die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktive Landschaft der Region, die viele Menschen zum Wohnen anzieht. Wer ein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, sollte sich daher gründlich über den aktuellen Markt informieren, um einen passenden Preis festzulegen und die richtigen Käufer zu erreichen.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Emmerthal
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Emmerthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedenburg Emmerthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Emmerthal
Der Wohnungsmarkt in 93339 Riedenburg Emmerthal zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Besonders gefragt sind Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bieten. Moderne Wohnungen mit einer zeitgemäßen Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit, genauso wie Objekte mit Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Aufgrund der reizvollen Umgebung und des hohen Naherholungswertes sind auch Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Naturschönheiten stark nachgefragt. Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre der Region sowie die gute Lebensqualität, die Riedenburg Emmerthal zu bieten hat.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Emmerthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 2333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Emmerthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 93339 Riedenburg Emmerthal kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region durchaus lohnenswert sein. Riedenburg, bekannt für seine malerische Landschaft und historische Bedeutung, zieht viele Menschen an, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen. Dadurch ist die Nachfrage nach geeigneten Baugrundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen. Allerdings ist das Angebot begrenzt und es stehen nur wenige Parzellen zur Verfügung, was die Preise nach oben treibt. In Riedenburg und Umgebung wird aktuell auch einiges gebaut, wobei die Priorität auf Wohnhäusern und kleineren Bauprojekten liegt. Trotzdem bleiben Bauplätze begehrt, da die ländliche Idylle und gleichzeitig die Anbindung an größere Städte weiterhin viele Interessenten anzieht.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Emmerthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Emmerthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Emmerthal
Die Ortschaft 93339 Riedenburg Emmerthal liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des Altmühltals im Bayerischen Landkreis Kelheim. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus historischen Bauwerken und üppiger Natur aus, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; durch die Nähe zur B299 und eine gut ausgebaute Infrastruktur sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch individuelle Verkehrsmöglichkeiten gegeben. Zudem profitiert die Gegend von der Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten, was eine zügige Erreichbarkeit von umliegenden Städten gewährleistet.
Unmittelbar um Riedenburg Emmerthal herum liegen malerische Orte und Städte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich interessant sind. Dazu zählen Kelheim und Abensberg sowie die historische Stadt Regensburg, die etwas weiter entfernt ist, dennoch eine wichtige Bedeutung für Pendler hat. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299 optimal gestaltet, welche die Region mit der Autobahn A93 verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich für eine regelmäßige und zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern, was sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Ausflüge in die Umgebung unkompliziert macht.
Aktuell leben in Emmerthal 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Emmerthal
Riedenburg Emmerthal, gelegen im Herzen Bayerns, bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft entlang der Altmühl lädt zu langen Spaziergängen und Radtouren ein, während historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Prunn und das Kristalldorf faszinierende Einblicke in die Vergangenheit bieten. Der nahe gelegene Naturpark Altmühltal bietet zudem zahlreiche Wanderwege und Kletterspots für Naturliebhaber. Ein entspannter Nachmittag kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen oder bei einer Bootsfahrt auf der Altmühl genossen werden. Für Einkaufsbegeisterte gibt es in Riedenburg und der umliegenden Region eine Auswahl an gemütlichen Boutiquen, traditionellen Handwerksläden und Wochenmärkten, die regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten anbieten.
Die Region um Riedenburg Emmerthal zeichnet sich durch vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten aus. Für Kulturinteressierte sind die Schloss Rosenburg mit seiner bekannten Falknerei und das Limes-Kastell Abusina ideale Ziele. Zwischen Regensburg und Nürnberg gelegen, ist Riedenburg von größeren Städten nicht weit entfernt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bieten, darunter moderne Einkaufszentren und flippige Einzelhandelsgeschäfte. Wer lieber vor Ort bleibt, kann die freundlichen Geschäfte und Cafés in der Altstadt von Riedenburg erkunden. Die umliegenden Dörfer und Gemeinden locken mit traditionellen bayerischen Festen und Märkten, die einen tiefen Einblick in die lokale Kultur und Traditionen gewähren. Wanderungen im Altmühltal, Bootstouren auf der Donau und Ausflüge zur Tropfsteinhöhle Schulerloch runden das attraktive Freizeit- und Erholungsangebot ab.
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