Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Brand
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Der Verkauf einer Immobilie in 83083 Riedering Brand erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Rosenheim profitiert von ihrer malerischen Lage und guten Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig zugenommen, wodurch sich auch die Immobilienpreise positiv entwickelt haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Riedering Brand beleuchtet, von der Marktentwicklung über die Preisgestaltung bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83083 Riedering Brand
Der Verkauf eines Hauses in 83083 Riedering Brand bietet eine spannende Möglichkeit für Verkäufer und potenzielle Käufer gleichermaßen. In dieser idyllischen Region, die sich durch malerische Landschaften und eine ruhige Umgebung auszeichnet, sind verschiedene Arten von Immobilien zu finden. Von traditionellen Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten – die Vielfalt der Haustypen spiegelt den einzigartigen Charakter der Region wider. Bezüglich der Preise lässt sich feststellen, dass die Immobilienwerte in Riedering Brand, wie auch in vielen anderen ländlichen Gebieten, tendenziell stabil sind. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei ein deutlicher Unterschied zwischen älteren Bestandsimmobilien und neuen, energieeffizienten Häusern zu beobachten ist. Da die Region aufgrund ihrer Lebensqualität und Naturnähe zunehmend beliebt wird, entwickeln sich die Immobilienpreise kontinuierlich weiter.
Hauspreise in 83083 Riedering Brand
Die Hauspreise in 83083 Riedering Brand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1653900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Brand
Der Wohnungsmarkt in der Region 83083 Riedering Brand zeigt sich als dynamisch und zukunftsträchtig. Dank der idyllischen Lage am Simssee und der Nähe zu den Alpen zieht es sowohl Naturliebhaber als auch Familien in diese Gegend. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Aufzugsanlagen finden großen Anklang, da sie den Bedürfnissen einer immer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Die Nachfrage nach Immobilien in Riedering Brand wird durch die hohe Lebensqualität und die gut entwickelte Infrastruktur zusätzlich befeuert, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 5184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Brand
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83083 Riedering Brand ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zur Stadt Rosenheim zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit dieser steigenden Nachfrage. Aufgrund der limitierten Flächen und der strengen Baubestimmungen ist der Markt vergleichsweise knapp bemessen. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Auch der Ausbau der lokalen Infrastruktur und Anstrengungen zur Nachhaltigkeit tragen zur Attraktivität der Gegend bei. Dies führt zu einer lebendigen Bautätigkeit, die zwar moderat, aber beständig ist.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 1013 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 506500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 911700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2026000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Brand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Brand
Die kleine Gemeinde Riedering Brand liegt malerisch im oberbayerischen Alpenvorland und bietet eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber. Eingebettet in grüne Wiesen und Wälder, ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Lage zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Simssee sorgt für eine hohe Lebensqualität. Trotz der ruhigen und ländlichen Umgebung ist Riedering Brand gut erreichbar und bietet Anschluss zu nahegelegenen Ballungsräumen.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedering Brand befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Möglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Rosenheim, Prien am Chiemsee und Bad Endorf. Diese Orte sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut. Die Nähe zur Autobahn A8 und der Bundesstraße B15 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg. Ebenso gibt es regelmäßig Busverbindungen, die eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Brand 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Brand
Die Gemeinde Riedering im idyllischen Bayern bietet in der Nähe der Ortschaft Brand vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Wassersportliebhaber ist der nahegelegene Simssee ein beliebter Anlaufpunkt. Verschiedene Restaurants und Cafés bieten regionale Spezialitäten, die zum Verweilen und Genießen einladen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den kleinen, lokalen Geschäften, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Besonders der Wochenmarkt ist ein Highlight, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Angebote. Beispielsweise kann man im Sommer am Simssee baden oder eine Radtour entlang des Ufers unternehmen. Erholungsbedürftige können sich in einem der Wellnesshotels der Region verwöhnen lassen oder einen entspannenden Tag in einem der vielen Kurorte verbringen. Für kulturelle Abwechslung sorgen die traditionellen Feste und Märkte, die regelmäßig stattfinden. In den charmanten Dörfern der Umgebung findet man eine Vielzahl an Einkaufsoptionen, von kleinen Handwerksläden bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Diese Vielfalt macht die Region zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsbegeisterte gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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