Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Obermoosen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83083 Riedering Obermoosen erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die idyllische Lage, umgeben von malerischen Landschaften und zugleich nahe an wirtschaftlich bedeutenden Zentren, macht die Region zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Steigende Nachfrage und eine begrenzte Anzahl von verfügbaren Objekten haben zu einem dynamischen Marktumfeld geführt, das sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in Riedering Obermoosen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und lukrativ veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Obermoosen
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Obermoosen
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Obermoosen
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Obermoosen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Obermoosen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Obermoosen
Haus verkaufen in 83083 Riedering Obermoosen
In 83083 Riedering Obermoosen gestaltet sich der Immobilienmarkt ausgesprochen dynamisch und vielfältig. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und attraktiven Reihenhäusern aus. Typische Baustile reichen von klassisch-bayerischen Landhäusern mit Satteldach und Holzverkleidung bis hin zu zeitgenössischen Bauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln die hohe Nachfrage wider und variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr stark, wobei historische Anwesen und Neubauten besonders gefragt sind. Käufer können sich auf ein breites Spektrum an Immobilien einstellen, das sowohl für Familien als auch für Investoren viele interessante Optionen bietet.
Hauspreise in 83083 Riedering Obermoosen
Die Hauspreise in 83083 Riedering Obermoosen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1651800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Obermoosen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83083 Riedering Obermoosen zeigt eine stabile Nachfrage, besonders da die Gegend durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an Rosenheim punktet. Besondere Begehrtheit genießen in diesem Gebiet vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen sowie solche, die einen Blick auf die idyllische bayerische Landschaft bieten. Familien und Pendler, die eine naturnahe und friedliche Wohngegend bevorzugen, greifen hier gern zu, wobei Objekte mit Gartenanteil oder Balkonen besonders gefragt sind. Zudem erhöht die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Simssee die Attraktivität von Wohnimmobilien in dieser Region erheblich.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Obermoosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 5399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Obermoosen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83083 Riedering Obermoosen kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen eine lukrative Angelegenheit sein. Die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte machen die Grundstücke hier besonders attraktiv. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe der Region schätzen und den Bau eines Eigenheims in Erwägung ziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In 83083 Riedering Obermoosen und der umliegenden Gegend wird momentan verstärkt gebaut, sowohl kleine Neubauprojekte als auch größere Bauträger entwickeln hier nachhaltige Wohnanlagen und moderne Infrastruktur, um den Bedarf zu decken und gleichzeitig die Region aufzuwerten.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Obermoosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 1013 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 506500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 911700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2026000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Obermoosen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Obermoosen
Riedering Obermoosen liegt idyllisch im oberbayerischen Chiemgau, eingebettet in eine malerische Voralpenlandschaft. Die reizvolle Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Seen, insbesondere dem Simssee und dem Chiemsee, aus. Die Region bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Trotz der ländlichen Idylle ist Obermoosen verkehrstechnisch gut angebunden. Über die B304 und die A8 sind die größeren Städte wie Rosenheim und Traunstein schnell erreichbar. Auch kleinere Orte wie Bad Endorf und Prien am Chiemsee liegen in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedering Obermoosen befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Neben Rosenheim im Westen und Traunstein im Osten, sind auch Bad Endorf und Prien am Chiemsee leicht zu erreichen. Diese umliegenden Orte bieten eine gute Ergänzung zur ruhigen, ländlichen Lage von Obermoosen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, vor allem durch die Nähe zur B304 und die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet. Dadurch sind sowohl lokale als auch ferne Ziele bequem zu erreichen, sei es für den täglichen Pendelverkehr oder für touristische Ausflüge. Zusätzlich besteht in den umliegenden Städten eine gute Anbindung an das Bahnnetz, wodurch auch Bahnreisende flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Obermoosen 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Obermoosen
Riedering Obermoosen ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, die sich aufgrund ihrer idyllischen Lage und vielfältigen Angebote ideal für Freizeit und Erholung eignet. Umgeben von malerischen Landschaften wie dem Simssee und Chiemgau, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und entspannende Spaziergänge in der Natur. Die Region zeichnet sich durch ihre zahlreichen kleinen Seen und Flüsse aus, die perfekte Orte für Angeln, Schwimmen oder Bootfahren darstellen. Auch im Winter kommen Aktivurlauber beim Langlaufen oder Schneeschuhwandern auf ihre Kosten. Für diejenigen, die gerne shoppt, gibt es in der Nähe gut erreichbare Einkaufszentren sowie kleinere Boutiquen und Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Interessensgebieten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Chiemsee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Stand-Up-Paddling ein, während das Chiemgauer Alpenvorland Wander- und Kletterenthusiasten anspricht. Entspannungsuchende können sich in den Thermen von Bad Aibling oder den Wellnesshotels der Umgebung verwöhnen lassen. Für Kulturinteressierte bieten Städte wie Rosenheim ein vielfältiges Programm aus Museen, Theatern und historischen Gebäuden. Einkaufsfreudige werden sowohl in den Ladenzeilen der Rosenheimer Innenstadt als auch in den zahlreichen Bauernmärkten und Hofläden fündig, die lokale Produkte wie Käse, Wurstwaren und frisches Gemüse anbieten. So ist die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein attraktives Ziel zur Erholung und Freizeitgestaltung.
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