Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Gögging
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Der Verkauf einer Immobilie in 83083 Riedering Gögging erfordert nicht nur Fachkenntnisse, sondern auch ein Gespür für den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische bayerische Gemeinde, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht zunehmend Käufer an, die den Charme und die Lebensqualität dieser Region schätzen. Der Markt zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage mit tendenziell steigenden Immobilienpreisen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 83083 Riedering Gögging berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Gögging
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Gögging
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Gögging
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Gögging
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Gögging
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Gögging
Haus verkaufen in 83083 Riedering Gögging
In der idyllischen Gemeinde Riedering Gögging, die zur Postleitzahl 83083 gehört, findet sich eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modern gestalteten Reihenhäusern ist das Angebot vielfältig und breit gefächert. Auch stilvolle Landhäuser und exklusive Villen sind in dieser malerischen Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Riedering Gögging variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass aufgrund der attraktiven Umgebung und der hohen Lebensqualität die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Nähe zu Naturschönheiten wie dem Simssee und die ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte machen diese Region besonders begehrt für Immobilienkäufer und -verkäufer.
Hauspreise in 83083 Riedering Gögging
Die Hauspreise in 83083 Riedering Gögging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1648800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Gögging
Der Wohnungsverkauf in 83083 Riedering Gögging bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region eine hohe Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich durch moderne Ausstattung und eine attraktive Lage auszeichnen. Speziell Objekte mit Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die naturnahe Umgebung direkt vom eigenen Zuhause aus zu genießen. Zudem sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung sowie in der Nähe von Einrichtungen des täglichen Bedarfs besonders begehrt. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Städten wie Rosenheim machen Riedering Gögging zu einem gefragten Wohnort und erhöhen somit die Attraktivität für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Gögging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 5175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Gögging
In 83083 Riedering Gögging ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit stetig gestiegen. Diese malerische Region, eingebettet in die idyllische bayerische Voralpenlandschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Menschen aus städtischen Gebieten an, die den Charme und die Ruhe des Landlebens suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer deutlichen Verknappung führt. Bautätigkeiten sind in der Region moderat, wobei es sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Entwicklungen gibt. Der zunehmende Bedarf an Wohnraum aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage führt oft zu intensiven Verhandlungen und schnellen Verkäufen von verfügbaren Parzellen.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Gögging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 1012 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 506000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 910800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Gögging
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Gögging
Riedering Gögging liegt malerisch eingebettet im bayerischen Voralpenland und besticht durch seine idyllische Lage. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, bietet die Region ein naturnahes Wohn- und Lebensumfeld. Das Gebiet ist bekannt für seine zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen und Naturliebhaber begeistern. Die Nähe zum Simssee und Chiemsee ermöglicht zudem vielfältige Freizeitaktivitäten am Wasser.
Im unmittelbaren Umkreis von 83083 Riedering Gögging befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die größeren Städte Rosenheim und Bad Endorf. Rosenheim ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Bad Endorf, bekannt für seine Thermen, liegt ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Riedering Gögging über die Bundesstraße B15 schnell an das überregionale Straßennetz angeschlossen ist. Zudem besteht eine Busverbindung nach Rosenheim und andere umliegende Orte, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rosenheim, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München, Salzburg und Innsbruck bestehen.
Aktuell leben in Gögging 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Gögging
Die Gemeinde 83083 Riedering Gögging bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische bayerische Landschaft rund um Gögging lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die umliegenden Seen und Flüsse bieten zahlreiche Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Familien schätzen die gut ausgestatteten Spielplätze und Grillplätze, die zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien einladen. Kulturinteressierte kommen bei lokalen Veranstaltungen wie Dorffesten und Konzerten auf ihre Kosten. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere Gasthäuser und Restaurants, die traditionelle bayerische Küche servieren. Wer einkaufen möchte, findet in der Ortsmitte von Riedering Gögging verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch ein Wochenmarkt lockt regelmäßig mit regionalen Produkten und Spezialitäten.
In der Region gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Simssee bietet eine wunderschöne Kulisse für Wassersport und entspannte Spaziergänge am Ufer. Naturfreunde können im Naturschutzgebiet Hochrunst Wild beobachten und seltene Pflanzen entdecken. Für Kunst- und Geschichtsinteressierte ist das Schloss Hartmannsberg ein lohnendes Ausflugsziel, das mit Führungen und Veranstaltungen Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege verbinden die Ortschaften miteinander und ermöglichen abwechslungsreiche Touren durch die malerische Landschaft. Zum Einkaufen laden die größeren Städte in der Umgebung ein, wie beispielsweise Rosenheim, das mit einer charmanten Altstadt, vielseitigen Boutiquen und einem breiten gastronomischen Angebot punktet. In dieser Region wird Erholung auf vielfältige Weise großgeschrieben, sodass sowohl Ruhesuchende als auch Aktivurlauber auf ihre Kosten kommen.
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