Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Kohlstatt
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Der Immobilienverkauf in 83083 Riedering Kohlstatt erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Marktes. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Rosenheim, was sie sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt erlebt gerade eine Phase des Wachstums, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, die durch die hohe Lebensqualität und das ansprechende ländliche Ambiente beflügelt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Riedering Kohlstatt beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Kohlstatt
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Kohlstatt
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Kohlstatt
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Kohlstatt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Kohlstatt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Kohlstatt
Haus verkaufen in 83083 Riedering Kohlstatt
In der malerischen Ortschaft 83083 Riedering Kohlstatt sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe und moderne Neubauten. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Idylle der Region wider und ist dennoch zeitgemäß ausgestattet. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, die Preise für Häuser variieren jedoch je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass Objekte mit besonderem Charakter oder in bevorzugter Lage tendenziell höhere Preise erzielen. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht Riedering Kohlstatt zu einem attraktiven Standort für Käufer, die naturnahes Wohnen schätzen.
Hauspreise in 83083 Riedering Kohlstatt
Die Hauspreise in 83083 Riedering Kohlstatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1178600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1767900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedering Kohlstatt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Kohlstatt
Der Wohnungsmarkt in 83083 Riedering Kohlstatt zeigt sich aktuell sehr dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich ansteigt. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an Verkehrs- und Versorgungsinfrastruktur sind besonders begehrt. Die malerische Umgebung, die Nähe zu Chiemsee und den Alpen sowie die gute Erreichbarkeit von Städten wie Rosenheim machen die Region für Käufer attraktiv. Wohnungen mit Balkon oder Garten und solche in ruhigen, familienfreundlichen Gegenden erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage. Trotz der ländlichen Idylle bietet Riedering Kohlstatt eine gute Lebensqualität mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe, was die Attraktivität des Wohnungsmarktes weiter steigert.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Kohlstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 4237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Kohlstatt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83083 Riedering Kohlstatt ist derzeit hoch, was auf die reizvolle Lage und die idyllische Umgebung in Oberbayern zurückzuführen ist. In dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region suchen viele Kaufinteressenten nach Grundstücken, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder als Investitionsobjekte zu nutzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und die Preise antreibt. In der Region wird kontinuierlich, wenn auch moderat gebaut, um die Nachfrage zu decken und gleichzeitig den ländlichen Charakter zu bewahren. Neue Bauprojekte sind häufig durch nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen geprägt, was den besonderen Reiz der Region zusätzlich unterstreicht.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Kohlstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 1030 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 515000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 927000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Kohlstatt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Kohlstatt
Riedering Kohlstatt befindet sich im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und gehört zur Gemeinde Riedering. Gelegen im idyllischen Voralpenland, bietet dieser Ort eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von hügeligem Gelände und schönen Wiesen, die vor allem Naturfreunde und Erholungssuchende anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kohlstatt liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Riedering selbst, sowie die Stadt Rosenheim. Auch Prien am Chiemsee ist über gut ausgebaute Landstraßen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Kohlstatt ist gut, wobei die nahe gelegenen Bundesstraßen B15 und B304 eine schnelle Verbindung in die größeren Städte der Region, wie München und Salzburg, ermöglichen. Zudem gibt es in Rosenheim einen Bahnhof mit Anbindung an das Regional- und Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn, was zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende bietet.
Aktuell leben in Kohlstatt 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Kohlstatt
Die Region 83083 Riedering Kohlstatt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wandertouren und entspannten Radtouren ein. Der nahegelegene Simssee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Schwimmer, Segler und Naturliebhaber. Für kulturell Interessierte bietet das ländliche Umland historische Kirchen und traditionelle bayerische Feste, die einen Einblick in die regionale Kultur geben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Neben kleinen, charmanten Geschäften im Ortskern gibt es in den benachbarten Städten umfangreichere Shopping-Möglichkeiten, die von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften reichen. So lädt Riedering Kohlstatt sowohl zum Entspannen als auch zum Erleben und Einkaufen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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