Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Stuhlrain
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Der Immobilienmarkt in Riedering Stuhlrain, 83083, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns und in unmittelbarer Nähe zu Rosenheim, zieht die Region Kaufinteressenten an, die sowohl den ländlichen Charme als auch die gute Anbindung zu schätzen wissen. Der Verkauf von Immobilien in Riedering Stuhlrain bietet daher attraktive Möglichkeiten für Eigentümer und Investoren.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser begehrten Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über den aktuellen Markt und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Stuhlrain
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Stuhlrain
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Stuhlrain
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Stuhlrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Stuhlrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Stuhlrain
Haus verkaufen in 83083 Riedering Stuhlrain
Beim Hausverkauf in 83083 Riedering Stuhlrain gibt es einige Faktoren zu beachten, die den Prozess beeinflussen können. In dieser malerischen Gemeinde werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen mit Holzverkleidungen und Satteldächern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren relativ stabil geblieben, tendieren aber aufgrund der begehrten Lage und der hohen Lebensqualität zu einer kontinuierlichen Steigerung. Kriterien wie die Nähe zum Simssee, wunderschöne Alpenblicke, gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen die Objekte in Riedering Stuhlrain besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 83083 Riedering Stuhlrain
Die Hauspreise in 83083 Riedering Stuhlrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1186200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1779300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedering Stuhlrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Stuhlrain
In der idyllischen Region von 83083 Riedering Stuhlrain, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zeigt sich der Wohnungsmarkt durchaus dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, begünstigt durch die naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die eine attraktive Aussicht auf die umliegende Bergwelt bieten. Auch Altbauten mit historischem Charme sind sehr gefragt, insbesondere wenn sie bereits hochwertig saniert wurden und über Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder energieeffiziente Fenster verfügen. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten erfahren ebenfalls eine hohe Nachfrage, da sie den Alltag der Bewohner erleichtern. Insgesamt profitieren Eigentümer in Riedering Stuhlrain von einem aktiven Markt und interessierten Käufern, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Zuhause sind.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Stuhlrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 4237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Stuhlrain
In der Region 83083 Riedering Stuhlrain ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Diese attraktive Lage, die sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim bietet, zieht viele Interessenten an, insbesondere Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem engen Markt führt. Bauprojekte sind in dieser Region im Gange, wobei neue Wohnsiedlungen und einzelne Bauvorhaben stetig hinzukommen. Trotzdem bleibt die Bautätigkeit aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauflächen und behördlichen Auflagen moderat, was zusätzlich zum hohen Interesse zu steigenden Grundstückspreisen beiträgt.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Stuhlrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 1047 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 523500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 942300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2094000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Stuhlrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Stuhlrain
Riedering Stuhlrain ist eine malerische Ortschaft, die im Bundesland Bayern liegt und von einer reizvollen Landschaft umgeben ist. Die Anwesenheit des Chiemgaus und der Alpennähe verleiht dem Gebiet eine besondere Attraktivität. Dank der Lage zwischen Rosenheim und dem Chiemsee bietet Riedering Stuhlrain sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer grünen Hügellandschaft, Wäldern und zahlreichen Wanderwegen, was den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedering Stuhlrain befinden sich mehrere bekannte Städte und Orte. Rosenheim liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich und bietet sämtliche städtischen Annehmlichkeiten einschließlich einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Der Chiemsee, auch das “Bayerische Meer” genannt, ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung von Riedering Stuhlrain ist recht gut; die Bundesstraße B 15 und die Autobahn A 8 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung nach München und Salzburg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Riedering mit den umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Auto gesichert ist.
Aktuell leben in Stuhlrain 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Stuhlrain
Die Gegend um 83083 Riedering Stuhlrain bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ideal für Einwohner und Besucher gleichermaßen sind. Die malerische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege für Aktivurlauber perfekt geeignet sind. Der nahegelegene Simssee bietet zudem Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln, und im Winter sorgen Langlaufloipen und Rodelbahnen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Für Einkäufe stehen in der Umgebung von Riedering Stuhlrain mehrere Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus bieten lokale Märkte und Hofläden regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger an.
In der gesamten Region gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. In der Stadt Rosenheim, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, können Besucher in einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen einkaufen sowie kulturelle Veranstaltungen und Museen besuchen. Das Chiemgau bietet mit dem Chiemsee nicht nur ein Paradies für Wassersportler, sondern auch charmante Orte wie Prien am Chiemsee und die Fraueninsel, die zu Ausflügen und Erkundungen einladen. Die vielfältige Gastronomieszene reicht von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu gehobenen Restaurants, die regional und saisonal kochen. Wer Erholung sucht, findet in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen der Region viele Angebote zum Entspannen und Wohlfühlen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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