Immobilie verkaufen in 84326 Rimbach Grub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Rimbach Grub erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern besticht durch ihre ländliche Lage und hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Rimbach Grub ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, geprägt von einem Mix aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84326 Rimbach Grub zu berücksichtigen sind. Von Markttrends über Preisgestaltung bis hin zu wichtigen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf: Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84326 Rimbach Grub
Beim Hausverkauf in 84326 Rimbach Grub ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten zu berücksichtigen. Die Gegend ist geprägt von einer ländlichen, naturnahen Umgebung, was sich auch in den Bautypen widerspiegelt. Hier finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, oftmals mit großzügigen Grundstücken und traditionellen Baustilen, die der bayerischen Architektur nachempfunden sind. Zudem sind Bauernhäuser und Hofanlagen in dieser Region keine Seltenheit, wodurch das ländliche Flair betont wird. Die Preise für Immobilien in 84326 Rimbach Grub variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in ländlichen Gebieten Bayerns, insbesondere in charmanten und naturnahen Ortschaften wie Rimbach Grub, eine attraktive Alternative zu den städtischen Ballungsräumen darstellen.
Hauspreise in 84326 Rimbach Grub
Die Hauspreise in 84326 Rimbach Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84326 Rimbach Grub
Der Wohnungsmarkt in 84326 Rimbach Grub zeigt sich derzeit stabil, wobei eine anhaltende Nachfrage nach Immobilien erkennbar ist. Insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in zentraler Lage sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an umliegende Städte sowie die ruhige und naturnahe Umgebung. Neubauten und Altbauten, die renoviert wurden, ziehen gleichermaßen Interesse auf sich, denn sie bieten sowohl modernen Komfort als auch charmanten Altbaucharakter. Käufer legen zudem großen Wert auf ausreichend Parkmöglichkeiten und Balkon bzw. Gartenanteile, was den Wert einer Immobilie erheblich steigern kann. Der Trend geht weiter in Richtung eines nachhaltigen und umweltfreundlichen Wohnens, sodass energieeffiziente Wohnungen einen zusätzlichen Vorteil auf dem Markt genießen.
Wohnungspreise in 84326 Rimbach Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Rimbach liegt bei 3657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Rimbach Grub
Der Verkauf von Grundstücken in 84326 Rimbach Grub gestaltet sich derzeit als recht vielversprechend, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen nach ländlichen Grundstücken in naturnahen Gegenden, und Rimbach Grub bietet genau das. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was wiederum zu erhöhtem Interesse bei potenziellen Käufern führt. In der Region wird aktuell verstärkt gebaut, insbesondere Eigenheime und kleinere Wohnprojekte, was die Attraktivität weiter steigert. Grundstücksbesitzer können also von einem guten Verkaufserlös ausgehen, sofern das Grundstück den gängigen Standards entspricht und gut erschlossen ist.
Grundstückspreise in 84326 Rimbach Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Rimbach liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Rimbach Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Rimbach Grub
Rimbach Grub liegt im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die geografische Lage des Ortes bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher eine attraktive Rückzugsmöglichkeit darstellt. Trotz seiner idyllischen Lage punktet Rimbach Grub durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vorteilhafte Nähe zu verschiedenen Städten und Dörfern, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rimbach Grub befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur miteinander verbunden sind. Dazu zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die alle binnen kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die in der Nähe verlaufenden Bundesstraßen B588 und B20 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zu den Autobahnen A92 und A94 ermöglichen. Dies bietet den Bewohnern eine vorteilhafte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, wodurch auch größere Städte wie Landshut und München gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilität und stellen sicher, dass auch diejenigen ohne eigenen Pkw bequem reisen können.
Aktuell leben in Grub 947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Rimbach Grub
In der idyllischen Ortschaft 84326 Rimbach Grub gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und notwendige Einkäufe zu erledigen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholung sorgen die grünen Wiesen und Wälder, die sich perfekt für ein Picknick oder einfach zum Entspannen eignen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind zwar begrenzt, aber der nahegelegene Dorfladen bietet alles Wichtige für den täglichen Bedarf, sodass die Bewohner gut versorgt sind, ohne weite Wege auf sich nehmen zu müssen.
Auch in der umliegenden Region bieten sich zahllose Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Shopping. So sorgt beispielsweise der Stadtpark in Eggenfelden für eine gastliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. In Pfarrkirchen gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen anregen. Zudem locken in Bad Birnbach die Thermen und Spas, die eine wohltuende Auszeit vom Alltag versprechen. Die Nähe zum Rottaler Bäderdreieck eröffnet zusätzlich unzählige Erholungsmöglichkeiten. Für Vielfalt in der Freizeitgestaltung sorgen auch Fahrradrouten und Kulturveranstaltungen in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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