Immobilie verkaufen in 84326 Rimbach Vogging
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84326 Rimbach Vogging bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und potentieller Wertsteigerung. Angesichts der steigenden Nachfrage nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen erleben Regionen wie Rimbach Vogging zunehmendes Interesse von Käufern, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Diese Entwicklung bietet Eigentümern attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie in 84326 Rimbach Vogging erfolgreich auf dem Markt platzieren können. Wir geben Ihnen einen Überblick über die aktuellen Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84326 Rimbach Vogging
Beim Verkauf eines Hauses in 84326 Rimbach Vogging bietet die Region eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Das charmant ländliche Ambiente kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht die Gegend attraktiv für verschiedene Käufergruppen, von Familien über Berufspendler bis hin zu Ruheständlern. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region sorgt tendenziell für stabile bis steigende Preise. Um den optimalen Verkaufswert zu erzielen, ist eine gründliche Marktanalyse und gegebenenfalls die Beratung durch einen ortskundigen Immobilienexperten zu empfehlen.
Hauspreise in 84326 Rimbach Vogging
Die Hauspreise in 84326 Rimbach Vogging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84326 Rimbach Vogging
Der Wohnungsmarkt in 84326 Rimbach Vogging zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus, die besonders für Familien und Senioren attraktiv ist. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene Altbauten und Neubauwohnungen sehr begehrt. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großen Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteilen sind besonders gefragt. Zudem spielt die Nähe zu den umliegenden Großstädten eine wichtige Rolle, da sie Berufspendlern eine gute Anbindung ermöglichen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und dem begrenzten Angebot sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84326 Rimbach Vogging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Rimbach liegt bei 3130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Rimbach Vogging
In der Region 84326 Rimbach Vogging ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen das ländliche und naturnahe Leben abseits der urbanen Ballungsräume suchen. Durch diese verstärkte Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Immobilienpreise in die Höhe treibt. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, um den steigenden Bedarf zu decken; dennoch bleibt der Markt hart umkämpft. Daher ist es für potenzielle Verkäufer ein günstiger Zeitpunkt, ihr Grundstück zu veräußern, da sie gute Chancen haben, einen attraktiven Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 84326 Rimbach Vogging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Rimbach liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Rimbach Vogging
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Rimbach Vogging
Der beschauliche Ort Vogging liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist Teil der Gemeinde Rimbach. Die Landschaft rund um Vogging ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Wäldern, die der Region einen idyllischen, ländlichen Charakter verleihen. Die Verkehrsanbindung von Vogging ist vor allem auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Über die B20 und die A3 ist man gut an die größeren Städte der Region angebunden, was Vogging trotz seiner ländlichen Lage relativ gut erreichbar macht. Die nächstgrößeren Städte sind Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Vogging befinden sich mehrere kleinere Orte, die zur Gemeinde Rimbach gehören, beispielsweise Hebertsfelden, Huldsessen und Binzen. Ein wenig weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, liegen die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen. Durch die Bundesstraßen B20 und B588 ist Vogging mit dem regionalen Straßennetz gut verbunden, was den Zugang zu Nachbargemeinden und Städten erleichtert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur A3, welche eine zentrale Verkehrsachse darstellt und eine rasche Verbindung zur Stadt Passau und weiter nach Österreich ermöglicht. Die ländliche Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen Vogging zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.
Aktuell leben in Vogging 947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Rimbach Vogging
Rimbach Vogging, eine kleine Gemeinde im niederbayrischen Landkreis Rottal-Inn, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder erkunden oder die Ruhe an einem der Seen in der Nähe genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote und Bäder in der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit kleinen, charmanten Geschäften sowie größeren Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten.
Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern auf gut ausgeschilderten Wegen, Radfahren entlang malerischer Strecken und Angeln in den umliegenden Gewässern. Es gibt auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, darunter alte Kirchen und traditionelle bayrische Architektur. Für Familien bieten sich Ausflüge zu nahegelegenen Freizeitparks oder Tiergehegen an. Erholungsmöglichkeiten finden sich in zahlreichen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen, die Anwendungen und Entspannung auf hohem Niveau bieten. Einkaufsmöglichkeiten variieren von kleinen lokalen Märkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren, in denen man eine breite Palette an Waren findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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