Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Ranzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Ranzing erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage auszeichnet. Falkenberg Ranzing, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, überzeugt durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und München. Dieser Mix aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Falkenberg Ranzing beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess und die spezifischen Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Ranzing
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Ranzing
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Ranzing
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Ranzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Ranzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Ranzing
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Ranzing
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84326 Falkenberg Ranzing bieten sich verschiedene Haustypen an, die bei Käufern besonders gefragt sind. In dieser idyllischen Gegend werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten überwiegend nachgefragt. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Baujahr, Lage und Ausstattung. Ob es sich um ein renovierungsbedürftiges Haus auf dem Land oder ein neuwertiges modernes Heim handelt, die Nachfrage bestimmt maßgeblich den Marktwert. Generell kann man jedoch feststellen, dass sich die Preise in den letzten Jahren tendenziell nach oben entwickelt haben, was die Region für Verkäufer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Ranzing
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Ranzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Ranzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Ranzing
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Ranzing ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei insbesondere gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen äußerst begehrt sind. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage in der niederbayerischen Landschaft sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Gartenanteil und energieeffizienten Merkmalen sind besonders gefragt, da sie den Ansprüchen der Käufer nach Komfort und Nachhaltigkeit entsprechen. Zudem ziehen Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie barrierefreie und altersgerechte Einheiten vermehrt Interesse auf sich. Insgesamt bietet der Markt in Falkenberg Ranzing eine solide Investitionsmöglichkeit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Ranzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Ranzing
Grundstücke in 84326 Falkenberg Ranzing sind derzeit stark nachgefragt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. Trotz der hohen Nachfrage ist die Anzahl der Neubauten in der Region noch moderat, da viele Flächen als landwirtschaftliche Nutzgebiete erhalten bleiben sollen. Bauinteressenten sollten daher bei der Suche nach einem passenden Grundstück Geduld mitbringen und gegebenenfalls auf die Entwicklung neuer Baugebiete warten.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Ranzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Ranzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Ranzing
Falkenberg Ranzing, gelegen im schönen Niederbayern, verdankt seine attraktive Lage insbesondere der ländlichen Umgebung und der Nähe zu mehreren wichtigen Städten und Ortschaften. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wälder und malerischen Landschaften, die zum Wandern und Erholen einladen. Aufgrund der idyllischen Lage ist Ranzing ein bevorzugtes Ziel für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Unmittelbar um Falkenberg Ranzing befinden sich mehrere charmante Orte wie Eggenfelden, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Auch die Stadt Pfarrkirchen liegt in der näheren Umgebung, genauso wie die Gemeinden Mitterskirchen und Hebertsfelden. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Ranzing durch Landstraßen mit den umliegenden Städten verbunden ist. Die nächste größere Autobahn ist die A94, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau bietet. Der nahegelegene Bahnhof in Eggenfelden sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an das Schienennetz. So bleibt Ranzing trotz seines ruhigen Charakters gut erreichbar.
Aktuell leben in Ranzing 947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Ranzing
Die Region 84326 Falkenberg Ranzing bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Landschaft rund um Falkenberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen perfekte Orte zum Entspannen und Erholen bieten. Sportbegeisterte finden eine Auswahl an Sportvereinen und Einrichtungen, die zahlreiche Aktivitäten von Fußball bis hin zu Tennis abdecken. Zudem sorgen die regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Feste für ein abwechslungsreiches kulturelles Programm. Für den täglichen Bedarf gibt es in Ranzing diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die ein breites Angebot an Produkten bereitstellen.
Die nähere Umgebung bietet noch weitere reizvolle Freizeit-, Erholungs- und Einkauferlebnisse. Beliebte Ausflugsziele wie der nahe gelegene Rottauensee laden zu Wassersport und zum Sonnenbaden ein, während Wanderer und Naturliebhaber den Bayerischen Wald erkunden können. Für kulturelle Abwechslung sorgen die historischen Städte Landshut und Passau, die sowohl mit Museen und Theatern als auch mit abwechslungsreichen Shopping-Möglichkeiten aufwarten. Von Boutiquen in der Altstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren finden Besucher hier vielfältige Angebote. Auch die regionalen Märkte bieten eine reichhaltige Auswahl an frischen, meist lokal produzierten Lebensmitteln und traditionellem Kunsthandwerk, die Einblicke in das bayerische Landleben erlauben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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