Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Unterhamberg
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Der Immobilienmarkt in 84326 Falkenberg Unterhamberg zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Diese ruhige und idyllische Lage hat immer mehr Menschen angezogen, die dem urbanen Stress entfliehen möchten. Daher sehen wir hier eine steigende Nachfrage nach Immobilien, die sowohl von Familien als auch Einzelpersonen geschätzt werden. Wer eine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, kann von der positiven Entwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die einen erfolgreichen Verkauf in 84326 Falkenberg Unterhamberg unterstützen. So gehören Marktanalysen, angemessene Preisgestaltung und eine gezielte Vermarktung zu den entscheidenden Aspekten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Unterhamberg
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Unterhamberg
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Unterhamberg
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Unterhamberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Unterhamberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Unterhamberg
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Unterhamberg
Der Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Unterhamberg bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einem idyllischen und ländlichen Umfeld sesshaft zu werden. In dieser Region werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe errichtet, die in das malerische Landschaftsbild passen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in Falkenberg Unterhamberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, während die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Gegend stetig ansteigt.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Unterhamberg
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Unterhamberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Unterhamberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Unterhamberg
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Unterhamberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte Altbauwohnungen und moderne Neubauobjekte, die oft über großzügige Grundrisse und gehobene Ausstattungen verfügen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Naturverbundene Käufer bevorzugen Wohnungen, die in der Nähe von Grünflächen und Naherholungsgebieten liegen. Insgesamt bietet die Region sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten, wobei eine fundierte Markteinschätzung und eine professionelle Vermarktung den Verkaufserfolg wesentlich unterstützen können.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Unterhamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Unterhamberg
In der Region 84326 Falkenberg Unterhamberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und den naturnahen Erholungsmöglichkeiten, die immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der steigenden Nachfrage, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den potenziellen Käufern führt. Trotz dieser Nachfrage bleibt das Bauvolumen in Falkenberg Unterhamberg moderat, da der Ort seinen ländlichen Charakter bewahren möchte. Kleinere Bauprojekte und Neubaugebiete werden sorgfältig geplant und genehmigt, um die Infrastruktur nicht zu überlasten und ein harmonisches Wachstum zu gewährleisten. Insgesamt zeigt sich ein lebendiger, aber kontrollierter Immobilienmarkt, der sowohl für Investoren als auch für private Käufer attraktiv ist.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Unterhamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Unterhamberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Unterhamberg
Falkenberg Unterhamberg, mit der Postleitzahl 84326, liegt in einer malerischen Region Bayerns. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was zur ruhigen und idyllischen Atmosphäre beiträgt. Der Ort profitiert von seiner Lage in der Nähe mehrerer bedeutender Verkehrswege, die eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten. Trotz der ländlichen Idylle ist es keineswegs abgelegen, sondern gut in die Infrastruktur eingebunden.
In der unmittelbaren Umgebung von Falkenberg Unterhamberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, wie z.B. Eggenfelden, Marktl und Simbach am Inn. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Burghausen und Straubing. Zudem ist die Autobahn A94 nicht weit entfernt, welche eine direkte Anbindung nach München bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen abgedeckt, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellen. So kombiniert Falkenberg Unterhamberg die Ruhe des Landlebens mit den Vorteilen guter Erreichbarkeit und Nähe zu urbanen Zentren.
Aktuell leben in Unterhamberg 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Unterhamberg
In der Region 84326 Falkenberg, speziell im Ortsteil Unterhamberg, gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Landschaft führen. Besonders der nahegelegene Unterhamberger See lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Erholungssuchende. Darüber hinaus finden sich in Unterhamberg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und somit für ein angenehmes Einkaufserlebnis sorgen.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den malerischen Unterhamberger See, der perfekt für entspannte Spaziergänge oder Picknicks geeignet ist. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die wunderschöne Natur führen. Darüber hinaus gibt es kleinere Geschäfte und Märkte, in denen regionale Produkte und Spezialitäten erworben werden können, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Kombination aus Naturerlebnis und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht die Region besonders attraktiv für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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